变卖公告

***市***区人民法院将于2022年10月24日10时起60日期间内（竞价***除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0914/09——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm），现公告如下：

一、变卖标的：***市***区明珠南***区28号楼13102室住宅房。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

变卖价***an>349360，变卖预缴款：349360，保证金：500001000

1. 咨询、展示看样的时间与方式：如需预约看样，请至少提前三个工作日预约，并编辑短信【短信内容为：看样人姓名+手机号码+现场看样+标的物名称】发送至***608作为看样登记。看样时，请携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。

   三、变卖方式：

   1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***/span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***span>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

   2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

   四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费按国家税法规定有相应主体各自承担。

   六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始五日前与本院联系。

   七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

   八、本标的物优先购买权人相关说明：无

   九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

   十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交后五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

   1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

   （账户名称：***市***区人民法院涉案资金专户，开户银行：中国工商银行***市***街支行，账号：***)

   2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

   余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支***道，具体可查看：

   http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

   十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

   本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

   法院咨询电话：***

   淘宝技术咨询：***

   ***市***区人民法院

   二〇二二年十月八日