赣州银行新余分行关于***市公园一号优质商铺的挂网公告

发布时间： ******月***日 16:53

竞买公告

***新余分行（下称赣州银行新余分行）将于2022年11月18日10：***时起至2022年11月19日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价***网址http***m）对位于***省***市城南抱***道742号公园一号二期1栋1-105号、***市城南抱***道742号公园一号二期1栋1-106号商铺进行公开挂拍竞价***下：
一、竞买标的物：

1.***市城南抱***道742号公园一号二期1栋1-105号、***市城南抱***道742号公园一号二期1栋1-106号商铺。

2.起拍价***n>：***11000050003.标的物未出租。两间商铺已打通。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价***pan>竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***办理委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。项目竞价***结竞买人缴纳保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2022年11月18日10***提交合法有效的证明，***确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年11月14日起至2022年11月18日止（节假日休息）接受咨询（联系人：廖经理***813），有意者请自行看样。

五、本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

六、对此次竞价***有异议者，请于竞价***span>3个工作日与廖经理联系。

七、竞价***保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价***后的余款）缴入赣州银行新余分行指定账户（户名：贷款清收过渡科目，账号;***,开户行：***新余分行）。买受人在交齐所有成交款后***日内办理交接手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。

十、***对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价***》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价***开展示，请仔细阅读。赣州银行新余分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、特别提醒

1.本次拍卖为现状拍卖，标的物以现状为准。公告所示不动产面积均为参考面积，一切以房地产管理部门宗地丈量为准，所示动产的状况以实物为准，有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。

赣州银行新余分行不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解知悉，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价***an>应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的的资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于相关费用、风险和其他损失。

4.标的物转让所涉及的二次登记手续及产权转移手续由买受人自行办理，新余分行配合办理。

本次拍卖可能产生的平台软件服务费、拍卖佣金，以及转让过程中可能存在的水、电、物业管理费等费用由买受人承担。

该标的物自司法抵债至赣州银行新余分行名下后，尚未办理过户手续。该标的物第一次过户至赣州银行新余分行名下产生的税费由赣州银行新余分行承担，标的物从赣州银行新余分行名下第二次过户至买受人名下产生的税费由赣州银行新余分行及买受人各自承担。

5.本标的物的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。

6.若相关管理部门对竞买标的物最终出具的产权证书记载的信息与上述信息有差异的，以产权证书记载为准，赣州银行新余分行和竞买人互不作补偿。

7.买受人违反法律法规或本公告其他约定，给赣州银行新余分行造成损失或导致赣州银行新余分行承担责任的，由买受人承担相关赔偿责任。

8.因竞买事宜发生的纠纷，由标的物所在地人民法院管辖。

十三、竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，***咨询。

咨询电话：廖经理***813

此公告在“京东网”上发布。

***新余分行

2022年11月14日