***关于位于武邑县清***镇***路以北土地使用权及房产（变卖）的公告

发布时间： ******月***日 08:40

***省***将于2022年10月25日***时至2022年12月24日***时止（延时的除外），在京东网网络司法拍卖平台,以网络电子竞价***下标的物公开进行网络司法变卖，现公告如下：

一、标的物：

位于武邑县清***镇***路以北不动产权证号为冀（2016）武邑县不动产权第***号不动产。共有情况为单独所有，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为商务金融用地/商业、金融、信息，宗地面积1177.24平方米，房屋建筑面积3044.01平方米，使用期限为国有建设用地使用权******月***日起******月***日止，房屋总层数为5层，所在层数1-5层，钢筋混凝土结构。

评估价***pan>121***元。

该标的物上有抵押权，***，抵押方式为一般抵押。

起拍价***an>***元，保证金***元，***元。

其他具体描述详见评估报告。

二、竞买人条件：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

2、优先购买权人须经***省***确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

三、竞买要求

1、变卖竞价***需先注册报名，通过实名认证，交纳变卖价***可取得竞买资格；至少一人报名且出价***价***。

2、标的物的变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名竞买人可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***交价***交款，则无需另外支付余款；如果成交价***交款，高出部分的变卖余款在变卖成交后5个工作日内交至法院指定账户(户名: ***执行款专用账户，开户银行：***武邑县支行，账号：***)，以到账为准。

3、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，应当在变卖竞价***经***省***确认，代理人需携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

申请执行人及联合竞买的，须经***省***确认后，需携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

四、特别说明：

1、本次变卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读《竞买须知》、标的物介绍等材料；意向竞买人请实地查看标的物，未看样的意向竞买人视为现状的确认，责任自负。

竞买人在完成报名手续后，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

2、对标的物权属有异议者，请于2022年10月21日前与***省***联系确认。

3、由于变卖标的物本身的价***价***竞买成交价***，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。

4、标的物面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，变卖成交价***。

5、办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等，依照相关法律、行政法规的规定承担。房屋过户时，本院向有关登记机关出具过户裁定书和协助执行通知书，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等费用请竞买人自行向管理部门核实。

可能存在的物业费、水费、电费等欠费均由买受人承担。

6、标的物在变卖成交后，由***省***负责交付。

咨询电话：***500(刘法官)

监督电话：***

本院地址：***市武邑县建***路