***拟就“***2021-2022年物业外包服务项目”进行采购工作，本项目已由***批准采购，资金来自采购人，资金来源已落实，具备采购条件。现委托***对该项目进行公开比选。采购项目相关要求如下：

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：***2021-2022年物业外包服务项目。

1.2采购内容：本项目采购内容为湖南铁塔将物业服务进行业务外包，包含但不限于物业系统数据支撑、运营商场租、电费回收、日常物业维系支撑等，具体内容详见附件1：技术规范书。

1.3项目预算：不含税2473.686%，小规模纳税人按国家政策执行（税率如遇政策调整，则按国家最新要求执行），具体执行规模、金额***量为准。

1.4采购包划分情况：本项目不划分采购包，划分3个份额，共选取3名中选人，具体明细表如下：

1.5报价***人根据不含税上限单价***扣报价***an>

1.6本项目设置上限控制价***价***100%，应答人报价***制价***答处理。

1.7合同形式：本次合同形式为采用框架协议+订单模式，***签订框架合同，***下达订单与结算支付的方式。框架合同按折后含税预算签订（向上万位取整），最终采购金额***数量和金额***span>

1.8合同期限：合同有效期自合同签订之日起至2022年12月31日止或本合同金额***期间如遇政策调整或采购人上级单位***，则以文件或通知中明确的终止时间起本合同终止。若各市州上期合同未到期的，待上期合同期限到期后再执行本次集采合同。目***市州上期合同未到期具体情况如下：

2.资格要求

2.1***或为其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。具备有效合法的注册资质（必须提供营业执照副本、税务登记证副本、组织机构***，若“三证合一”或“五证合一”的单位，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照复印件）。

2.2应答人须能提供符合国家相关法律法规规定的增值税专用发票，须提供相关证明材料或承诺函。

2.3业绩要求：2017年1月1日至应答截止日累计金额***pan>100

注：合同业绩证明材料须提供合同关键页复印件（合同中应体现合同项目名称、服务内容页、金额***、签署日期及签字盖章页等内容）。合同须有明确金额***或框架合同金额***同中无明确金额***架合同、订单或结算文件（评审时以订单或结算文件累计金额***按要求提供相关证明材料的不予认可。

2.4应答人不得存在下列情形：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，***基本账户被冻结，或其他丧失履约能力的情形；

（5）自2018年1月1日至应答截止之日骗取中标/中选情形的；

（6）自2018年1月1日至应答截止之日因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）自2016年1月1日至应答截止之日，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”发布时间为准）；

（8）在中国铁塔或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

2.5不接受联合体应答。

2.6法律法规规定的其他情形。

3.报价***pan>

应答人作出的报价***an>一次性报价***文件递交截止时间***，不得对报价***改。

4.获取比选文件

本项目通过比德电子采购平台（http***om/）发售电子版比选文件。具体如下：

4.1电子版比选文件获取时间：2021年1月26日8：30至2021年2月01日17:30（北京时间，下同），逾期电子采购平台将无法进行报名及文件获取；

4.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在应答人，请按以下步骤顺序进行操作，获取电子版比选文件：

4.2.1 登录比德电子采购平台（http***om/）进行项目比选文件的注册申领。首先点击【比选项目-公开比选注册申领】填写项目联系信息，再点击【比选项目-比选文件领取及应答-比选文件领取】购买及下载比选文件。本项目不再另行发送比选文件。下载的ztjzf格式的比选文件需使用在比德官网帮助中心下载安装的“供应商文件制作工具”打开。

4.2.2 已在该平台注册过的潜在应答人请直接登录系统进行比选文件的注册申领；未在平台注册的潜在应答人请先进行注册，注册获取登录账号后登录系统进行比选文件的注册申领，注册方法详见本公告“7.应答人注册”。

4.2.3 获取文件操作详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（http***om/），在“会员帮助文档-操作手册”界面下载。

4.2.4 获取比选文件、上传应答文件等相关技术的咨询，其他应用操作问题请在阅读《操作手册》后联系：客服电话***95转8、曹蕾 ***599（周一至周五8:00-17:30）。

4.3比选文件费用：比选文件每套售价***pan>400/套，售后不退。

4.4比选文件费用缴纳方式：通过比德电子采购平台缴纳/比选文件费用通过银行转账方式支付至公告下方的采购代理账户，并备注“湖南铁塔空调防盗网及支架项目文件费”，并将转账凭证发送至采购代理邮箱。

