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发布时间：******月***日

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，符***路部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。

2.2服从招商人的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。***区域内不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品，不得使用煤气罐。电***路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。

2.3不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住.

2.4不得从事国家、***严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

2.5未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租的房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。

评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求对竞商人进行评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。

3.其他限制性条件

济南金海精品酒店门头房出租，不允许分、拆包竞商、招商，不接受联合体竞商。

4.中商人（承租人）承担的义务

    中商人（承租人）在承租济南金海精品酒店门头房房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人(承租人)在承租的济南金海精品酒店门头房房产资源（或场地）内不得私自进行装修改造、扩建等，确因经营必要装修、改造的须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定并争得甲方的书面同意后施工。因中商人使用不当或不合理使用，致使所在承租的济南金海精品***街门头房房屋等房产资源（或场地）内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁期间，需遵***路管理制度，服***路管理规定，及时缴纳相关费用。

中商人签订《房屋租赁合同》时，须同时签订《安全责任协议书》和《房屋（建筑物/场地）交接验收记录》。

五、竞商报名

1.报名时间：******月***日至******月***日8:00－17:00，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

2.报名方式:

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台http***）。

（2）现场报名。报名地点***。同时，现场报名时由招商人指导竞商人进行网上注册报名。

3.招商文件发售时间：******月***日至******月***日8:00－17:00，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

4.招商文件发售地点：济南金海精品酒店综合部。

5.购买文件联系人：何经理；

联系电话：***（工作日）；手机***598（节假日）。

6.招商文件费用：无。

7.缴纳竞商保证金：竞商人需缴纳竞商保证金***元，于******月***日17：00前存入招商人指定银行帐户。如竞商人未中商，在本招商项目结束后10个工作日内，无息***路径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价***响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

8.招商人银行信息

   开户银行：***济南金海精品酒店；

账户名称：建行济南车站支行；

账    号：***。

六、评审时间及地点：另行通知

七、招商方式

公开招商。

八、资格审查方式

1.资信资料要求：潜在竞商人报名时，须向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料（加盖公章）。

招商人对潜在竞商人资信资料初步审核通过后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审，并同意其购买招商文件、缴纳竞商保证金。

2.资格资料递交联系人：何经理；

联系电话：***（工作日）；手机***598（节假日）。

3.资格资料递交截止时间***：******月***日***时。

九、发布公告的媒介

本次招商公告在中***路95306国铁招商平台上发布。

十、竞商人参评事项相关说明

1.竞商人准备和参加竞商、评审活动所发生的费用均由竞商人自理。

2.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定，以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。

十一、其他事宜

1.***何经理；联系电话：***（工作日）；手机***598（节假日）。

2.招商文件购买费用以及竞商保证金必须以竞商人名义向招商人交纳。

3.竞商人购买招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。

4.***济南金海精品酒店负责解释。

竟商报名表

                                             年  月  日

重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（http***）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（http***）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

***济南金海精品酒店门头房项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、招商项目

1.招商项目名称：济南金海精品酒店门头房项目招商

2.招商文件编号***-01

二、招商人

1.招商人名称：***济南金海精品酒店

2.招商人地址：***市***区***路94号；

3.联系人：何经理；

4.联系方式：电话：***（工作日）；手机***598（节假日）。

三、招商项目概况

1.概况：济南金海精品酒店门头房，面积103.5平方米。

2.经营业态：商铺

3.租赁期限：2年。

4.招商底价***rong>54

5.租金（收益）缴纳方式：按季缴纳。

四、竞商人要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人须为响应招商，具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人、自然人或其他组织资格。

1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。

1.3竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

1.4竞商人的自然人股东、***机关部门及招标人的一般工作人员，***机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，符***路部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。

2.2服从招商人的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。***区域内不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品，不得使用煤气罐。电***路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。

2.3不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住.

2.4不得从事国家、***严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

2.5未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租的房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。

评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求对竞商人进行评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。

3.其他限制性条件

济南金海精品酒店门头房出租，不允许分、拆包竞商、招商，不接受联合体竞商。

4.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租济南金海精品酒店门头房房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人(承租人)在承租的济南金海精品酒店门头房房产资源（或场地）内不得私自进行装修改造、扩建等，确因经营必要装修、改造的须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定并争得甲方的书面同意后施工。因中商人使用不当或不合理使用，致使所在承租的济南金海精品***街门头房房屋等房产资源（或场地）内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁期间，需遵***路管理制度，服***路管理规定，及时缴纳相关费用。

中商人签订《房屋租赁合同》时，须同时签订《安全责任协议书》和《房屋（建筑物/场地）交接验收记录》。

五、竞商报名

1.报名时间：******月***日至******月***日8:00－17:00，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

2.报名方式:

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台http***）。

（2）现场报名。报名地点***。同时，现场报名时由招商人指导竞商人进行网上注册报名。

3.招商文件发售时间：******月***日至******月***日8:00－17:00，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

4.招商文件发售地点：济南金海精品酒店综合部。

5.购买文件联系人：何经理；

联系电话：***（工作日）；手机***598（节假日）。

6.招商文件费用：无。

7.缴纳竞商保证金：竞商人需缴纳竞商保证金***元，于******月***日17：00前存入招商人指定银行帐户。如竞商人未中商，在本招商项目结束后10个工作日内，无息***路径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价***响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

8.招商人银行信息

开户银行：***济南金海精品酒店；

账户名称：建行济南车站支行；

账 号：***。

六、评审时间及地点：另行通知

七、招商方式

公开招商。

八、资格审查方式

1.资信资料要求：潜在竞商人报名时，须向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料（加盖公章）。

招商人对潜在竞商人资信资料初步审核通过后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审，并同意其购买招商文件、缴纳竞商保证金。

2.资格资料递交联系人：何经理；

联系电话：***（工作日）；手机***598（节假日）。

3.资格资料递交截止时间***：******月***日***时。

九、发布公告的媒介

本次招商公告在中***路95306国铁招商平台上发布。

十、竞商人参评事项相关说明

1.竞商人准备和参加竞商、评审活动所发生的费用均由竞商人自理。

2.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定，以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。

十一、其他事宜

1.***何经理；联系电话：***（工作日）；手机***598（节假日）。

2.招商文件购买费用以及竞商保证金必须以竞商人名义向招商人交纳。

3.竞商人购买招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。

4.***济南金海精品酒店负责解释。

竟商报名表

年 月 日