***省***市中级人民法院

变卖公告

一、***省***市中级人民法院将于2023年3月4日***时起***日内（延时的除外）在***省***市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/0817/03）进行公开变卖。

标的物变卖期为60天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价***24小时竞价***除外），24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟。竞买人交齐预交款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。

一、***市西充县***镇金龙巷46***楼8号(不动产权证书号：川（2016）西充县不动产权第***号，建筑面积：104.44㎡)

变卖价***rong>29.37229.3722.90.21.二、特别提醒：1、本院依法由***对该财产进行传统评估。***出具的泰宇房评（2022）G0613-1、2号房地产估价***告附件，请竞买参与人认真阅读。

该标的为带租拍卖，按合同约定，已交付的租金，买受人不再收取（请竞买人仔细查看附件租赁合同）。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 本次拍卖标若涉及违法扩建等现象，扩建部分不具备初始登记条件，无法办理过户手续的情况，拍卖成交后，买受人须按相关法律法规进行处理，如需对违建部分进行拆除、修复的并在拆除过程中对房屋造成损坏的，均由买受人自行承担，费用自理。竞买人务必于竞拍前到标的物及相关部门进行查勘了解,并承担相应风险。

三、变卖成交后，买受人自行办理过户，过户中所产生的税、费等均按国家规定各自承担,标的物在成交过户前所欠的物业管理费、水、电、气等相关费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***。 应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达，买受人待具备办证条件后***日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中退还买受人。竞买成功后，买受人须尽快办理相关变更手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，最后***分钟内如无人出价***即为成交价***钟内如有人出价***将自动顺延***分钟。竞买人的出价***网络司法变卖平台服务系统的时间为准。

六、变卖方式：本次变卖为增价***一人报名且出价***价***时出价***人方可竞得标的物。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2023年2月22日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。

九、竞买人需交纳预缴款。[保证金数额以变卖公告所确定的为准]淘宝系统将对竞买人账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价***买人交纳的预缴款在竞价***自动解冻退回，冻结期间不计利息（仅限网上报名缴纳的用户，若报名款交至法院，请自行联系法院办理退款）。变卖成交后，如果成交价***，则无需另外支付余款，如果成交价***，高出部分的变卖余款买受人应在成交后***日内缴入法院指定账户（户名:***省***市中级人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：交通银行南充分行营业部，账号：***)并备注“执行案号【(2022)川13执恢8号】余款”。

十、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十一、若标的物起拍价***竞拍成交价***因限额无法支付的，请竞买人

自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：http***ter.php=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价***细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。

咨询看样电话：***

淘宝咨询电话：400-822-2870

网址：http***om/0817/03

此公告在“淘宝网”上发布。

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