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【广东,肇庆市】肇庆市端州区端州三路48号文化创意大厦首层06卡商铺
发布时间 2022-12-03 截止日期 立即查看
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招投标详情

  • 标的物详情

  • 标的物所在地

  • 竞买公告

    1. 参与司法拍卖需要做的准备工作

    竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

    ***省***市中级人民法院将于2022112110时至2022112210时止(延时的除外)在***市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上(网址:http***/2650,户名:***省***市中级人民法院)对以下标的物进行第一次公开拍卖活动,现公告如下:

    一、拍卖标的物:坐落于***市***区端***路48号文化创意大厦11处房产 [详见清单]

    序号

    坐落

    产权证号

    起拍价***n>

    保证金

    增价***pan>

    1

    文化创意大厦首层02卡商铺

    ***58

    ***

    755580

    18000

    2

    文化创意大厦首层05卡商铺

    ***61

    895860

    179172

    8000

    3

    文化创意大厦首层06卡商铺

    ***60

    937510

    187502

    9000

    4

    文化创意大厦首层07卡商铺

    ***62

    ***

    212506

    5000

    5

    文化创意大厦402办公室

    ***60

    ***

    200508

    5000

    6

    文化创意大厦403办公室

    ***61

    ***

    384930

    9000

    7

    文化创意大厦407办公室

    ***21

    ***

    244706

    6000

    8

    文化创意大厦2002办公室

    粤(2017)***市不动产权第***

    382690

    76538

    3000

    9

    文化创意大厦2007办公室

    粤(2017)***市不动产权第***

    868630

    173726

    8000

    10

    文化创意大厦2008办公室

    粤(2017)***市不动产权第***

    ***

    203112

    5000

    11

    文化创意大厦2009办公室

    粤(2017)***市不动产权第***

    570990

    114198

    5000

    特别说明:1、按现状拍卖。2、标的物存在租赁关系,本次拍卖为带租拍卖;3拍卖成交价***的物交割、过户时所发生的全部税费及其他所拖欠的杂费,具体税费以税务部门计算为准4、因本次网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应缴税主体(包含被执行人和买受人)承担;但在本次拍卖中被执行人承担的与标的物过户、交割相关的税费及拖欠的杂费由买受人垫付。对垫付的税费、杂费,买受人不能主张在本次拍卖成交款中清偿5、标的物房地产有抵押,以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负;6、标的房地产可能存在如下风险:不能移交他项权证原件;标的物如因注销抵押权可能导致过户迟延风险及由此产生的滞纳金,由买受人承担。

    二、公示说明:本次司法拍卖的事项已依法以书面形式通知当事人、已知优先购买权人,若邮寄送达给被执行人相关拍卖文书被退回的,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定,现将本次拍卖的事项(详见本公告内容)通过京东网司法拍卖平台公示,自发布之日起公示满五日视为已经通知。

    三、咨询电话、看样时间及方式:本公告发出之日起至开拍前两日(节假日除外)期间接受咨询。

    咨询标的物详情及预约看样联系方式:

    预约看样请编辑短信发送至***018(工作时间内接受登记)。

    法院咨询电话:***

    集中看样时间:2022111日上午10。需要看样的,请提前一天预约,作看样登记。看样当天请按时到达,法院不另行安排看样时间。如未有一人报名,则本次集中看样取消。

    集中看样地点:***市***区端***路48号文化创意大厦。

    四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

    五、拍卖方式:设有保留价***方式,不到保留价***/span>

    六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

    七、标的物可能存在如下风险:本次拍卖标的物以现状为准,本院不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,亲临展示现场实地看样,并自行向属地的国土、房管、规划、税务、质监等政府部门对标的物的属性、质量、最新规划、能否过户、过户要求和流程、税(费)缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行进一步咨询确认,未看样或未向相关职能部门咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认,请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

    另外,特别提醒:①财产的现状及相关信息以实际为准,法院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵,对本次拍卖所公开的信息法院和拍卖平台不构成保证或担保;②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的,当地政府对用地在用途、变更、征地、环保、税收、产业技术等方面是否有特别政策或要求,竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询;③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担;④拍卖标的物的最新规划,竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询。法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任,由买受人自行承担。⑤标的物存在租赁关系,本次拍卖为带租拍卖。

    八、拍卖成交后,买受人付清全部拍卖价***出具相关裁定书、协助执行通知书,并依照相关规定办理标的物的移交事宜。买受人应及时办理产权过户手续。因买受人原因导致标的物无法过户或迟延过户等风险由买受人承担,并承担由此产生的费用,以及本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

