变卖公告

***市人民法院将于******月17日***时至******月15日***时止（延时除外）在***市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院户名：***市人民法院，法院主页网址：http***om/0915/06），现公告如下：

一、变卖标的:

***市***镇刘***区康华***区

房屋为商业用房，共二层，建筑面积为55.48平方米，不动产权证号为陕（2017）旬阳县不动产权第***号。

本次变卖范围包括房屋主体、分摊的国有建设用地使用权、房屋装饰装修以及不可分摊的给水、排水、供电、通讯、网络、供气等相关配套设施的价***房屋室内可移动的家具家电等设施及其他与房产相关的债权债务。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

变卖价***an>5***元，保证金：***元，加价***元

二、咨询、展示看样的时间与方式：***在变卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构***，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。公告发布之日起至******月14日（节假日休息）接受咨询，联系电话：***806。

三、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期内中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税费由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：因本次变卖标的物的价***估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在变卖成交后应缴纳的税费由买受人自行承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内（不含周末）与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、变卖无法通知的当事人：暂无.

十一、变卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款在成交后***日内缴入法院指定账户（户名：旬阳县人民法院开户银行：***营业部账号：***02银行行号：***2949)

十二、司法变卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttp***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：***

标的物咨询电话：***806

***市人民法院

二〇二二年十一月一日