为依法规范国有资产管理，使国有资产保值增值，***的委托，现通过公开竞价***，选择有相应经济实力和管理经验的企业对竞价***产经营管理，欢迎符合本次竞价***件的企业参与竞价***nt> 

一 、项 目 名 称 ：***（中山分店）***房地产竞价***四次招租

二、项目内容及 资产包 划分：本次竞价***nt> 租项 目划分为1个资产包 ，每个资产包整体招租，具体项目内容及 资产包 划分情况见“项目概况一览表”。

1.项目概况一览表 

2.租金价***赁合同期内，第一、二年度的年度租金价***交价***年度的年租金价***交价***按3%上涨，第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致，承租人按照调整后的年度租金标准缴纳当期年度租金。

3.装修免租期：租赁面积≤80㎡、享有免租期7天，租赁面积＞80㎡≤200㎡、享有免租期14天，租赁面积＞200㎡<400㎡、享有免租期30天，租赁面积＞401㎡<2000㎡、享有免租期60天。免租期自合同签订之日开始计算，包含在租赁期限内。

4.租金支付方式：半年付，履约保证金：年租金的25%；装修押金25%。

三、竞价***：

1.竞价***外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体，具备生产经营的基本条件；个体工商户、自然人不具备此次报价***font>

2.竞价***不得低于11

3.竞价***t>人未被列入“信用中国”网站(www***)失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单；

4.竞租人在国家企业信用信息公示系统http***.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

5.近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；

6.竞价***n>人未曾有拖欠租金法律诉讼（以“中国裁判文书网”wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）；

7.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（依法纳税记录：须提供近一年任意1个月的企业纳税证明文件。社会保障资金的良好记录：须提供递交投标文件截止日前3个月内任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明材料，证明材料可以是缴费的银行单据、公司所在社保机构***，自行编写无效，复印件须加盖公章）

8.本项目不接受联合体竞价***t>。

四、报名截止及竞价***ont>

报名起止时间：******月***日***时***分至******月***日***时***分（北京时间）。

响应文件的递交截止时间***：同报名截止时间***。

竞价***font>******月***日***时***分至***时***分（北京时间）

五、竞价***font>

1.竞价***font>“保证金缴纳截止时间***”前将足额竞价***存）入招租方指定的竞价***（保证金账户及金额*****际到账为准）。

2.保证金缴纳截止时间***：2023年5月7日15时00分（北京时间）。

3.未在“保证金缴纳截止时间***”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价***nt>

4.收款账户信息请竞价***融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价***证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

六、竞 价***t> 公 告 发 布 媒 介 ：

本公告在中国融通电子商务平台（www***）、中国采购与招标网（http***m.cn/html/1336/2023-04-24/www***）、甘肃经济信息网（www***）上发布。

七、重要提示

1.本项目设置了最低成交价***t>（年租金底价***t>），若竞价***最高出价***nt>高于最低成交价***t>（年租金底价***t>），该场次将按照流拍处理；通过资格审核且最终报价***人（高于最低成交价***交竞价***）。

2.成交竞价***）应当自成交结果公示结束后起算10个工作日内完成履约保证金、租金、装修押金的缴纳，并以缴款凭证与招租方完成正式合同的签署。

3.本文件最终解释权归招租人所有。

八、业务咨询

对竞价***业务方面有疑问的，请联系招租方或咨询服务机构。

招租人：***（中山分店）

地   址：***省***市***区***路168号

联系人：周希宁

联系电话：***