***市***区人民法院

关于变卖***市***区豆张庄乡***道6号不动产的公告

***市***区人民法院将于2022年02月20日***时开始在***区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,变卖期60天（网址：http***om/022/09spm=a213w.***.sfHead.3.4f0fSv户名：***市***区人民法院）现公告如下：

一、变卖标的物：***市***区豆张庄乡***道6号不动产

起拍价***an>1***元，保证金：***元，***元

建筑面积:32451.1平方米，权利性质：出让，土地用途：工业用地，不动产权证号：津(2016)***区不动产权第***号。

重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合标的物所在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。建议竞买人在竞拍前先行到当地房管部门核查本人的购买资格，以免拍卖成交后过户交接手续过长。

二、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询，咨询电话：*** ***。如若法院并未组织看样，意向竞买者自行前往看样，所产生的后果自行承担，与法院无关。

三、变卖方式：

1、如有竞买人在变卖期内的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的认可，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物转让登记所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人<企业>所得税、房产税、补缴土地出让金、补缴土地级差费、房屋测绘、房产和土地使用税及相关滞纳金和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。如涉及水、电、物业管理、仓储管理等费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至***市地方税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位***，与拍卖人无涉。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人相关说明：不详

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍***日前与本院联系。

九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后***日内缴入法院指定账户(户名：***市***区人民法院，开户银行：天津农商银行武清中心支行，账号：***39)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

法院咨询电话：***191 井法官

咨询时间：上午9点至下午5点（上班时间咨询，节假日除外）

辅助机构：***

辅助机构***：***

监督电话：***

联系地址：***市***区雍***道426号。

网址:http***om/022/09

此公告在“淘宝网”上发布。

***市***区人民法院

二〇二三年二月四日