4.5比选文件获取异常的处理方式：当通过比德电子采购平台获取比选文件异常且经技术支撑人员确认无法短时间内解决时，应答人可联系本公告“9.联系方式”中的采购代理机构***。通过线下方式获取的比选文件与通过比德电子采购平台获取的比选文件一致，且应答文件递交方式一致。

5.应答文件的提交

5.1应答文件提交的截止时间***2021年2月05日9时00分（北京时间），

5.2应答文件的递交：本项目实行电子采购，应答人通过比德电子采购平台（http***om/）递交电子版应答文件，无需线下递交纸质文件。

具体操作：【登录比德平台-比选项目-采购文件领取及应答-应答文件递交】注：使用CA证书上传通过供应商专用文件编制工具生成的加密的ztjTF格式文件，具体操作详见平台下载的《供应商操作手册》。

5.3 唱价***电子采购平台（http***om/）。

5.4本项目将于上述同一时间在上述地点******机构***。

唱价***使用CA证书对应答文件进行解密。

注：2021年2月05日9时00分后，请应答人登录比德平台使用CA证书点击【比选项目-唱价***an>-签到解密】对应答文件进行解密，解密时间3小时，未在规定时间进行解密的，视为应答人未递交应答文件，放弃本项目应答，不再进行后续评审。

报价***德平台中进行公布，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可线上查看

5.5 电子采购规则：

5.5.1 应答人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位***（同唱价***）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.5.2 应答人在应答截止时间***，应答人递交应答文件后可点击撤回电子文件，后一次递交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次递交的文件将彻底删除。

5.5.3 应答人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在应答截止时间***1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。建议应答人在文件递交截止时间***2日前上传应答文件，以便预留解决问题的时间。应答文件递交截止时间***，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间***，电子应答文件将无法上传。上传应答文件等相关技术的咨询，其他应用操作问题请在阅读《供应商操作手册》后联系：客服电话***95转8、曹蕾 ***599（周一至周五8:00-17:30）。

5.5.4 出现以下情形之一时，采购代理机构***：

（1）电子应答文件逾期通过比德电子采购平台（http***om/）递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的；

6.资格审查方式

本项目采用资格后审方式，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。

7.应答人注册

7.1平台注册

有意参与本项目应答的潜在应答人请完成比德电子采购平台注册后申领本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在应答人，打开比德电子采购平台首页（http***om/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在应答人，请登录比德电子采购平台首页的“操作指南”（http***an>），下载《业务系统用户注册登录操作手册》查看注册说明进行供应商注册获取账号密码。

7.2 CA证书办理（不影响电子比选文件的获取）

（1）本项目需在比德电子采购平台上进行报价***应答文件，首次在比德电子采购平台进行电子应答的应答人须在比选文件发售截止时间***CA证书（需3-5日，建议报名后立即办理），CA将用于应答文件递交及报价***影响正常应答。已持有CA证书的应答人应确保CA证书有效。CA证书售价***>200365天内有效。证书失效后可进行续签，续签金额***n>150CA完整可用。

（2）申请办理CA证书的操作说明，请登录比德电子采购平台（http***om/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载《供应商注册及CA申请手册》。

7.3平台操作咨询

注册联系人:孙一男***752；

CA证书办理联系人：*** ***300（工作日上午8:30-11:30,下午13:30-17:00，法定节假日除外）；

其他应用操作问题联系人：

周一至周五8:00-17:30 客服电话：400-928-0095转8，曹蕾***599；

联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。项目相关问题请联系本公告“9.联系方式”中的采购代理机构***。

8.发布公告的媒介及免责声明

本次比选公告仅在【中国铁塔在线商务平台（http***m.cn/）、比德电子采购平台（http***om/）】上发布，比选公告将明确对应答人的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答文件提交、唱价***/span>

除上述外，***不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、***为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效,供应商如经其他途径获取信息造成自身损失的与本采购代理机构***。

9.联系方式

采 购 人：***

地址：***省***市***区晚***道297号

采购代理机构：***

地址：***省***市***区***路浏河村巷38号

项目负责人：聂芷梦联系电话：***222

报名联系人：***联系电话：***980

项目联系人***span>联系电话：***113

项目联系人***span>联系电话：***541

项目联系人***span>联系电话：***006

项目招标师：谭龙江/张进进

采购代理电子邮箱：***222@189.cn

开户名：***

开户行：***长沙瑞丰支行

账号：***005

***

2021年1月26日