***省***市中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（网址******m/；户名：***省***市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
    一、拍卖标的物：***省***市***区***街16号爱尚大厦1210房的二分之一产权份额。实物现状详见查册表及平面图。
    ***市价***保证金、增价***
    ***市价***元、起拍价***元、保证金：***元、增价***元及其倍数。
    二、竞买人条件：
    凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。
    竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。
    如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
    本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构***、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。
    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
    三、拍卖标的物优先权情况：
    暂无人主张优先购买权。依法对标的物享有优先购买权的，应于拍卖五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
    四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时间接受电话咨询；司法拍卖客服热线：***、***（节假日休息）。标的物看样方式：竞买人在本公告期间内自行前往看样。
    五、拍卖方式：增价***司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价***价***交。
    六、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价***迟五分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
    七、特别提醒：
    1.据***省***市不动产登记中心-长不动产登复函[2022]32号回复：经查询不动产登记系统，***开发建设，坐落于***区***街16号，核发有长国用（2007）第004071号国土使用证，商业部分土地使用权终止日期为******月***日，住宅部分土地使用权终止日期为******月***日；规划审批为地上16层地下2层，于******月***日建成。其中1210房为常健、曾甜香按份共有，建筑面积44.51㎡，房屋用途为住宅，系棚改安置补贴房，补贴金额***已被***市中级人民法院及***市***区人民法院查封。
    2.因上述房屋系成套住宅，根据规定，无法办理析产。此外，根据《***市人民政府关于全面加快***区改造工作的意见》（长政发[2014]38号）的规定，棚改安置补贴***市交易或申请人再取得其他房屋时须将补贴款项全额退***市财政指定账户，也可以在全额退缴补贴款项后变为完全产权。税费问题请详询税务部门。
    3.本次拍卖标的物居住情况不详，截止到******月暂无其他欠费。具体欠费金额***，请竞买人实地考察相关情况。
    本次拍卖按标的物现状拍卖，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价*** />    竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
    八、根据国家目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需具备当地房地产***区域范围内的购房资格。竞买人申请参与竞买的，应当承诺具备购买资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。
    九、拍卖成交后，本院出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，同时送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理；涉及恢复房屋结构的事项及费用由买受人自行解决。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。
    十、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价***日内将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入法院指定账户[户名：***省***市中级人民法院，开户银行：***广州越秀支行，账号：***033823，交款时注明本院执行案号“（2020）粤01执5403号”，以便法院查收]，并在交齐拍卖款以及收到本院通知后十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院执行局（地址：***市***区***路66号）领取拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。
    十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
    十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
    十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报、监督电话：***。