一、招标条件:

地建青年安居项目由***市伍***区发展和改革局以***省固定资产投资项目备案证：***4946批准建设。项目资金为企业自筹，项目出资比例为100%。***，***。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围:

1、工程概况：项目总占地面积6367.98平方米，总建筑面积约24600平方米，其中地上建筑面积18000平方米，地下建筑面积6600平方米，容积率2.7。新建租赁住房，商业、地下停车及相关配套用房等。

2、项目建设地点：伍***区东***道与胜***路交汇处；

3、招标范围：施工图设计范围内的施工阶段监理、保修阶段监理（以上两项包括但不限于土石方工程，地基与基础、人防地下室、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、道路及停车场、边坡支护、小区室外配套工程、临时及永久性供水供电工程、园林、绿化、夜景灯光、暖通、智能工程、治安监控工程、消防、电梯等所有内容）工作。

4、工期控制目标：同本项目工程总承包（EPC）合同工期要求。

5、质量控制目标：同本项目工程总承包（EPC）合同质量要求。

6、安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，严格按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行，避免发生重大安全事故。

7、监理服务期（履约期限）：施工阶段监理服务期为建设方下达通知之日起至工程竣工备案之日止；保修阶段监理服务期为工程竣工验收备案后2年。

三、投标人资格要求：（本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下）

1、投标人具有行政主管部门核发的有效营业执照，***名义进行投标，投标文件的单位***，***盖章无效。（上传证书原件彩色扫描件并加盖投标单位***）

2、投标人须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质证书（上传资质证书原件彩色扫描件并加盖投标单位***）

3、投标人近五年（投标截止之日起往前推算）以来完成过房屋建筑总面积达24000平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩。（以竣工验收报告（或竣工验收备案证或业主方开具的完工证明文件）时间为准，须上传中标通知书（或监理合同）和竣工验收报告（或竣工验收备案证，或业主方开具的完工证明文件）原件彩色扫描件，上传的以上证明材料应能完全反映上述考核内容，若不能完全反映上述考核内容，需要提供行业主管部门出具的证明资料原件彩色扫描件；否则评委不予采信）；

4、投标人拟派本项目的监理机构***（包括项目总监、专业监理工程、安全监理工程师、监理员）总人数不少于4人（其中：项目总监1人、土建专业监理工程师不少1人、安全监理工程师不少于1人，监理员不少于1人）须上传人员相关证书原件彩色扫描件。（若证书不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位***，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。）（上传相关证书原件彩色扫描件）

5、拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且未任职于***市***区域以外项目。当项目总监同时担任其他工程项目总监理工程师时，投标人应为本工程配置总监理工程师代表，且总监理工程师代表应取得国家注册监理工程师注册执业证书。（上传承诺书原件彩色扫描件；如配置有总监理工程师代表的，还应上传总监理工程师代表的相关证书原件彩色扫描件）

6、投标人须提供拟派本项目的所有管理人员近3个月（******月-******月）社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带二维码和电子章的参保单位***，且社保证明材料所记载的单位***（***缴纳有效），退休人员需提供退休证和由投标人为其缴纳意外伤害保险证明，且年龄不得超过65周岁。

7、投标人必须为“***省***市场监管与诚信信息一体化平台”（以下***省一体化平台）登记单位；（省外企业须***省一体化平台上的《省外建筑业企业投标信息登记表》截图，省内企业须提供能证明本企***省一体化平台登记单位***）。

8、投标人的监理企业房屋建筑工程专业或综合类诚信等级须为B级及以上（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构******市住房和城乡建设委员会网站“诚信住建信用信息专栏”以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（诚信分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进***市***市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，监理类诚信分计为1***分。

9、在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“***省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构******，做好记录，由评标委员会按招标文件***。）

10、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

11、单位***、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

12、本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

13、只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件***：

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为***市公共资源交易网网员后，方可登录会***区(http***120:8022/TPBidder)并按网上提示下载招标文件***。招标文件*********月***日至******月***日09：00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《***市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

五、投标保证金：

本项目投标保证金为***元整（100***元）。投标人应在投标截止时间***，采用现金或银行电子保函方式或投标人可通过登录“宜昌公共资源电子交易平台”并按照系统引导跳转至“***省公共资源交易电子保函服务平台”自主选择电子银行保函、电子担保保函、电子保险保单形式缴纳投标保证金，具体要求详见招标文件。注意：不同交易项目所对应的保证金收取账号各不相同，投标人应注意不得混淆。

六、投标文件的递交：

投标文件及相关资料递交截止时间*********月***日09：00分止（北京时间）。投标人应当在投标截止时间***，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见***市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)，登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间***，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。投标截止时间***，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标：

1、本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构******市城***道2***楼，***市公共资源交易中心701开标厅组织解密工作，并在申请截止时间******分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

2、投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间***，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构***。

3、本项目采用评定分离。

八、合同签定:本工程监理合同必须由中标人的法定代表人或授权委托人负责洽谈并签署。

九、信息发布开始时间:******月***日。

十、招标公告发布媒体：***市公共资源交易信息网（http***ng.gov.cn/TPFront/）、***招标采购平台（http***t.com/bid/）

十一、联系方式：

招标人：***

地址：***市夷***道358号

联系人：***

联系电话：***

招标代理机构：***

地址：***市***区发***道97号三峡企业总部基地北***楼A***楼

联系人：***

联系电话：***842

******月***日