***市***区人民法院

变卖公告

***市***区人民法院将于2023年3月16日***时至2023年5月15日***时（延时的除外）在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http***om/023/23spm=a213w.***.courtList.178.Xzgsrs，户名:***市***区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：***市***区***街道龙***区***街29号1幢-1-113号车位

拍品介绍：标的物位于***市***区***街道龙***区***街29号，小区名称***“太山阅府”，房屋建筑面积：39.97平方米；房屋用途：停车用房。

特别说明：1.本次拍卖仅限***区业主购买；2.本次拍卖停车用房未办理初始登记，本次拍卖为现状拍卖，拍卖成交后,后续的产权登记事项以及费用由买受人自行负责；3.拍卖标的物所欠的物管、水、电、气、大修基金等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人承担；4.法院所展示的照片与视频仅做参考,具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价***n>：7万，变卖保留价***an>3.92万，变卖预缴款：3.92万，保证金：0.5，增价***pan>: 500二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托***在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由辉昱和拍具体安排）。***咨询预约电话：***、400-993-3305，或登录辉昱和拍网站自助预约：http***.com，或关注“辉昱和拍”微信公众号预约。

三、变卖方式：

1、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

2、本次网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***pan>

四、本次变卖活动设置延时出价***/span>变卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税费票据向法院申请退还垫付税费。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始***日前与本院联系。

八、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后七日内将余款缴入法院指定账户。（开户单位：***市***区人民法院；中国建设银行重庆开州广场支行；账号：***46333）。未能竞得卖品的其他竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。变卖未成交的，竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

九、如果买受人变卖竞买成功后反悔不买，法院将依照法规从变卖预缴款中扣除相应的保证金金额***款退回反悔买受人，执行法官应当裁定重新变卖。

重新变卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人扣除的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价***卖价***变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。

十、司法变卖因标的物本身价***预缴款、竞拍成交价***，竞买人参与竞拍时，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5 - q1。

十一、淘宝网司法平台是本院对本变卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，***辅助机构***，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的《变卖公告》《变卖须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。

咨询电话：辉昱和拍联系电话：***、400-993-3305；

辉昱和拍自助预约网站：http***.com；

法院咨询电话：***；

法院监督电话：***；

联系地址：***市***区***街道滨***路636号；

***市高级人民法院监督电话：023-67673543；

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

二〇二三年二月二十八日

***市***区人民法院

公示栏

***市***区人民法院将于***3月16日***时至***5月15日***时（延时的除外）在***市***区人民法院淘宝网司法变卖网络平台（网址：http***om/023/23spm=a213w.***.courtList.86.RSKfpA，户名:***市***区人民法院）对***市***区***街道龙***区***街29号1幢-1-113号车位进行公开变卖活动。***，***、席海、席勇及其他权利人（如优先购买权人等）关注参与此次拍卖活动，依法行使自己的权利。本公示满***日视为已经通知。

二〇二三年二月二十八日