    拍卖成交后,买受人逾期未支付全部拍卖款的,视为悔拍。买受人悔拍的,人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,该悔拍的原买受人不得参加竞买,其所交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务,由人民法院直接从其预交的保证金中扣除;重新拍卖的价***卖价***价***,且保证金数额不足以支付该差价***民法院可以责令原买受人补交,拒不补交的,强制执行。

    对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人,本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

    九、对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。标的物所拖欠的杂费情况需竞买人在竞买前自行了解。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

    十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十一、拍卖竞价***将锁定竞买人网拍账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户,拍卖余款在2022122日前通过银行转账缴入本院指定账户(户名:***省***市中级人民法院;开户行:中国银行***省分行肇庆分行营业部;账号:***2560填写缴款单时请在备注注明本案执行案号[2022)粤12285],成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取,请耐心等待。买受人须按照相关规定的期限办理相关手续,逾期将承担标的物无法办理过户手续、灭失或价***险。

    十二、可贷款拍品的贷款须知:

    (一)对可以申请拍卖贷款的拍品,竞买人可在竞拍前向中国银行肇庆分行申请拍卖贷款服务。竞买人向中国银行肇庆分行申请拍卖贷款服务的行为,系其与中国银行肇庆分行双方的金融借款行为,与本院无关,由此引起法律后果自行承担。

    (二)竞买人在竞拍成功后,必须依照《竞买公告》的要求在10日内付清余款。余款或部分余款已成功向中国银行肇庆分行申请贷款的,可由中国银行肇庆分行将相关款项汇入本院执行款账户。

    (三)竞买人如有申请拍卖贷款服务的,就具体事项自行与中国银行肇庆分行对接,具体操作及应承担的风险与法院无关,贷款审核是否通过以中国银行肇庆分行答复为准。竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价***pan>不得以拍卖财产不符合中国银行肇庆分行发放贷款条件而悔拍,无论竞买人是否成功申请到拍卖贷款,均应按照本公告规定的时间交付拍卖款,否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

    竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    相关信息可在人民法院诉讼资产网(www***上查询。

    法院咨询电话:***

    中国银行肇庆分行拍卖贷款咨询电话:

    咨询时间:工作日8:30-12:0014:30-17:30

    苏经理:******060

    罗小姐:******

    咨询电话:***

    联系地址:***省***市***区信***路2号。

    本规则其他未尽事宜,请向本院咨询。

    二〇二二年十月八日

  • 竞买须知

    ***省***市中级人民法院将于2022112110时至2022112210时止(延时的除外)在***市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上(网址:http***/2650,户名:***省***市中级人民法院)对位于***市***区端***路48号文化创意大厦11处房产 [详见清单]进行第一次公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

    序号

    坐落

    产权证号

    起拍价***n>

    保证金

    增价***pan>

    1

    文化创意大厦首层02卡商铺

    ***58

    ***

    755580

    18000

    2

    文化创意大厦首层05卡商铺

    ***61

    895860

    179172

    8000

    3

    文化创意大厦首层06卡商铺

    ***60

    937510

    187502

    9000

    4

    文化创意大厦首层07卡商铺

    ***62

    ***

    212506

    5000

    5

    文化创意大厦402办公室

    ***60

    ***

    200508

    5000

    6

    文化创意大厦403办公室

    ***61

    ***

    384930

    9000

    7

    文化创意大厦407办公室

    ***21

    ***

    244706

    6000

    8

    文化创意大厦2002办公室

    粤(2017)***市不动产权第***

    382690

    76538

    3000

    9

    文化创意大厦2007办公室

    粤(2017)***市不动产权第***

    868630

    173726

    8000

    10

    文化创意大厦2008办公室

    粤(2017)***市不动产权第***

    ***

    203112

    5000

    11

    文化创意大厦2009办公室

    粤(2017)***市不动产权第***

    570990

    114198

    5000

    一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

    二、本次拍卖活动遵循:公开、公平、公正、诚实守信的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

    三、公示说明:本次司法拍卖的事项已依法以书面形式通知当事人、已知优先购买权人,若邮寄送达给被执行人相关拍卖文书被退回的,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定,现将本次拍卖的事项(详见本公告内容)通过京东网司法拍卖平台公示,自发布之日起公示满五日视为已经通知。

