***商铺使用权招租公告

红政采交告招字﹝2023﹞17号

经红河州财政局批准，受***委托，红河州政府采购和出让中心现向社会公开招租以下房屋（商铺）使用权。

一、招租项目基本情况

二、经营范围

房屋可用于办公、服装及文化用品等商贸类用途。不允许经营以下项目：1、歌舞厅、餐饮业、洗车行、棋牌室或产生噪音影响办公和周边环境的行业。

出租房屋严禁以下活动：

1、不得擅自改变房屋结构，不得贮存危险、易燃易爆的违禁品；

2、对房屋进行装修须经红河州卫生健康综合监督执法局同意；

3、租赁期间，负责“三包”（包卫生、包秩序、包公共设施），水电费、垃圾处理费等由承租方自行承担，房屋内外一切物品、设施如有损坏，由租赁方自行维修；

4、未经出租单位***；

5、因不可抗力如政府拆迁、地震等造成房屋损坏及无法续约的，合同自动解除；

6、其他具体事宜由竞得者和出租单位***。

7、禁止违反消防相关条例，非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。

三、租期

***招租商铺位于河口县***街40号，租期为3年，起止时间具体以合同签订时间为准。

四、租金年增长率及租金支付

***商铺,以第一年租金（成交租金）为计算基数，年租金增长率为10%，租金一年一付，支付方式由合同双方协商确定。

五、租金缴纳账户

账户名称：红河哈尼族彝族自治州住房公积金管理中心

开户行：工行蒙自红河广场支行

账    号：***

六、报名资格及条件

中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。

七、报名时间及地点

1、报名时间：2023年6月28日上午8：30至 2023年7月6日下午16：30。

2、本次招租报名采用网络电子报名方式进行（报名时线上填写“竞租申请书、承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传），凡有意参加报名的竞租人，请登录***省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：http***.cn/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

八、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构***、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取。竞租人可登录***省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：http***.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价***an>

2、需办理CA数字证书的，请登录***省公共资源交易信息网（http***.cn/#/homePage），点击CA 办理，按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理。

3、***申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在***市、***市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：***； 电话：***66（24小时客服热线）；办理地址：红河州政务服***楼一楼政务服务中心（B7、B8号窗口）。

九、联系方式

1、红河州政府采购和出让中心:钱女士、朱先生，电话：0873—***。

2、***：严先生，电话：0873—***。    

十、网络竞价***pan>

取得《竞租资格确认书》的竞租人可于2023年7月7日上午9:00 时以前；登录***省公共资源交易信息网选择（红河州）进行网络竞价***/span>http***.cn/#/homePage）。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价***与竞价***弃。）

十一、签订成交通知书时间及地点

1、时间：2023年7月7日下午15:00；

2、地点：红河州政务服***楼五楼523室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及招租单位***携带公章，现场签订）。

十二、竞租方式及规则

1、竞租方式：网络电子竞价***an>

2、竞价***的总面积年租金来竞价***an>

3、按价***，由竞租人电子报价***式进行，增价***span>50每次或其整倍数，可多次报价***an>初次报价***价***有效报价***价***span>

4、年租金总价***n>: 年租金总价***n>=成交价***pan>/年）。

十三、其它

1、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十四、公告发布途径

此公告在***省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：http***.cn/#/homePage）上发布。

附：1、国有产权招租须知

2、竞租申请书

3、承诺书

***           红河州政府采购和出让中心***

******3年6月26日