CR21032地块建设项目1-19#、地下室（含人防）（含消防）

资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目CR21032地块建设项目1-19#、地下室（含人防）（含消防）（项目名称）已由***市***区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以通行审批备【2021】27号（批文名称*********，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为***。项目已具备招标条件，现对该项目CR21032地块建设项目1-19#、地下室（含人防）（含消防）（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：***区***路南、静***道西、***路北；

2.1.2建设规模：项目建设用地面积约38775。总建筑面积118090,地上建筑总面积81010(其中住宅面积74746,配套面积1202，商业建筑面积5062)，地下建筑面积37080；

2.1.3合同估算价***nt>本项目估算投资约；

2.1.4工期要求：9***日历天（含节假日），计划开工日期：2022年10月，竣工日期：2025年6月；

2.1.5标段划分: 本次招标共一个标段；

2.2招标范围：施工图及工程量清单所示的地铁“四小件”迁改、地铁保护、桩基、基坑支护、土方、降水、土建、水电安装、太阳能、消防、通风、智能化、电梯、钢结构、幕墙等工程，完成招标人提供的施工图纸、工程量清单以及合同中约定的全部内容。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备：独立法人资格和建筑工程施工总承包贰级及以上施工资质（资质），具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业一级注册建造师(不含临时)，并具备安全生产考核合格证书（B证），拟派项目负责人不得为企业法定代表人或董事长或总经理（资格）。

根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(***市〔2021〕40号)的规定，自******月***日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合***市(2021)40号文件要求的电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或手写签名与签名图像笔迹不一致的,该电子证书无效,视为项目负责人的资格不符合要求。

且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位***。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点***。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.3.1资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构***，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位***、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被按管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）违反国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定；

3.3.2投标人在资格预审申请文件递交截止时间***，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态的。

3.3.3企业信用评价***人须持有***市城乡建设局颁发的《***市建筑业企业信用管理手册》或《***市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。

提醒:***市城乡建设局《***市城乡建设局关于印发〈***市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定，******日***日起建筑业企业原持有的《***省建筑业企业信用管理手册》将停止在***市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录***市***市场监管平台，按照《办法》要***市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。

提醒:因信用手册版本更新，新办理信用手册的投标企业须同时将信用手册封面及扫描封面二维码后的人员界面截图一并上传，投标人拟派的项目负责人信息须列明在人员界面截图中，否则作无效标处理。

3.3.4√投标人 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：自2017年***月***日以来（以竣工验收时间为准）投标单位***3***元及以上或承担过单个合同建筑面积9万平方米及以上的住***区工程施工。

注：①须同时提供中标通知书(直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位***。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位***】三项证明材料，缺一不可。

②中标通知书或合同必须满足下列情况之一，否则不予认可：

（1）中标通知书经过项目所在地招投标监管部门备案或交易中心备案，若没有备案，则须由项目所在地工程建设行政主管部门或招投标监管机构***（证明材料须包含项目名称、金额***位名称***）；

（2）合同经过项目所在地招投标监管部门备案或交易中心备案，若没有备案，提供建设工程施工合同***省住房城乡建设厅要求进行信息要素归集的相关截图。

√企业和拟派项目负责人近2年内（自本公告发布之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到司法、行政、监察等有关处罚或认定的；

√企业近1年内（自本公告发布之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

√企业近三个月内（自本公告发布之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所***省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

√投标人或者拟派项目负责人近五年内（自本公告发布之日起往前推算）在招标人之前的工程中没有履约评价***履约不合格名单如下：/ 。

3.4 投标人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

4.1若通过资格预审的投标申请人＞15家，则由资审委员会根据有限数量制评审规则对各投标申请人资格预审文件进行打分，按照得分从高到低排序，选取前15家投标申请人；

若通过资格预审的投标申请人9家（含）15家（含）时，则通过资格预审的投标申请人全部入围；

若通过资格预审的投标申请人＜9家时，招标人根据苏建规字[2017]1号文重新组织招标。

说明：若出现得分相同的投标申请人时，按以下办法确定排名：

①按“有限数量制”评分项中的“拟派项目负责人答辩”得分高的优先；

②如“拟派项目负责人答辩”的得分相同时，则按“类似业绩”得分高的优先；

③如“类似业绩”的得分相同时，则按“工程奖项”得分高的优先；

④如“工程奖项”的得分相同时，则按“企业认证体系”得分高的优先；

如上述得分均相同，由招标人现场抽签确定排名。

4.2招标人可能会在资格审查阶段对报名单位***、对企业法定代表人（或总经理）和拟派项目负责人进行考察约谈。由招标人组成考察和约谈小组，对投标申请人企业情况、业绩、信誉、现场施工管理、履约情况等进行考察。请各投标人的法定代表人（或总经理）和拟派项目负责人做好准备，如未按通知要求完成考察、约谈内容，无论何种原因则视为投标申请人放弃本项目的资格预审，招标人保留取消其入围资格的权利。

如发现有弄虚作假、项目负责人不能常驻现场、项目负责人能力不足、项目负责人业绩质量较差、企业履约情况差、企业实力较差、投标人在招标人其他项目中出现履约情况较差等情况，招标人将保留取消其入围资格的权利并递交资审委员会确定。

若发现投标申请人弄虚作假，则其资格预审不通过，且按照有关规定，记不良行为一次，并通报主管部门。

4.4“有限数量制”具体评分规则详见资格预审文件第一章附件一。

5. 评标办法

本次招标采用√综合评估法 □经评审的最低投标价***ont>合理低价***nt>，评标标准和方法详见附件二。

6. 资格预审文件的获取

6.1获取时间：2022年10月08日至2022年10月19日***时***分；

6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：***市公共资源交易平台；

7. 资格预审申请文件的递交

7.1、本工程只接受网上报名和网上递交资格审查文件，资格预审文件递交截止时间***(申请截止时间***，下同)为2022 年10月19日09 时30 分。本项目资格审查文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及递交资格审查文件过程，投标人资格审查文件需经投标文件制作工具进行编制和会员系统网页里面进行提交。如未按本公告要求编制、递交电子资格审查文件，将可能导致资格审查不通过，其后果由投标人自负。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网（http***.cn）、***市公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招标人：***

地址：***市青***路198号

联系人：吴先生

电话：***

招标代理：***

地址：南通经济***区创业外包服务中心E座1901室

联系人：顾欢欢

电话：***9851

2022 年10月08日