广西壮族***区***市西***区人民法院

变卖公告

   本院将于2023年3月15日***时***分至2023年5月14日***时***分止（延时的除外）在***市西***区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http***om/0771/06spm=a213w.***.courtList.388.AvaVfU）,户名：***市西***区人民法院）进行公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的

***市***区龙***路西段9号1幢21201号房。

标的物详情详见标的物情况说明表

二、变卖保留价***加价***pan>

变卖价***an>***240   

三、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

四、变卖方式：1、变卖公告期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

在公告期内可以进行竞价***，一人竞买且出价***价***有二人以上竞买的，以竞价***价***卖成交的，竞价***变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价***程序终结。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市西***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市西***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样（节假、双休日除外），具体事宜请联系本院网络司法拍卖辅助机构***，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由辅助机构***（特别提醒：***负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供意向竞买人参考，意向竞买人也可到法院、办理过户手续的相关部门了解、核实）。

 七、标的物已知瑕疵：本院对标的物所作的说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准，仅就现状进行变卖，法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项由竞买人自行了解并承担相应的后果。

八、变卖成交买受人除付清全部拍卖价***span>因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担（被执行人应承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及申请书到法院办理退款手续）。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用由买受人自行承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖前可到相关单位***

九、意向竞买人如变卖成交，请自行办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行办理，本院不予负责。

十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不保证变卖标的物过户顺利。

十一、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞买。优先购买权人应在变卖日前五个工作日内至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

十二、变卖竞价***法拍卖网络平台将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交之日起七日内缴入法院指定账户【户名：***市西***区人民法院；开户行：交通银行南宁桃源支行；账号：***3】，凭变卖余款转账凭证到本院（西***区***路9号）诉讼大厅财务窗口换领发票。

    十三、司法变卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十四、变卖成交后，买受人应按指定时间缴纳拍卖余款，法院核实到拍卖余款已转入法院账户后会制作相关文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，完成后法院会主动联系买受人交接，交接时买受人本人须到场。

    竞买人在变卖竞价***仔细阅读委托法院发布的变卖须知。

司法拍卖辅助机构：***

联系电话：***670（梁经理）,*** 。

联系地址：***市***区***路凯悦国际1****元102室。

    法院监督电话：0771-2835165 

    淘宝技术咨询电话：400-822-2870

    联系地址：***市西***区***路9号***市西***区人民法院执行局

                                                               ***市西***区人民法院

                                                                  2023年2月27日