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【贵州,遵义市】贵州省遵义市道真县上坝乡民顺社区竹王大道大固未来国际1栋2-6号商业用房(113.59㎡)
发布时间 2022-11-26 截止日期 立即查看
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招投标详情

  • 标的物详情

    附件下载:

    拍品调查表

    拍品名称

    ***省***市道真县上坝乡民***区竹***道大固未来国际1栋2-6号商业用房

    权证情况

    黔(2019道真县不动产权第***

    权利来源

    司法拍卖

    拍品权属

    实际权利人:韩某

    评估鉴定基准日

    二O二二年月二十二日

    拍品现状

    建筑面积

    113.59

    拍品用途

    商业、金融、信息

    租赁情况

    装修情况

    毛坯

    总楼层

    8

    所在层

    2

    权利限制

    查封单位

    绥阳县人民法院

    抵押情况

    (以相关单位***)

    拟提供的文件

    1、《执行裁定书》;

    2、《协助执行通知书》;

    3、《拍卖成交确认书》。

    拍品说明及

    瑕疵披露

    该拍品位***省***市道真县上坝乡民***区竹***道大固●未来国际,钢筋混凝土结构。单间独立门面。现场查看时为空置。详情查看评估报告。

    周边环境、交通便捷度、公共设施配套程度较好。生活便捷程度一般。

    注:本次对拍品所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对拍品的任何担保。拍品外观、结构、固定装修以移交时的现状为准(不含室内可移动物品),不保证拍品外观、结构、固定装修的改变。

    意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买,未看样的竞买人视为对本拍品认可,一切瑕疵责任由买受人自行承担。

    拍品估值

    评估总价***n>

    484234.00

    税费情况

    按国家相关规定执行

    其他费用情况

    自行了解,买受人承担

    想了解本拍品更多情况请查阅评估报告或咨询吴女士:***440,关注微信小程序:泽润资产推广





  • 标的物所在地

  • 竞买公告

    1. 参与司法拍卖需要做的准备工作

    竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

    ***省绥阳县人民法院

    拍卖公告

    本院将于***1117***时至***1118***时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http***3272)进行公开拍卖活动,现公告如下:

    一、拍品信息:

    拍品名称:***省***市道真县上坝乡民***区竹***道大固未来国际1栋2-6号商业用房113.59㎡)

    评估价***an>484 234.00一拍起拍价***an>338 964.00保证金:33 000.00加价***span>3 300.00特别提示:意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买,未看样的竞买人视为对拍品的认可,一切瑕疵责任由买受人自行承担。

    二、竞买人条件:

    (一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价***/span>5个工作日前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后参与竞买。

    (二)竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者办理拍品交付手续的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、拍品交付手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    (三)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样时间与方式:本院已委托“***”在拍卖期间对拍品的相关信息接受咨询、组织看样及拍卖辅助工作。***统一安排。咨询、预约电话:吴女士***440,预约时间:***1025日至***1124日止。

    四、本次对拍品所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对拍品的任何担保。房产以测绘平面图为准,无图的以实物现状为准。房屋外观、结构、固定装修以及内在质量以移交时的现状为准(不含室内可移动物品),若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价***因拍品现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟过户手续,或因办理二次过户造成的费用及税金增加的后果由竞买人自行承担。

    五、拍品是否能办理过户手续及办理过户手续的时间请在竞买前自行到相关职能部门咨询确认(包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产)。上拍法院、***不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。

    拍品过户手续所涉及房产过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税费及可能存在的物业、水电、燃气等欠费根据法律规定由买卖双方各自承担,未明确的费用由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

    拍品如原有租赁的,租赁权不因拍卖而失效,执行法院不负责交付。原承租人按照租赁协议继续享有租赁权。租赁到期承租人未还拍品,或发生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租赁协议产生纠纷的,由买受人自行处理。

    八、对拍品权属有异议者,请在***1118***时前与本院联系。

    九、本次拍卖暂无优先购买权人。如若有其他优先购买权人并参加竞买的,应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),资格须经法院确认,逾期不提交的,视为放弃对拍品享有优先购买权。与拍品有利害关系的当事人(如担保物权人、质押权人、优先购买权人等)可参加竞拍。

    十、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解***路返回,冻结期间不计利息。竞得者原冻结的保证金自动转入法院账户,拍卖成交价***span>***1203日前交入法院指定账户(户名:绥阳县人民法院,开户银行:交通银行***省分行营业部,地址:***省***市观***区金融城东三塔,账号:6232610580014815035,行号:***0026),竞得者交纳余款时需注明“拍卖款”。

