1．招标条件

1.1本招标项目***市***区保利198公园、***路等区域综合物业服务，招标人为***。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构******。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：***市***区保利198公园、***路等区域综合物业服务。

2.2 服务地点：   ***市    。

2.3 服务范围：包括不限于综合管理、讲解接待、秩序维护、客服服务、投诉管理、设施设备维护、园区施工管理、商家装修管理空置房管理、商家管理、停车场管理、安全及应急管理、环境卫生维护、垃圾清运等，具体服务内容及要求详见招标文件***《服务标准及要求》。

2.4 标段划分：共1个标段。

2.5 服务期限：   3年    。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须为中华人民共和国境内依法成立并有效存续的独立法人。

3.1.2信用评价***及从业人员信用信息，且在成都房地产行业信用信息平台***度信用评分1***分及以上或在***市***市场信用信息管理系统公示平台开标当天信用评分***分及以上。

3.1.3企业类似业绩要求：******月***日至今具有2个单项合同金额***n>500物业管护服务（包括商业综合体/学校/公园/住宅等物业管护）的类似项目业绩。

3.1.4信誉要求：近3年无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于中华人民共和国***区域内有关行政处罚期间。

3.1.4其他要求：

（1）具有独立承担民事责任能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件***

4.1凡有意参加投标者，请于2023年06月13日至***06月17日9：00～17：00时（北京时间），到  ***市***区国机西南大厦B座28楼 报名并获取招标文件。报名并获取招标文件***：

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书原件；

（2）经办人身份证、企业营业执照副本（查验原件，收加盖单位***）。

（注：现场报名请走大厦B 座消防电梯至28 楼）

4.2 招标人不提供邮购招标文件***。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）为***7月5日***时***分，地点******市***区国机西南大厦B座28楼。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点***，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http***rvice.com/ ）、《***官网》（网址：http***com）、《***官网》（网址：http***eenroad.com）同步发布。

7．联系方式

招标人：***

地    址：***市***区国机西南大厦B座28楼

联系人：谢女士

联系电话：***

招标代理机构：***

地        址：***市***区***路318号环球都汇IMP***楼1701-1703号

联   系   人：杨先生

电        话：***；***320