***市林东第一中学校内文***市

对外承租交易公告

项目编号***="宋体">2023ZQCQ002

巴林左旗公共资源交易中心受***市林东第一中学委托，对该学校的文***市对外公开招租。现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

出租人：***市林东第一中学

统一社会信用代码：***H

法定代表人：刘景峰

机构***：事业单位

机构***：巴林左旗***镇***区

特别说明：

1、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋成交租金。

2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

3、凡参与竞租者视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照***市林东第一中学提供的文书确定，巴林左旗公共资源交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价***租保证金不予退还。

二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。***对出租资产进行了评估并出具了《评估报告》内万资评报字（2022）第44号，资产评估结果已在巴林左旗财政局备案。

三、租赁要求

1、租赁期限：5年。

2、承租方应合法经营，主要经范围：学习文化用品、日常生活用品。不允许经营上级工商、卫生、教育、安全等部门规定禁止售卖的商品，不允许售卖任何有问题和“三无”商品、烟酒、副食以及其他学校不允许经营的商品。如发生事故将追究承包人的相关责任。承包期内除合法经营外，还要认真打***市内（包***市外***区域）的卫生，做到符合卫生标准。

3、租赁基本要求

（1）该房屋不得转租或转借给第三方。

（2）学校对承租方经营的商品在卫生、质量、价***度等方面有检查监督的权力，学校有权***市出售的商品进行抽查并提出整改意见，发现出售不符合要求的商品，学校有权给予没收并处以一定金额***/font>

5、学校为承租方提供水电设施，费用自理。

（4）未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。

四、意向承租人资格的要求

依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与受让。

五、公告、报名和保证金截止时间***

意向受让方按《附件：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价***font>

公告时间：***2月20日8：30起至***2月28日17：30止。

报名时间：***2月20日8：30起至***2月28日17：30止。

保证金交纳截止时间***：***2月28日17：30止。

五、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：***2月20日8：30起至***2月28日17：30止（节假日除外）。

地点：***市林东第一中学

联系人：***

联系电话：***233

六、交易方式

（一）该项目以网络竞价***报价***确定承租人。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价***意向承租人确定为承租人，以底价***如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价***租人。

网络竞价***ont>:******月1日9:30。

延时竞价***font>240秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价***价***见《附件：竞买人操作手册》）。

（二）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人在巴林左旗公共资源交易中心签订《房屋租赁合同》。

七、竞买保证金的交纳及处置

（一）承租人须于报名截止时间***（以银行到账为准）向巴林左旗公共资源交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞租保证金（详情咨询业务办理开户行）

1、开户行：***内蒙古***市长青支行金帝分理处

开户行行号：***3117

户名：***市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

2、开户行：***赤峰玉龙支行

开户行行号：***0300

户名：***市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

3、开户行：***赤峰王府支行

开户行行号：***0076

户名：***市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

4、开户行：******市新城支行

开户行行号：***3070

账户名称：***市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

（二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞买保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产承租有效期内，撤回其意向出租的；

3、未按中标（成交）要求交纳出租价***font>

4、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价***订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

八、租金的支付

1、承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金（第一年租金）向巴林左旗财政局账户一次性付清全部成交价***度租金应在租赁期开始***日内，一次性交清当年租赁费。

帐户：承租人须持签定的合同到巴林左旗财政局402室随机生成。

2、项目结束后（5个工作日内）竞租保证***路返还。

九、意向承租方申请登记需上传的资料

（一）企业法人申请登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件3）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到巴林左旗公共资源交易中心进行资格确认。

地址：巴林左旗公共资源交易中心413

联系人：***电话：***

发布单位：巴林左旗公共资源交易中心

发布时间：******月20日

产权竞买人操作手册.docx
承诺函.docx
法人授权委托书(出租).doc
自然人授权委托书.doc
合同样本.docx