***市***区人民法院关于变卖位于***市***街道办事处田家村三社（***市***街道办事处文凤中心***市场）[产权证号：重庆房权证304南平字第001254号，***市国用2004第2833号]的公告

***市***区人民法院将于2023年03月16日10时至2023年05月15日10时止（延时除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/023/01——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm），现公告如下：

一、变卖标的物:***市***街道办事处田家村三社（***市***街道办事处文凤中心***市场）[产权证号：重庆房权证304南平字第001254号，***市国用2004第2833号]

据评估报告记载：房屋建筑面积37.79平方米。房屋用途为商服用房，土地用途***市部，土地使用权类型出让，混合结构。

***工作人员向该拍卖对象实际调查了解到，该标的物现由案外人占有使用，现场实际门牌号为***路1号附4号。成交后，以现状交付。竞买人可实地看样了解标的物具体情况。

权证号：重庆房权证304南平字第001254号，***市国用2004第2833号

起拍价***n>：8.8872，保证金：0.89，增价***an style="color:red">：1000

二、本院已委托重庆来拍网***样等工作，***安排，***联系电话：***或登录www***自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

三、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***n>，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2023年03月10日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、变卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、变卖余款可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：***市***区人民法院，开户银行：建行重庆渝北空港园支行，账号：***165824）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc

3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、变卖成交后，如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款买受人可通过银行付款或者支付宝网上支付，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内缴纳。

十二、司法变卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支***道，具体可查看：

http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

***市***区人民法院监督电话：***88912

***市高级人民法院执行局监督电话：***

***市高级人民法院督察室监督电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

***：***

法院咨询电话：***范法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

***市***区人民法院

2023年02月28日