***关于***市***区***路129号宏府麒麟山1幢10906室住宅房产（变卖）的公告

发布时间： ******月***日 10:23

拍卖公告（变卖）

***市***将于2022年11月15日10时至2023年1月15日10时（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：***市***区***路129号宏府麒麟山1幢10906室住宅房产

评估价***n>66.88560.196560.1965保证金：53000

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（节假日除外）接受咨询看样，本院已委托“***”在变卖期间对上述标的物进行咨询看样等工作（看样时间根据预约情况而定），所有变卖过程与地方中介、其他机构***，请各位竞买人对以竞买咨询，引领看样名义进行收费行为提高警惕，以免造成损失，请认准法院授权机构（咨询电话：***112，梁先生）。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、变卖方式：网络司法变卖周期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***span>24小时竞价***它变卖报名用户可加价***竞价***pan>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向***提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取 标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请实地看样，亲自到相关部门咨询土地使用、登记、过户等相关政策，过户风险自行承担。未看样或已看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让、登记、过户等手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用及水、电费等费用均由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），第一次出价***线支付竞买保证金20在参加变卖竞买时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价***结束后未能竞得者，冻结的变卖价***冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价***入法院指定账户。

十二、变卖成交后，如果成交价***，则无须支付余款；如果成交价***，高出部分的变卖余款在成交后五日内缴入法院指定账户(户名:***执行工作局，开户银行：中国工商银行***市白水县支行，账号：***)，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预交款自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十四、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：高法官***
监督电话：***市***监督室***
联系地址：***市***

***咨询看样电话：张先生***112

网址: http***
此公告在“京东网”上发布。

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二〇二二年十月三十一日