***盛世福邸商***区房地产开发建设项目

（房建）招标公告

***盛世福邸商***区房地产开发建设项目（房建）已具备招标条件，由县发改委以遂发改招标核字[2022]54号核准，招标公告、招标文件、资审文件已由遂川县住房和城乡建设局备案，现就该项目进行公开招标，发布招标公告如下：

一、招标单位：***

二、工程名称：***盛世福邸商***区房地产开发建设项目（房建）

三、工程地点：遂川县***区

四、工程概况：本项目总用地面积15822.11平方米，总建筑面积为50111.99平方米。建筑高度：1#楼50.9米，2#、3#、5#、6#楼均为53.8米，7#楼8.2米。建筑结构及层数：框剪结构，1#楼地上17层，2#、3#、5#、6#楼均为地上18层，7#楼为地上2层（具体详见工程量清单）。

五、资金来源：自筹

六、标段划分：一个标段。

七、工程总造价***an>***.74八、招标范围：1#、2#、3#、5#、6#、7#楼及地下室施工图范围内土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等（具体详见工程量清单）。

九、质量要求：合格。

十、对投标企业及项目部组成人员资质要求：

1、投标企业资质要求：建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

2、拟派出的注册建造师的专业及级别要求：拟派注册建造师必须具备建筑工程专业一级及以上资格；

3、拟派项目部组成人员要求：本工程要求各投标企业组建项目工程部，项目部需配备人员如下：拟派“四大员”（施工员、质量员、安全员、材料员各一名），施工员、质量员、材料员均应具有有效的岗位证书或职业培训合格证（其中施工员、质量员的专业应为建筑专业），专职安全员具有安全生产考核合格人员证书（C类证）；

4、社保证明：各投标企业须提供参加本工程投标的注册建造师、施工员、质量员、材料员和专职安全员的社保证明。社保证明的时限为连续近6个月（指开标前6个月，不含开标当月）的社保证明材料，因工作单位***6个月的，以证书中的变更时间为准。（因受疫情影响，无法按以上要求提供社保证明的，应提供当地相关部门的文件和证明材料。若提供虚假材料者，一经查实，按相关法律法规处理。）

5、本工程要求投标企业及建造师业绩要求业绩要求：投标企业自***11月0***日以来(以竣工验收备案时间为准) 承揽并完成过类似规模(建筑面积≥40000平方米且建筑高度≥43米的工程项目) 的业绩。提供竣工验收备案表原件(必备) 和(经备案的中标通知书原件或直接发包告知书原件、经备案的施工合同原件、施工许可证原件、施工图原件中的不少于二项能证明所要求指标的原件， 如上述证明材料均不能明确建筑高度要求的，应由工程所在地的住建行政主管部门提供证明方可有效)，不能证明所要求规模的业绩，视为企业资格不合格。***省省内工程项目 业绩应当在“江西住建云——住建大数据——项目数据 —— (检索拟查询业绩名称) ——项目活动——招投标 或施工许可”或者“江西住建云——住建大数据—— 中标数据(从原中标信息管理系统业绩中迁移出)”可以 查询到数据的信息业绩。提***省工程项目业绩的，应当是***省省级住房和城乡建设行政主管部门***省 级建设工程招投标监督机构***。投标企业提供的企业业绩在所要求网站不可查询的视 为未提供企业业绩。

6、外埠来赣投标单位***《关于启用江西住建云***省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4号）文规定，省外投标人应当在***省住建云平台 “住建云信息登记系统”上办理进赣企业信息登记，没有办理的，按资格审查不合格处理（需提供本企业及参与本项目投标的相关人员备案登记成功的查询结果截图并加盖投标人公章）。

7、根***市管办字【2018】4号文件通知，投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果加盖单位***，其查询记录截图时间为开标截止时间***。未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与投标活动。

8、本项目不接受联合投标；

十一、资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即递交投标文件后进行资格审查)，资格审查标准和内容详见招标文件。

十一、获得招标文件***：本工程取消报名环节。凡有意参加投标的施工企业，可于2022年10月14日起在***省公共资源交易网站（http***eb/）中下载招标文件***，并按电子招投标有关要求进行投标。

十二、评标办法：合理低价***筑施工企业信用评价***详见招标文件）

十三、递交投标文件及开标时间、地点：

1、投标文件递交截止时间***：2022年11月08日上午09时00分前。

2、开标时间：2022年11月08日上午09时00分。

3、递交投标文件及开标地点：吉安市公共资源交易中心遂川分中心开标厅（华影时代广***楼）。

4、本项目投标保证金数额为：人民币伍拾万。项目由投标人自行选择采用银行转账或电子投标保函方式递交投标保证金

①采用银行转账方式：采用虚拟子账户网上缴纳保证金，投标人缴纳的保证金必须从投标企业所在地基本账户（***或办事处的账户）转出,并备注项目（标段）名称，在截止时间***虚拟子账户。缴纳成功的投标单位***“确认缴纳”按钮，并打印缴纳凭条。投标资格以投标保证金截止时间***，采用银行转账方式未按上述要求递交投标保证金的，投标无效。（***市公共资源交易中心遂川分中心邮箱：sczbtbcg@163.com）。

②采用电子投标保函方式：投标人可通过***省公共资源电子交易平台金融服务系统选择电子投标保函，电子投标保函可从企业一般账户开具，操作流程可登录***省公共资源交易网查看。

5、其他要求

5.1本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标企业的法定代表授权委托代理人无需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位***，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。

5.2在投标截止时间***，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间***，按废标处理。

5.3委托代理人：本项目只能有一个委托代理人【如委托人为拟派本项目建造师或“四大员”其中一员，社保因工作单位***6个月的,以证书中的变更时间为准；如委托人非建造师或“四大员”其中一员，社保因工作单位***6个月的，以劳动合同签订时间为准】，委托代理人需将法人授权委托书、本人身份证、劳务合同（委托人为拟派建造师或“四大员”的不需要提供劳动合同）及社保证明材料原件扫描制作到投标文件中；

5.4关于不见面开标的具体要求详见招标文件中 “不见面开标”开标注意事项。

5.5意外情况的处理：

开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：

①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；

②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；

③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；

④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；

⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。

出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：

（一）系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。

（二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在***市公共资源交易网、***市招标投标监督网发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

6、当前，新冠病毒变异毒株加剧蔓延，全球疫情形势依然严峻复杂，国内多地出现聚集性疫情。为严格落实“外防输入、内防反弹”防控策略，保障人民健康安全，凡进场交易相关人员自行关注投标地（省市县）最新发布的疫情防控措施通知，并严格遵守执行。如未及时关注投标地（省市县）最新发布的疫情防控措施通知造成不能进场，后果自行负责。

7、本工程招标公告同时在***省公共资源交易网、***市公共资源交易网、遂川县人民政府网及遂川县政府信息公开平台发布。【备注：受疫情防控影响延期的，另发补遗通知。】

招标单位：***

联系人：*** 　 联系电话：***525

监管机构：遂川县住房和城乡建设局

地址：遂川县华影时代广场南侧

联系人：*** 联系电话：***

招标代理机构：***

联系人：***联系电话：***267

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2022年10月13日