【***区】***关于太仓***区提质更新***区项目可行性研究报告的编制工作的竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号***4

项目名称：太仓***区提质更新***区项目可行性研究报告的编制工作

采购方式：竞争性磋商

预算金额***元

最高***元（***元的响应报价***报价***报价***不进行评审，也不得标。）
采购需求：

（1）项目需满足政策性银行或商业银行对项目融资授信的评估评审需求；

（2）根据规划设计条件、国家现行规范、行业标准***省、市相关文件规定编制项目可行性研究报告，提出合理的建设（技术）方案、投资估算和经济效益分析；

（3）通过对老***区改造提升，老旧工***区转型升级，传统商业圈提档升级，公共服务设施与公共空间优化升级，城中村改造，低效企业腾退，其***市更新工作这七个方面的研***区域更新提出合理可靠的解决办法；

（4）从建筑、技术、经济、环境等方面进行研究分析论证，提出可行优选方案。其主要内容包括项目建设的必要性、政策背景、建设规模、市场分析、功能定位与需求分析、选址与建设条件分析、建设方案、项目投资估算与资金筹措、进度计划安排、财务分析、企业投资风险分析等相关工作，满足本建设项目的功能、安全、民防、消防、环境保护、绿色建筑、水土保持等方面的措施要求。

服务要求：自接到甲方工作通知起7个自然日出具初步方案及相关测算，并按甲方要求立即响应修改相关内容。

合同履行期限：签订合同起2年内负责解释及调整项目可行性研究报告。

本项目不接收联合体。

二、申请人的资格要求:

1、一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：项目负责人具有咨询工程师（投资）登记证书。

三、获取采购文件

时间: 自竞争性磋商公告发出之日起至******月***日，每天上午9：00--11：00，下午13:30—16:00 （北京时间，法定节假日除外)

地点:***市***路8号听雨苑3F

方式:现场购买获取，购买时出具以下有效材料并加盖公章，并填写登记表，否则不予购买。

（1）营业照副本复印件；

（2）投标单位***、代理人(若有）身份证复印件、法定代表人授权委托书（若有代理人）；

售价***>: ***元（磋商采购文件售后不退）

请贵单位***，认真阅读各项内容，并按磋商采购文件的要求详细编制响应文件，并按确定的时间、地点***。

四、响应文件提交

截止时间***: ******月***日上午10：00 (北京时间)

地点:***（***市***路8号听雨***楼）

五、开启

时间: ******月***日上午10：00 (北京时间)

地点: ***（***市***路8号听雨***楼）

六、公告期限

自公告发出之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）本次保证金：

1、（1）、响应保证金：本项目无须缴纳投标保证金，但须提供《投标保证承诺书》，未提供视为无效响应。

（2）、响应保证金提交方式：

①以银行本票或银行汇票方式交纳的（票面金额***文件规定的数额完全一致且在有效使用期内），按规定时间随同书面响应文件在开标现场一并递交给代理机构，否则为无效保证金。

②以电汇、转账方式交纳的（金额***文件规定的数额完全一致且以到账时间为准，必须从响应单位***，否则为无效保证金），***保证金账户。

③响应供应商如为实施国库集中支付管理的事业单位，无需提交投标（响应）保证金，但应于开标（或询价***交盖有本单位******，否则被视作无效投标或响应处理。

（3）、出现以下情况，采购人和采购代理机构***：

①到递交投标文件截止时间***；

②提交的投标保证金的形式、数量和有效期不满足磋商采购文件的要求。

（4）、投标保证金账号信息：

帐户名：***

开户行：***太仓分行

账户：***9864

投标保证金的退还：采购代理机构******路退还未中标供应商的投标保证金（无息）；成交供应商的投标保证金于合同备案后五个工作日***路退还（无息）。

2、履约保证金：本项目履约保证金为中标合同价*****账户，采购人于服务期满30天后无息退还履约保证金。

（二）响应文件份数

正本1份，副本2份。

（三）成交服务费

成交服务费由成交人支付，按照预算***元以下按1.5%收取，100至500万（不含）按照1.1%收取，500（不含）至1000万按照0.8%收取，代理服务收费按差额定率累进法计算，计算结果下浮30%，如计算不***元***元计。成交人在领取中标通知书时向采购代理机构***。本项目成交服务费为：30***元。

帐户名：***

开户行：***太仓分行

账户：***9864

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称: ***

单位***：***市上***路188号11幢2202室

联系方式: 董秋华 ***

2.采购代理机构***

名称:***

地址:***市***路8号听雨***楼

联系方式:朱星豫 ***210

3.项目联系方式

项目联系人***顾冬春

电话: ***210、***389