***桂林、柳***区15个房屋包件招商方案

序号

地址

出租资产名称

面积(㎡)

类别

招商单价***㎡）

月租金底价***strong>

年租金

合同期限

业态规划

备注

1

***市环城***路157号

***市场C区二层9-1号

20

房屋

11

140

1680

至******月***日

百货、装修材料销售等

2

***市***区***路铁路线东侧

象山食品批发城B27

22.6

房屋

15

1288

15456

至******月***日

预包装食品、日杂百货批发零售等

3

***市***区***路北一里

原桂林北站货运大院内右侧

712

简易仓库

4.00

2848

34176.00

至******月***日

存放金属等难燃物品

租金年递增5%，确保不产生影***路线路安全的轻飘物。

4

***市***区***路南巷3号

原桂***区015号房屋

650

房屋

12.13

7885

94620.00

至******月***日

仓储、办公

厂房改造而成，轻微漏雨，如***路项目开发须无条件退出房屋。

5

***市***区***路南巷3号

原桂***区043-2号房屋

100

房屋

12.13

1213

14556.00

至******月***日

仓储、办公

如***路项目开发须无条件退出房屋。

6

***市***区***路南巷3号

原桂***区034-1号房屋

150

房屋

9.50

1425

17100.00

至******月***日

仓储、办公

简易厂房改造而成，有内涝风险，如***路项目开发须无条件退出房屋。

7

***市***区***路南巷3号

原桂***区056号房屋

740

房屋

11.00

8140

97680.00

至******月***日

仓储、办公

厂房改造而成，轻微漏雨，如***路项目开发须无条件退出房屋。

8

***市***区***路南巷3号

原桂***区***楼207、208办公室

65.45

房屋

11.00

720

8640.00

至******月***日

办公

如***路项目开发须无条件退出房屋。

9

***市***区***路411-1号

204、205、206、207、208号房屋

75

房屋

11.00

825

9900.00

至******月***日

办公

整体租，仅能用做办公室，如***路项目开发须无条件退出房屋。

10

***市***区***路

原直***区门卫

36

房屋

15.00

540

6480.00

至******月***日

仓储、办公

11

***市***区***路8号独立仓

什线边4仓

180

房屋

15.00

2700

32400.00

至******月***日

仓储

12

***市***区***路

西一里312-19

21

房屋

14.29

300

3600.00

至******月***日

住宿

13

***市***区***路鸭湖公园旁

三角地1-3号门面

23.738

门面

60.03

1425

17100.00

至******月***日

非餐饮、危化学品等其他零售类

14

***市兴安县***路

城北1号门面

60

门面

20.00

1200

14400.00

至******月***日

诊所、电动车配件、维修、建材类

15

***市柳***道27号柳州南

物流中心3-13

36.18

房屋

25

905

33120.00

3年

办公

第三年年租金递增5%

竞商人/公司

                                 （盖章）

竞商人类型

企业¨           自然人¨

联系方式

联系人：         

电话：

电子邮箱：

报名竞商

包件号及包件名称

项目：                                            

第      包，资产名称：                            。

租赁物用途/经营项目

竞商保证金

退款账户信息

账户名称：

账号：

开户行：

开户行行号（14位）：

自然人账户需附退款银行卡

复印件

（图片可插入该表或另附页）

招商项目

***桂林、柳***区15个房屋包件

出租物地址

***市***区、***区、兴安县等,柳州柳南物流中心

建筑面积

详见附表1

招商资产

详见附表1

招商方式

公开招商（竞拍）

招商具体事项和条件

一、租赁资产简介

1.出租资产名称、面积、合同期、招商底价***详见附表，招商面积为图纸面积。竞商人不能以实际面积和招商面积有出入为由，来减少或降低中商单价****合同文本。

2.承租人的经营合法依规，并取得相关部门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。

3.有装修免租期的资产，合同首年月租金按扣除装修免租期后核算的月均金额***p>

4.本次竞商价***金，不含其他费用：比如水电费、宽带费、垃圾处理费、物业费、智慧消防系统服务费等其他任何费用，其他费用由承租人自己承担。

二、招商条件

1.竞租人应实地查看并了解租赁物的权证现状及相关费用，需了解租赁物情况或到现场查看，竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对租赁物现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。竞租人根据经营项目，配备完善相应的消防设施并报消防部门审批。

2.不允许在周边空置场地上搭建任何建筑物。

3.该租赁物只限中商人（即合同承租人）本人经营，严禁转租，如有违反，按违约处理（即解除租赁合同、没收保证金、收回租赁物）。

4.竞商人中商后须缴纳合同履约保证金，金额***中商价***租金的三倍。

5.如需对房屋进行装修或对场地增设附属设施和设备的，在取得招租方书面同意后再进行施工，并将装修、建设方案留招租方备案。

6.中商人严格遵守国家、地方行政部门、***有关安全生产的法律法规和出租方制定的各项安全制度,做好安全生产工作,及时消除各种安全隐患。租赁期间,如发生安全事故,一切损失和赔偿由承租方负责。

7.出租方出于经济效益、资产调整或其他方面的考虑,不接受竞租结果,宣布本次竞租无效，或终止招商项目,竞商人须认可并接受，同时不主张任何赔偿。

二、竞商人资质要求

1.出具身份证或营业执照和法人身份证复印件，无任何不良违法记录，***所属单位***，***黑名单。

2.若查实竞商人有上述违信行为的，将取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金等并承担一切法律责任。给招商单位***，依法承担赔偿责任。

