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【浙江,杭州市】赤岸镇华川北路以西、大乔路以南3-6地块

发布时间：2022-10-08

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标签：招标公告浙江赤岸镇华川北路以西、大乔路以南3-6地块招标信息招标采购

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***镇华***路以西、***路以南3-6地块<span id="litPosition">信息公开土地成交行为</span>

公告人:		交易方式:
地块编号*d rowspan="2"> 镇华路以西、*路以南3-6地块	挂牌（拍卖）开始时间:	2022-11-01
地块编号*d rowspan="2"> 镇华路以西、*路以南3-6地块	挂牌截止时间*: 限时竞价*	挂牌截止时间:2022-11-11*
报名开始时间:	2022-11-01	保证金到账截止时间:*	2022-11-09
报名截止时间:*	2022-11-09	是否有底价***	否
地块名称:	*镇华路以西、**路以南3-6地块
土地位置:	ZYWZ
土地用途:	零售商业用地
容积率:	5.0-5.4
所属区:*	***市	出让面积:	147.420000
出让年限:	40	起始价***	*.0*元
竞买保证金:	500000.0元*	竞买增价b>*	100000.00
竞买人条件:	国有建设用地使用权挂牌出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和*市房地产管理法》、《中华人民共和镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》以及《省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等有关规定，经市人民政府批准，市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让镇华路以西、路以南3#、4#、5#、6#地块的国有建设用地使用权。一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为市自然资源和规划局，具体组织实施由我局授权下属事业单位市土地市场服务中心承办。二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块的基本情况及各项规划指标要求详见义规条件〔2022〕0281-0303号规划条件。四、竞买资格及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但被列入市土地、矿业权出让黑名单，失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外。交纳竞买保证金的截止时间:时（以银行信息系统为准）。上述宗地的竞买保证金为人元/宗元/宗）。五、申请程序（一）数字证书（CA认证）的申请办理网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准资质并与网上交易关联的电子认证服务机构（），办理数字证书（CA认证）。数字证书（CA认证）办理流程可在省土地使用权网上交易系统报名首页查看。（二）挂牌文件取得竞买人可于***月日至***月日登录“省土地使用权网上交易系统”浏览、查阅和下载出让地块的挂牌出让文件。具体包括：1.《省国土资源网上交易系统用户手册》；2.出让公告；3.出让须知；4.地块规划条件；5.地块控制红线图；6.承诺书；7.竞买申请书；8.《网上交易成交确认书》；9.《国有建设用地使用权出让合同》；10.其他相关资料。（三）网日登陆“省土地使用权网上交易系统”，认真阅读《省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，按要求填报相关资料。提交竞买申请并交纳竞买保证金。只有按时足额交纳竞买保证金，方可参与地块竞买。六、本次挂牌出让活动有关时间1．挂牌起始时间：**月日上午时分；2．挂牌截止时间：**月日-（具体详见义土挂79号出让公告）；挂牌截止时间。七、宗地的挂牌起始价起始价增价**元（元）的整倍数。地块名称镇华路以西、路以南3-1地块镇华路以西、路以南3-2地块镇华路以西、路以南3-3地块镇华路以西、路以南3-4地块镇华路以西、路以南3-5地块镇华路以西、路以南3-6地块起始价名称镇华路以西、路以南4-1地块镇华路以西、路以南4-2地块镇华路以西、路以南4-3地块镇华路以西、路以南4-4地块镇华路以西、路以南4-5地块镇华路以西、路以南4-6地块起始价名称镇华路以西、路以南5-1地块镇华路以西、路以南5-2地块镇华路以西、路以南5-3地块镇华路以西、路以南5-4地块镇华路以西、路以南5-5地块镇华路以西、路以南5-6地块起始价名称镇华路以西、路以南6-1地块镇华路以西、路以南6-2地块镇华路以西、路以南6-3地块镇华路以西、路以南6-4地块镇华路以西、路以南6-5地块起始价挂牌程序（一）公布挂牌信息镇华路以西、路以南3#、4#、5#、6#地块的位置、面积及起始价金等出让信息在省土地使用权网上交易系统上公布。（二）挂牌竞价则（1）本次挂牌以增价价人可多次报价不得低于起始价后的每次报价应当符合规定。（2）竞买人的报价并经网上交易系统服务器记录，即视为有效报价或者撤回。2.报价报价认报价从挂牌起始时间（即**月日上午时分）开始接受报价买人通过系统进行报价于当前系统确认的最高有效报价易系统接收符合条件的报价显示挂牌价挂牌截止挂牌截止时间。在公告规定的挂牌截止时间，系统将当前最高有效报价挂牌截止，按下列规则处理：1.挂牌期限截止时，无人参与网上报价易结束，挂牌交易不成交。2.挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价限截止后，网上交易系统提示竞买人是否参与限时竞价设定为分钟。3.无竞买人选择参与限时竞价易结束。挂牌出价于底价单位。低于底价易不成交。（四）网上限时竞价时竞价限截止后，有竞买人选择参与限时竞价易系统自动进入限时竞价。竞买人的报价并经网上交易系统服务器记录，即视为有效报价或者撤回，系统即时公布竞买人报价以分钟为竞价**分钟倒计时内有新的报价即从接受新的报价。每次分钟倒计时的最后分钟内，交易系统自动出现限时竞价3次提示。分钟倒计时截止，交易系统将不再接受新的报价高报价限时竞价认方式（1）网时截止时，系统会自动关闭限时竞价道，确认当前系统接受的最高有效报价。（2）网的，第一轮分钟倒计时截止，限时竞价截止前接受的最高有效报价。3.网上限时竞价认方式系统按下列规定确定挂牌结果：（1）最终报价底价挂牌成交，该竞买人为竞得入选人；系统即时显示成交结果，并向竞得入选人发送《竞得入选人通知书》。（2）最终报价价挂牌不成交。九、竞得入选人资格审查、网5个工作日内，向市土地市场服务中心（市路300号行政服务中楼4046办公室）提交《竞得入选人通知书》及相关资料。竞得入选人应当在网上交易结束后10个工作日内，到市土地市场服务中心办理竞得入选人资格审查手续，通过竞得入选人资格审核的，出让人与竞得人签订《网上交易成交确认书》。竞得人应在《网上交易成交确认书》约定的期限内，持《网上交易成交确认书》和有关资料原件到市土地市场服务中心核对无误后，签订书面《国有建设用地使用权出让合同》，并办理有关手续。十、挂牌出让结果公布此次国有建设用地使用权挂牌活动结束后10个工作日内，市自然资源和规划局网站会公布本次国有建设用地使用权挂牌出让结果。十一、出让金缴纳竞得人必须在***月日前付清土地出让金。十二、竞买保证金竞得入选人有下列行为之一的，竞价竞买保证金不予返还：（一）竞得入选人未在规定时间内提交《竞得入选人通知书》及相关资料的；（二）竞得入选人未通过资格审查的；（三）竞得入选人未在规定时间内办理竞得资格确认手续的。竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌成交后按挂牌成交价转作受让地块的定金，其余转为出让金；竞买保证金不足成交价，竞买保证金全部转为定金。竞得人不按约定时间缴纳出让金的，定金不予返还。出让金按约定交清时间逾期超过日仍未交清的、竞买人竞得后逾期不签订《国有建设用地使用权出让合同》的、或有其他违约情形的，定金也不予退还。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束5个工作日内（节假日顺延）退还到原账户，不计付利息。十三、注意事项（一）竞买人须详细阅读《省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》及《省国土资源网上交易系统用户手册》。竞买申请一经提交，即视为对服务协议、交易规则、交易须知、宗地信息和条件、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（二）市外申请人(自然人除外)独立从事受让地块的开发建设，的出资构成、成立时间等内容。，应在网上竞买申请时提出，且竞得人在新注册的企业中的投资比例必须在51%（含）以上。（三）我局可以根据挂牌结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，注册登记手续后，签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，签订《国有建设用地使用权出让合同》。（四）申请人对挂牌出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向我局咨询。本次挂牌出让宗地以现状出让，竞买人自行踏勘现场，出让人不统一组织。（五）竞得入选人须在网上交易活动结束后10个工作日内与出让人签订《网上交易成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《网上交易成交确认书》对挂牌人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。（六）有下列情形之一的，挂牌人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：1．竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2．挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；3．应当依法终止挂牌活动的其他情形。（七）竞得人有下列行为之一的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格并有权单方解除双方的合同关系，定金不予退还；市自然资源和规划局可另行依法组织挂牌出让该地块。1．竞得人逾期或拒绝签订《网上交易成交确认书》的；2．竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。（八）参加挂牌活动的人员，应遵守有关纪律，服从管理人员的管理。本次出让由市公证处进行公证。（九）我局对本《须知》有最终解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》《省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》办理。市自然资源和规划局**月*日
联系人:	周先生、张先生、朱先生	联系人电话:	*、、**215
联系人地址:	*市*路300号
信息来源:	***省自然资源网上交易系统	接收时间:	2022-10-08

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