***市***区人民法院

变卖公告

***市***区人民法院将于2023年3月16日***时至2023年5月15日***时（延时的除外）在淘宝网司法变卖网络平台（网址：http***om/023/23spm=a213w.***.courtList.178.4Jcmel），进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：***市***区***街道龙***区***街29号1幢-1-117号车位

拍品介绍：标的物位于***市***区***街道龙***区***街29号，小区名称***“太山阅府”，房屋建筑面积：39.97平方米；房屋用途：停车用房。

特别说明：1.本次拍卖仅限***区业主购买；2.本次拍卖停车用房未办理初始登记，本次拍卖为现状拍卖，拍卖成交后,后续的产权登记事项以及费用由买受人自行负责；3.拍卖标的物所欠的物管、水、电、气、大修基金等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人承担；4.法院所展示的照片与视频仅做参考,具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价***n>：7，变卖保留价***an>3.92，变卖预缴款：3.92，保证金：0.5增价***pan***元(以及其整倍数)。

变卖成交后，由本院依法审查后负责标的物的交付。***联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下一步流程。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆优美依***在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。***联系方式：***完成咨询或自助预约。

二、变卖流程：竞买人交齐变卖价***缴款）后，取得竞买资格。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价***间内任一竞买人出价***进入到24小时竞价***取得竞买资格的竞买人可在竞价***增出价***买。本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

三、变卖方式：本次变卖为增价***程序内无其他人出价***产由第一次出价***得；竞价***他人出价***产由竞价***最高出价***卖成交的，竞价***变卖期结束。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，变卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始***日前与本院联系。

八、竞买人交齐变卖价***缴款）后，取得竞买资格。变卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得变卖标的的，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

如成交价***，竞得者的变卖余款须在变卖成交后7日内缴入法院指定账户。（开户单位：***市***区人民法院；开户行：中国建设银行重庆开州广场支行；账号：***46313）。

九、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未支付变卖尾款的，执行法院应当裁定重新变卖。

重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人缴纳的变卖预缴款中依法扣留保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。

十、司法变卖因标的物本身价***价***变卖成交价***的，竞买人参与竞拍或支付余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

特别提醒：竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：*** ***；

***市***区人民法院咨询电话：***5；

***市***区人民法院监督电话：***；

联系地址：***市***区***街道滨***路636号；

***市高级人民法院监督电话：023-67673543；

淘宝技术咨询电话：***。

二〇二三年二月二十八日

***市***区人民法院

公示栏

***市***区人民法院将于***3月16日***时至***5月15日***时（延时的除外）在***市***区人民法院淘宝网司法变卖网络平台（网址：http***om/023/23spm=a213w.***.courtList.86.RSKfpA，户名:***市***区人民法院）对***市***区***街道龙***区***街29号1幢-1-117号车位进行公开变卖活动。***、***及其他权利人（如优先购买权人等）关注参与此次拍卖活动，依法行使自己的权利。本公示满***日视为已经通知。

二〇二三年二月二十八日