    重要提示:拍卖拍品保证金金额***an>1000万及以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金交纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院、***均不就此承担任何责任。

    如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:400-622-9586。

    十一、拍卖成交买受人付清拍卖成交价***pan>10个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料)到绥阳县人民法院签署《拍卖成交确认书》,***日内办理拍品交付手续,并到相关管理部门办理权属变更手续。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的所有费用,并承担拍品可能发生的损毁、灭失等后果。

    十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得拍品后,京东平台将生成相应《网络竞价***》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、竞买代码和成交价***品最终成交以绥阳县人民法院出具的执行裁定书为准。

    十三、竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买公告、竞买须知、拍品调查表,详情请登陆京东网(http***3272)查阅。

    十四、本公告未尽事宜请咨询本院。

    咨询电话:吴女士 ***440

    微信小程序:泽润资产推广

    法院电话:法官 0851-******656

    京东客服:400-622-9586

    辅拍服务机构***:***

    联系地址:***省绥阳县人民法院

    绥阳县人民法院

    二O二二年二十五

  • 竞买须知

    ***省绥阳县人民法院

    竞买须知

    本院将于***1125***时至***1126***时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http***3272)进行公开拍卖活动。现将有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

    一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

    二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

    三、本次拍卖不限制竞买人数量,但竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;委托他人代为竞买的,应当在竞价***经人民法院确认,并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

    本次网***行为相关的拍卖财产:

    (一)负责执行的人民法院;

    (二)网络服务提供者;

    (三)承担拍卖辅助工作的社会机构***;

    (四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

    因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

    四、本次拍卖是经法定公告期后举行的,***调查情况就拍品已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明(详见拍品调查表和评估报告)

    五、买受人逾期未支付拍卖款或未在法院规定时间内办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖,保证金不退还。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖价***卖价***须补足差额;高于原拍卖价***依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务

    六、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前,每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

    七、拍卖方式:从起拍价***出价***拍卖结束时以出价***人竞买成交。一人参与竞买,出价***价***交。

    八、本次拍卖活动计价***币,拍卖时的起拍价***不含买受人在拍品交割、过户时所发生的税费及其他费用。

    九、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞买,不得操纵、垄断竞买价***买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

    十、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的,执行法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖,并不承担因此造成的损失。

    十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价***东网络司法拍卖平台提供确切的送达地址***。如需更改地址,买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址***,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

    十二、本须知其他未尽事宜请咨询本院。

    咨询电话:吴女士 ***440

    法院电话:法官 0851-******656

    京东客服:400-622-9586

    绥阳县人民法院

    二O二二年

  • 保证金须知

    一、保证金的缴纳:

    保证金是用户参加竞拍的凭证,如用户有意参加相关标的物竞拍活动,则须缴纳处置法院或送拍机构***。每个标的物的竞拍只需要缴纳一次保证金。

    请在标的物详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金。已有京东账号的用户,请先登录京东账号,并确认您的京东账号已通过实名认证后,缴纳保证金。没有京东账号的用户,可直接点击“交保证金报名”按钮,按照系统提示注册京东账号,并完成实名认证后,缴纳保证金。

    二、 保证金的处理:

    1.保证金的返还,以下两种情况下,***路退还用户保证金:

    1)用户未成功竞拍标的物;

    2)拍卖结束前,处置法院或送拍机构***、中止、暂缓拍卖的。保证金将在竞拍结束后24小时***路返还或解冻(大额转账支付保证金的,需您自行提交准确的原汇款账户信息),具体到账时间请以银行信息提示为准。如您交纳的竞拍保证金符合退还条件,但是未予退还,您可以联系京东司法拍卖客服专线400-622-9586。我们会尽快帮您处理。

    2.保证金冲抵成交款

    用户竞拍成功后,用户缴纳的保证金将自动转化为部分成交款,由京东结算给法院。用户需自行在线下将除保证金外的剩余成交款支付给法院。如按照页面公示,有拍卖佣金产生,用户应在自行在线下将拍卖佣金支付给送拍机构。

    3.保证金的扣除

    竞拍成功后,京东依法将成交用户的保证金结算给法院。

    用户未按规定如实提交个人身份信息、企业资质、特殊资质证明等,或所提交的信息、资料不真实、不完善、出现错误,或竞拍成功后未按照规定的时间完成剩余成交款付款的,处置法院可依法扣除用户缴纳的保证金。扣款手续及出具凭据由处置法院完成,但京东无需就扣除的保证金给用户、处置法院或送拍机构***。

