***市区国有建设用地使用权挂牌出让公告

温政务中心土告字〔2022〕44号

根据国家有关法律、法规规定，经***市人民政府（委托温州海洋经济发展***区管委会）批准，***市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温州瓯江口浅滩一期D-04-01-01-02地块国有建设用地使用权，并与***市政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、地块概况：

其他相关要求：

（一）项目总投资≥13500（二）固定资产投资强度≥430/亩；

（三）达产后亩均产值≥400/亩；

（四）单位***≥8/吨标煤；

（五）单位***≥2184/吨；

（六）R&D研发经费支出占主营收入比例≥1.2%。

注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。

二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在***省土地使用权网上交易系统（http***n/view/trade/index）进行。

三、竞买对象：

（一）中华人民共和国境内外自然人、法人、其他组织，均可参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，但法律法规对申请人另有限制的除外。

（二）竞得人如非企业法人或不具备本地块所要求准入产业条件对应的经营范围的，需设立企业法人或增设经营范围。

（三）本地块申请人只可单独申请，不接受联合竞买。

（四）***的，达产验收时及今后连续5***达产后实际缴纳的年亩均税收值认定；***的，达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按竞买人在温州海洋经济发展***区范围内实际缴纳的年税收减去竞买人在竟得本地块之前三年平均年税收额再除以本地块亩数认定。

（五）自然人、法人、其他组织和注册地在温州海洋经济发展***区外的企业在符合竞买条件的情况下参与土地摘牌，须在竞得本地块后10个工作日内将注册地变更到温州海洋经济发展***区，或在温州海洋经济发展***区成立新企业（新企业须由竞买人全额注资成立）。出让人直接与全额注资成立的新企业签订《国有建设用地使用权出让合同》。

四、地块的挂牌起始价***

（一）本次挂牌地块起始地价***an>600。

（二）地块以720，当地块报价***span>第一阶段上限价***价***pan>720

（三）当地块报价***pan>第一阶段上限价***价***pan>7205年的年亩均税收的程序，起始年亩均税收为24.8/亩，每次竞报***元***元/亩的整数倍，按竞报年亩均税收最高者确定竞得入选人。

（四）当地块竞报年亩均税收达到149.8/亩（含）时，再次转为竞地价***为每次五、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

地块挂牌时间：2022年8月8日9时00分至2022年8月19日9时00分。

网上报名时间：2022年8月8日9时00分至2022年8月17日17时00分。

竞买保证金到账截止时间***：2022年8月17日17时00分。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录***省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、联系方式

现场咨询：***市政务服务管理中心（***路1268号 ***市民中心 A***楼）

联系电话：

土地交易处： 0577-88926867李女士

地块联系人：0577-***郑女士

***市自然资源和规划局

***市政务服务管理中心

2022年7月18日