***省***市中级人民法院将于2023年05月01日10时至2023年05月02日10时止（延时除外）在***省***市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***省***市中级人民法院，法院主页网址：http***om/0851/11spm=a213w.***.courtList.589.rS6P7J—参见全国法院页面：http***om），现公告如下：

特别提醒：

1.***提供《缴费通知单》显示：10层4号-10层7号房产在2022年11月18日-2023年03月31日合计尚有6531.36

2.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费数额依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人与被执行人各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；

3.房屋是否能办理过户事宜，请自行到相关部门了解、咨询；

4.无人向本院提供租赁合同，现状态为空置；

5.标的物信息以意向竞买人实际勘验为准，一旦出价***买人知晓并且接受一些已知及未知瑕疵；

6.产权以不动产登记为准，面积差异在3％以内，多不退少不补！以过户时实际房产部门测绘面积为准；

7.房屋为法院查封财产，只在本网站公告并进行拍卖。如有其他中介介入与本院无关。

一、拍卖标的：***市***区富***路与***路高架桥交汇处186号“泰祥国际”***楼210层5号（建筑面积：62.49㎡）

评估价***n>496913397530.4400002000

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“辅拍机构”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“辅拍机构”统一安排），联系电话：400-819-9090自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***n>，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

产权以不动产登记为准，面积差异在3％以内，多不退少不补！

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费数额依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人与被执行人各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。“辅拍机构”将代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍前3日内与本院联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖成交后，买受人应在2023年05月09日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询“辅拍机构”，交款后买受人须凭付款凭证及相关身份材料到***省***市中级人民法院（地址：***市***区***路16号）签署《拍卖成交确认书》。买受人签署《拍卖成交确认书》后，“辅拍机构”将代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜，联系电话：400-819-9090。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：***省***市中级人民法院   

收款银行：交通银行***省分行营业部

收款账号：***

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院监督电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：400-819-9090。

过户、办证事宜由“辅拍机构”代为统一通知，联系电话： 400-819-9090。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

  ***省***市中级人民法院

二〇二三年三月三十一日