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【陕西,西安市】西安市雁塔区人民法院关于黑龙江省牡丹江市爱民区爱民区北悦城公告

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发布时间：2022-11-18

招投标详情

***市***区人民法院

关于网络司法拍卖的声明

一、我院通过网络司法拍卖的标的物，均上网公开可查，无暗箱操作之可能,我院从未委托中介机构***、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。

二、对于社会上有其它机构***，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价*****市场价***支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。

三、我院竞拍标的物竞买成功后须在五个工作日内支付尾款，否则视为悔拍，保证金不予退还。

拍卖公告

***市***区人民法院将于2022年12月26日10时至2022年12月27日10时止（延时除外）在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：http***om/029/16 ），现公告如下：

拍卖标的：牡***市***区北悦城共计53套房屋。
（具体信息见下表，房屋为单套拍卖，如欲竞买请自行前往看样，出价***的物认可，敬请留意）。

***名下房产
序号	权利人	不动产权证书号	坐落	建筑面积（㎡)	结构	用途	所在层/总层数	建成年份	单价***	总价***span>	拍卖保留价***n>	竞价***pan>	保证金
1	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼107室410-485-2/2-3-000107	79.35	钢筋混凝土	商业服务	1/11	2016	6,230.00	494,351.00	346100	3500	17400
2	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼108室410-485-2/2-3-000108	59.39	钢筋混凝土	商业服务	1/11	2016	6,230.00	370,000.00	259000	2600	13000
3	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼109室410-485-2/2-3-000109	75.32	钢筋混凝土	商业服务	1/11	2016	6,230.00	469,244.00	328500	3300	16500
4	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼112室410-485-2/2-3-000112	183	钢筋混凝土	商业服务	1/11	2016	4,310.00	788,773.00	552200	5600	27700
5	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼107室410-485-2/2-4-000107	160.1	钢筋混凝土	商业服务	2/11	2016	4,410.00	706,085.00	494300	5000	24800
6	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼108室410-485-2/2-4-000108	172.1	钢筋混凝土	商业服务	2/11	2016	4,350.00	748,766.00	524200	5300	26300
7	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼109室410-485-2/2-4-000109	174.2	钢筋混凝土	商业服务	2/11	2016	4,350.00	757,814.00	530500	5400	26600
8	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼110室410-485-2/2-4-000110	151.9	钢筋混凝土	商业服务	2/11	2016	4,410.00	669,923.00	469000	4700	23500
9	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼111室410-485-2/2-4-000111	172.1	钢筋混凝土	商业服务	2/11	2016	4,350.00	748,766.00	524200	5300	26300
10	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼112室410-485-2/2-4-000112	160.1	钢筋混凝土	商业服务	2/11	2016	4,410.00	706,085.00	494300	5000	24800
11	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼101室410-485-2/2-1-000101	52.18	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,165.00	269,510.00	188700	1900	9500
12	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼102室410-485-2/2-1-000102	38.08	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,165.00	196,683.00	137700	1400	6900
13	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼103室410-485-2/2-1-000103	33.45	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	3,330.00	111,389.00	78000	800	3900
14	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼104室410-485-2/2-1-000104	49.05	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,165.00	253,343.00	177400	1800	8900
15	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼105室410-485-2/2-1-000105	51.8	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,165.00	267,547.00	187300	1900	9400
16	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼106室410-485-2/2-1-000106	38.08	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,165.00	196,683.00	137700	1400	6900
17	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼107室410-485-2/2-1-000107	33.45	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	3,330.00	111,389.00	78000	800	3900
18	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼108室410-485-2/2-1-000108	50.37	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,165.00	260,161.00	182200	1900	9200
19	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼109室410-485-2/2-1-000109	47.91	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,165.00	247,455.00	173300	1800	8700
20	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼110室410-485-2/2-1-000110	33.47	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	3,330.00	111,455.00	78100	800	4000
21	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼111室410-485-2/2-1-000111	38.08	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,165.00	196,683.00	137700	1400	6900
22	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼112室410-485-2/2-1-000112	52.22	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,165.00	269,716.00	188900	1900	9500
23	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼113室410-485-2/2-1-000113	42.16	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,215.00	219,864.00	154000	1600	7700
24	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼114室410-485-2/2-1-000114	42.16	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,215.00	219,864.00	154000	1600	7700
25	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼115室410-485-2/2-1-000115	42.16	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,215.00	219,864.00	154000	1600	7700
26	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼116室410-485-2/2-1-000116	42.16	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,215.00	219,864.00	154000	1600	7700
27	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼101室410-485-2/2-2-000101	44.27	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	5,215.00	230,868.00	161700	1700	8100
28	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼102室410-485-2/2-2-000102	35.39	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	5,165.00	182,789.00	128000	1300	6400