    四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在拍卖开始前三个工作日向本院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,该竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为,与委托人无关。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

    五、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前三个工作日向本院提交有效证明,经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

    六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    七、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

    八、竞拍前竞买人的网拍账户中应有足够的余额(详见保证金金额***an>支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***京东系统提示报名缴纳保证金(详见保证金金额***an>,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的保证金将自动转入本院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的,竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息。

    拍卖的成交条件是:至少1人报名1人出价***价***an>

    九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,亲临展示现场实地看样,并自行向属地的国土、房管、规划、税务、质监等政府部门对标的物的属性、质量、最新规划、能否过户、过户要求和流程、税(费)缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行进一步咨询确认,未看样或未向相关职能部门咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认,请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任,由买受人自行承担。

    按现状拍卖,买受人自行办理产权过户手续;所涉及的规划证件的名称***,由买受人自行办理,承担风险;拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。标的物存在租赁关系,本次拍卖为带租拍卖。

    十、拍卖成交后,载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示,买受人应按时支付拍卖余款,于2022122日前通过银行转账缴入本院指定账户(户名:***省***市中级人民法院;开户行:中国银行***省分行肇庆分行营业部;账号:***2560填写缴款单时请在备注注明本案执行案号[2022)粤12285]。本院确认上述款项入账后,通知买受人领取执行裁定书,办理拍卖标的物交付手续。

    十一、拍卖成交后,买受人逾期未支付全部拍卖款的,视为悔拍。买受人悔拍的,人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,该悔拍的原买受人不得参加竞买,其所交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务,由人民法院直接从其预交的保证金中扣除;重新拍卖的价***卖价***价***,且保证金数额不足以支付该差价***民法院可以责令原买受人补交,拒不补交的,强制执行。

    对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人,本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

    十二、买受人付款后应及时接收标的物,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能无法办理过户手续、损毁、灭失等后果。

    十三本次拍卖活动计价***币,拍卖成交价***其他所拖欠的杂费,具体税费以税务部门计算为准;因本次网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应缴纳主体(包含被执行人和买受人)承担;被执行人承担的税费由买受人垫付。对垫付的税费,买受人不能主张在本次拍卖成交款中清偿。

    十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

    十五、根据法律规定,本院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。

    十六、为便于买受人及时收到本院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价***东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址***。如需更改地址,买受人应及时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***,或未及时告知变更地址,导致有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

    十七、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。

    法院咨询电话:***

    中国银行肇庆分行拍卖贷款咨询电话:

    咨询时间:工作日8:30-12:0014:30-17:30

    苏经理:******060

    罗小姐:******

    联系地址:***省***市***区信***路2

    本规则其他未尽事宜,请向本院咨询。

    二〇二二年十月八日

  • 保证金须知

    一、保证金的缴纳:

    保证金是用户参加竞拍的凭证,如用户有意参加相关标的物竞拍活动,则须缴纳处置法院或送拍机构***。每个标的物的竞拍只需要缴纳一次保证金。

    请在标的物详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金。已有京东账号的用户,请先登录京东账号,并确认您的京东账号已通过实名认证后,缴纳保证金。没有京东账号的用户,可直接点击“交保证金报名”按钮,按照系统提示注册京东账号,并完成实名认证后,缴纳保证金。

    二、 保证金的处理:

    1.保证金的返还,以下两种情况下,***路退还用户保证金:

    1)用户未成功竞拍标的物;

    2)拍卖结束前,处置法院或送拍机构***、中止、暂缓拍卖的。保证金将在竞拍结束后24小时***路返还或解冻(大额转账支付保证金的,需您自行提交准确的原汇款账户信息),具体到账时间请以银行信息提示为准。如您交纳的竞拍保证金符合退还条件,但是未予退还,您可以联系京东司法拍卖客服专线400-622-9586。我们会尽快帮您处理。

    2.保证金冲抵成交款

    用户竞拍成功后,用户缴纳的保证金将自动转化为部分成交款,由京东结算给法院。用户需自行在线下将除保证金外的剩余成交款支付给法院。如按照页面公示,有拍卖佣金产生,用户应在自行在线下将拍卖佣金支付给送拍机构。

    3.保证金的扣除

    竞拍成功后,京东依法将成交用户的保证金结算给法院。

    用户未按规定如实提交个人身份信息、企业资质、特殊资质证明等,或所提交的信息、资料不真实、不完善、出现错误,或竞拍成功后未按照规定的时间完成剩余成交款付款的,处置法院可依法扣除用户缴纳的保证金。扣款手续及出具凭据由处置法院完成,但京东无需就扣除的保证金给用户、处置法院或送拍机构***。