招商方案

一、报名方式：仅接受线上报名，竞租人需登录国铁招商平台自行注册报名，注册网址：（http***）。具体操作方案请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

请商户仔细阅读招商公告，一旦报名，则视为对公告内容的认可。报名时请将附表2内容填好并上传至报名附件中，报名成功后，请电话联系招商部门核验报名资质。招商单位***。

报名截止时间***：2023年4月  12   日  17：00   。

二、竞商保证金：

1.竞商人必须提交竞商保证金的金额***件3个月租金底价***于******月   13   日  17：00   点前向指定账户支付竞商保证金并到账，逾时未到账则视为未按期缴纳，到账时间以银行提供的实际到账时间为准。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户支付，不得通过其他途径代付代垫。

竞商保证金转账账户：

账户名称：  *********

开户银行：  工商银行柳州河西支行******

银行账号：***1 905        

注：汇款用途注明“包件名称-竞商保证金”字样。

竟商保证金转账后，请将转账凭证发到邮箱gsjykfb＠163.com

2.竞商人中商后应在1个月内与招商单位***，中商候选人主动放弃或中商候选人自身原因造成中商结果被取消的，竞商保证金不予退还。竞商人如未中商，竞商保证金将在竞商结果公示期满后一个月***路全额无息退还。

三、如有下列情况之一，将会按照无效报名处理：

1.未按期缴纳竞商保证金的；

2.未按要求上传审核材料的；

3.审核材料不齐全的；

4.竞商人拟经营项目不符合招租单位***；

5.经查实竞商人有资质要求中所列的违信行为的；

6.不符合现行法律、法规和竞商规定的其他实质性要求的。

四、评审方式：采取线上竞拍方式，按月租金底价***竞价***元的整数倍，最高出价***选人，招商结果在国铁招商平台进行公示。因竞价***商人在竞价***随机码登录。

四、竞拍时间：*** 4 月 14 日15:00-18:00    。

            联系人:***   电话：***

***桂林、柳***区15个房屋包件招商方案

序号

地址

出租资产名称

面积(㎡)

类别

招商单价***㎡）

月租金底价***strong>

年租金

合同期限

业态规划

备注

1

***市环城***路157号

***市场C区二层9-1号

20

房屋

11

140

1680

至******月***日

百货、装修材料销售等

2

***市***区***路铁路线东侧

象山食品批发城B27

22.6

房屋

15

1288

15456

至******月***日

预包装食品、日杂百货批发零售等

3

***市***区***路北一里

原桂林北站货运大院内右侧

712

简易仓库

4.00

2848

34176.00

至******月***日

存放金属等难燃物品

租金年递增5%，确保不产生影***路线路安全的轻飘物。

4

***市***区***路南巷3号

原桂***区015号房屋

650

房屋

12.13

7885

94620.00

至******月***日

仓储、办公

厂房改造而成，轻微漏雨，如***路项目开发须无条件退出房屋。

5

***市***区***路南巷3号

原桂***区043-2号房屋

100

房屋

12.13

1213

14556.00

至******月***日

仓储、办公

如***路项目开发须无条件退出房屋。

6

***市***区***路南巷3号

原桂***区034-1号房屋

150

房屋

9.50

1425

17100.00

至******月***日

仓储、办公

简易厂房改造而成，有内涝风险，如***路项目开发须无条件退出房屋。

7

***市***区***路南巷3号

原桂***区056号房屋

740

房屋

11.00

8140

97680.00

至******月***日

仓储、办公

厂房改造而成，轻微漏雨，如***路项目开发须无条件退出房屋。

8

***市***区***路南巷3号

原桂***区***楼207、208办公室

65.45

房屋

11.00

720

8640.00

至******月***日

办公

如***路项目开发须无条件退出房屋。

9

***市***区***路411-1号

204、205、206、207、208号房屋

75

房屋

11.00

825

9900.00

至******月***日

办公

整体租，仅能用做办公室，如***路项目开发须无条件退出房屋。

10

***市***区***路

原直***区门卫

36

房屋

15.00

540

6480.00

至******月***日

仓储、办公

11

***市***区***路8号独立仓

什线边4仓

180

房屋

15.00

2700

32400.00

至******月***日

仓储

12

***市***区***路

西一里312-19

21

房屋

14.29

300

3600.00

至******月***日

住宿

13

***市***区***路鸭湖公园旁

三角地1-3号门面

23.738

门面

60.03

1425

17100.00

至******月***日

非餐饮、危化学品等其他零售类

14

***市兴安县***路

城北1号门面

60

门面

20.00

1200

14400.00

至******月***日

诊所、电动车配件、维修、建材类

15

***市柳***道27号柳州南

物流中心3-13

36.18

房屋

25

905

33120.00

3年

办公

第三年年租金递增5%

竞商人/公司

***             （盖章）

竞商人类型

企业¨           自然人¨

联系方式

联系人：         

电话：

电子邮箱：

报名竞商

包件号及包件名称

项目：******    

第      包，资产名称：***        。

租赁物用途/经营项目

竞商保证金

退款账户信息

账户名称：

账号：

开户行：

开户行行号（14位）：

自然人账户需附退款银行卡

复印件

（图片可插入该表或另附页）