    4.特殊情况

    用户因页面公示的竞拍标的与实物不符、存在重大瑕疵未公示等原因,认为自己有权要求处置法院返还保证金的,请按照页面公示的联系方式,自行与处置法院沟通返还事宜,是否返还保证金由处置法院决定。由于京东在竞拍成功后即将保证金向处置法院结算,故所涉款项的返还不经过京东,京东亦不对处置法院是否返还、返还时效、返还方式等承担任何责任。

  • 出价***m>

    状态价***>竞拍人时间
    暂无出价***td>
  • 优先购买权人

    序号竞买人级别备注
    暂无优先购买权人!
  • 相关帮助

    1. 参与司法拍卖需要做的准备工作

    竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

    2. 报名须知

    凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可在京东报名参加竞买。但法院公示文件中规定竞买人必须具备特定资质方能参拍的(例如集体产权房产等),竞买人应具备法院公示文件中要求的特定资质,否则可能会承担相应的法律后果。

    如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价***向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

    3. 如何“交保证金报名”

    请在拍品详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金,报名前请先登录京东账号,并确认用于参加竞拍的京东账号已通过实名认证。建议您在开拍前至少一个工作日支付保证金报名,以免因支付问题而错过拍卖。

    4. 怎么查询我的保证金

    已缴纳的保证金详情,您可在拍***道右上方“我的拍卖-我的保证金”中查询。

    5. 什么情况下退还保证金

    (1)竞买人未成功竞拍商品:例如在竞拍过程中始终未出价***程中放弃加价***/p>

    (2)竞买人已交纳保证金,法院将拍品撤回、暂缓、中止拍卖。

    保证金将在竞拍结束后24小时***路返还或解冻(大额转账支付保证金的,需您自行提交准确的原汇款账户信息),具体到账时间请以银行信息提示为准。

    如您交纳的竞拍保证金符合退还条件,但是未予退还,您可以联系京东司法拍卖客服专线400-622-9586。

    6. 竞拍成功后如何支付剩余成交款

    如果用户竞拍成功,保证金将转化为部分成交款直接划转至法院指定账户,剩余未支付的成交款,需用户在法院规定时间内通过银行汇款或网银支付的方式缴纳至法院指定账户(法院账户信息及缴款时限具体见拍卖公告和竞拍须知)。

    7. 网银支付限额

    司法拍卖拍品往往涉及金额***免您在支付的过程中,遇到因限额而导致无法支付的问题,建议您提前尝试交保,如支付额度不足,请及时去相关银行办理转账以及支付限额的业务,最高限额以各银行的规定为准,大额转账方式需将汇付识别码填写在用途/备注/摘要栏;操作步骤详见查看如何支付

    支付保证金过程中如需帮助,请致电京东司法拍卖客服专线400-622-9586。

    8. 司法拍卖房屋拍下来就能过户吗

    现在全国许***区,例如***市,司法拍卖房屋也被纳入了限购范围政策之内。因此法拍房屋您是否具有购房资质,请自行向法院或者房屋所在地的有关部门确认。如未能自行了解有关政策信息而导致拍卖成交后无法正常过户的,请您自负法律风险及潜在经济风险。

    9. 司法拍卖房屋如何申请贷款

    如拍卖房屋支持贷款,在拍卖标的物的详情页右侧,可以看到“一键申请贷款”的按钮,由与京东合作的一家或者多家银行提供金融贷款服务,有贷款需求的用户请点击一键申请贷款。

    10. “一键贷款”线上操作流程

    选择标的物详情页的金融服务,点击申请,仔细阅读办理流程和公告,如实填写信息和资料,提交申请资料。

    11. “一键贷款”注意事项

    请至少于开拍前***日提交申请,以便银行等合作机构***,并根据初审情况告知您是否通过预审,拍卖成交后提交申请的,一旦银行等合作机构***,而您又未能及时交纳全部尾款,可能会给您造成保证金被法院没收的损失;请仔细阅读办理流程和公告,并确保您所提交资料的真实性、完整性;请竞买人通过线上途径向京东合作银行等机构***,如自行联系银行或中介机构***,由此而产生的纠纷,京东对此不承担任何责任;合作机构***、行业环境变化、合作机构***。

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