29	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼103室410-485-2/2-2-000103	10.24	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	3,230.00	33,075.00	23200	300	1200
30	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼106室410-485-2/2-2-000106	33.46	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	5,165.00	172,821.00	121000	1300	6100
31	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼107室410-485-2/2-2-000107	39.79	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	3,330.00	132,501.00	92800	1000	4700
32	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼108室410-485-2/2-2-000108	60.16	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	4,855.00	292,077.00	204500	2100	10300
33	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼109室410-485-2/2-2-000109	10.24	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	3,230.00	33,075.00	23200	300	1200
34	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼110室410-485-2/2-2-000110	35.54	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	5,165.00	183,564.00	128500	1300	6500
35	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼104室410-485-2/2-5-000104	60.36	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	4,855.00	293,048.00	205200	2100	10300
36	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼105室410-485-2/2-5-000105	39.66	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	3,330.00	132,068.00	92500	1000	4700
37	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼106室410-485-2/2-5-000106	33.67	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	5,265.00	177,273.00	124100	1300	6300
38	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼107室410-485-2/2-5-000107	66.05	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	3,280.00	216,644.00	151700	1600	7600
39	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼108室410-485-2/2-5-000108	60.27	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	4,855.00	292,611.00	204900	2100	10300
40	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼109室410-485-2/2-5-000109	10.37	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	3,230.00	33,495.00	23500	300	1200
41	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼110室410-485-2/2-5-000110	35.58	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	5,165.00	183,771.00	128700	1300	6500
42	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼111室410-485-2/2-5-000111	44.21	钢筋混凝土	仓储	1/11	2016	5,215.00	230,555.00	161400	1700	8100
43	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼101室410-485-2/2-6-000101	42.14	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,215.00	219,760.00	153900	1600	7700
44	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼102室410-485-2/2-6-000102	42.14	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,215.00	219,760.00	153900	1600	7700
45	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼103室410-485-2/2-6-000103	42.14	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,215.00	219,760.00	153900	1600	7700
46	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼104室410-485-2/2-6-000104	42.14	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,215.00	219,760.00	153900	1600	7700
47	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼105室410-485-2/2-6-000105	52.21	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,165.00	269,665.00	188800	1900	9500
48	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼106室410-485-2/2-6-000106	38.36	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,215.00	200,047.00	140100	1500	7100
49	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼107室410-485-2/2-6-000107	33.65	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	3,330.00	112,055.00	78500	800	4000
50	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼108室410-485-2/2-6-000108	48.01	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,165.00	247,972.00	173600	1800	8700
51	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼109室410-485-2/2-6-000109	50.28	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,165.00	259,696.00	181800	1900	9100
52	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼110室410-485-2/2-6-000110	33.67	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	3,330.00	112,121.00	78500	800	4000
53	***	黑（2022）牡*市不动产权第*号	*区北悦城*楼111室410-485-2/2-6-000111	38.36	钢筋混凝土	仓储	1/9	2016	5,165.00	198,129.00	138700	1400	7000

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖开始前一日（节假日休息）接受咨询，有意者请咨询：史先生，联系电话：***378。

三、竞买人条件：

特别提醒：当地房屋是否限购及竞买参与人是否具有当地购房资格，自行向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的，由其自行承担责任。在竞价***购房资格为由拒绝交纳成交价***拍处理。

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构***。

2、竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价***到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续,拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。因本次拍卖标的的评估价***估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后所有权人应缴纳的税费由买受人预付（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、***等相关部门了解。）竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍48小时前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了申请执行人，没有接到通知的当事人，在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十二、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后五日内缴入法院指定账户,开户单位：***市***区人民法院（资金性质：案款专户）

开户银行：***西安曲江支行

银行帐号：***

十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

拍辅咨询电话： ***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

承办法官电话：***（何法官）

网拍办公室电话：***

联系地址：***市***区***路329号。

淘宝技术咨询：400-822-2870

***市***区人民法院

二〇二二年十一月七日

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