    4.特殊情况

    用户因页面公示的竞拍标的与实物不符、存在重大瑕疵未公示等原因,认为自己有权要求处置法院返还保证金的,请按照页面公示的联系方式,自行与处置法院沟通返还事宜,是否返还保证金由处置法院决定。由于京东在竞拍成功后即将保证金向处置法院结算,故所涉款项的返还不经过京东,京东亦不对处置法院是否返还、返还时效、返还方式等承担任何责任。

  • 出价***m>

    状态价***>竞拍人时间
    暂无出价***td>
  • 优先购买权人

    序号竞买人级别备注
    暂无优先购买权人!
  • 相关帮助

    1. 参与司法拍卖需要做的准备工作

    竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

    2. 报名须知

    凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可在京东报名参加竞买。但法院公示文件中规定竞买人必须具备特定资质方能参拍的(例如集体产权房产等),竞买人应具备法院公示文件中要求的特定资质,否则可能会承担相应的法律后果。

    如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价***向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

    3. 如何“交保证金报名”

    请在拍品详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金,报名前请先登录京东账号,并确认用于参加竞拍的京东账号已通过实名认证。建议您在开拍前至少一个工作日支付保证金报名,以免因支付问题而错过拍卖。

    4. 怎么查询我的保证金

    已缴纳的保证金详情,您可在拍***道右上方“我的拍卖-我的保证金”中查询。

    5. 什么情况下退还保证金

    (1)竞买人未成功竞拍商品:例如在竞拍过程中始终未出价***程中放弃加价***/p>

    (2)竞买人已交纳保证金,法院将拍品撤回、暂缓、中止拍卖。

    保证金将在竞拍结束后24小时***路返还或解冻(大额转账支付保证金的,需您自行提交准确的原汇款账户信息),具体到账时间请以银行信息提示为准。

    如您交纳的竞拍保证金符合退还条件,但是未予退还,您可以联系京东司法拍卖客服专线400-622-9586。

    6. 竞拍成功后如何支付剩余成交款

    如果用户竞拍成功,保证金将转化为部分成交款直接划转至法院指定账户,剩余未支付的成交款,需用户在法院规定时间内通过银行汇款或网银支付的方式缴纳至法院指定账户(法院账户信息及缴款时限具体见拍卖公告和竞拍须知)。

    7. 网银支付限额

    司法拍卖拍品往往涉及金额***免您在支付的过程中,遇到因限额而导致无法支付的问题,建议您提前尝试交保,如支付额度不足,请及时去相关银行办理转账以及支付限额的业务,最高限额以各银行的规定为准,大额转账方式需将汇付识别码填写在用途/备注/摘要栏;操作步骤详见查看如何支付

    支付保证金过程中如需帮助,请致电京东司法拍卖客服专线400-622-9586。

    8. 司法拍卖房屋拍下来就能过户吗

    现在全国许***区,例如***市,司法拍卖房屋也被纳入了限购范围政策之内。因此法拍房屋您是否具有购房资质,请自行向法院或者房屋所在地的有关部门确认。如未能自行了解有关政策信息而导致拍卖成交后无法正常过户的,请您自负法律风险及潜在经济风险。

    9. 司法拍卖房屋如何申请贷款

    如拍卖房屋支持贷款,在拍卖标的物的详情页右侧,可以看到“一键申请贷款”的按钮,由与京东合作的一家或者多家银行提供金融贷款服务,有贷款需求的用户请点击一键申请贷款。

    10. “一键贷款”线上操作流程

    选择标的物详情页的金融服务,点击申请,仔细阅读办理流程和公告,如实填写信息和资料,提交申请资料。

    11. “一键贷款”注意事项

    请至少于开拍前***日提交申请,以便银行等合作机构***,并根据初审情况告知您是否通过预审,拍卖成交后提交申请的,一旦银行等合作机构***,而您又未能及时交纳全部尾款,可能会给您造成保证金被法院没收的损失;请仔细阅读办理流程和公告,并确保您所提交资料的真实性、完整性;请竞买人通过线上途径向京东合作银行等机构***,如自行联系银行或中介机构***,由此而产生的纠纷,京东对此不承担任何责任;合作机构***、行业环境变化、合作机构***。

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