根据国家法律法规有关规定,经***市人民政府《关于同意实施***市***第二十七期国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复》(贵政函〔2021〕169号）批准,我中心决定对该期用地进行公开挂牌出让。现将有关地块事项公告如下：

一、挂牌出让地块概况

二、挂牌公告、报名及报价***pan>

(一)挂牌公告时间:******月***日至******月***日;

(二)挂牌报名时间:******月***日8:00至******月***日17:00；

(三)挂牌报价***22年***月***日8:00至******月***日10:00;

三、出让方式

实行有底价***出让，即挂牌公布起始价***人出价***且不低于挂牌底价***使用权。

四、竞买人范围及其要求

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。 拖欠土地出让价***存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、逾期不签订合同以及不履行土地出让合同行为的组织或个人，及其参与投资的企业均不得参加竞买。存在上述行为的，取消其竞买资格且不退还竞买保证金。

（二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。

（三）竞买申请人竞得土地后，***进行开发建设的，***的出资构成、成立时间等内容。

（四）本次挂牌宗地为现状出让，竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。

（五）竞买人报名同时与***市***区***街道办事处、***市***区***街道棉***区居民委员会签订《***市***区***路与***路交汇处东北角地块项目开发建设合作合同》。

五、成交确认书与出让合同签订要求

竞得人必须当场签订《成交确认书》，自成交之日起7个工作日内，持《成交确认书》到市自然资源局（出让人）签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。

六、成交价***

竞得人必须在签订《出让合同》之日起***日支付不少于50%的成交价***内付清成交价***证金转作为成交价***款中不包含有关办证费用）。

七、建设期限要求

竞得人必须在取得土地使用权后1年内开工建设，在开工之日起3年内竣工，并在开工、竣工***市自然资源局申报建设用地开发利用情况。如遇到特殊情况，依法报经有关部门批准可延期的，延期时间最长不得超过一年。

八、违约责任

（一）竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》，不履行《成交确认书》约定义务的，视为竞得人违约，出让人有权取消竞得人资格，收回土地使用权，竞得人已交的竞买保证金不予退还。

（二）竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的，视为竞得人违约，出让人有权取消竞得人资格，收回土地使用权，竞得人已交的竞买保证金不予退还。

（三）签订《出让合同》后，竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价***纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过***日，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。

（四）竞得人未能按照《出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价***的违约金，出让人有权要求竞得人继续履约；竞得人未能按照《出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价***的违约金。

（五）竞得人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

（六）宗地建筑容积率、建筑密度等任何一项指标低于《出让合同》约定的最低标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定最低标准的比例，要求竞得人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价***，并有权要求竞得人继续履行本合同；建筑容积率、建筑密度等任何一项指标高于《出让合同》约定最高标准的，出让人有权收回高于约定的最高标准的面积部分，有权按照实际差额部分占约定标准的比例，要求竞得人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价***。

九、挂牌报名要求

有意竞买人可在挂牌报名截止时间***（工作日内）提交如下材料：

（一）竞买报价***pan>

（二）竞买申请书；

（三）竞买保证金缴纳凭证；

（四）资信证明（商业金融机构***）；

（五）承诺书；

（六）身份证复印件；

（七）申请人为单位***：

1、营业执照三证合一副本 (复印件）

2、委托代理的还应提交授权委托书(原件)及委托代理人身份证(复印件)

（八）申请人属联合申请竞买的,必须出具联合各方共同签署的合作协议

注：相关模板可详见以下网址的下载中心：土地招拍挂报名材料模板（http***gov.cn:9005/）

十、挂牌出让活动竞得人的确定

挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交：

（一）在挂牌期限内只有一个竞买人报价***低于底价***他条件的,挂牌成交；

（二）在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价***将对挂牌宗地进行现场竞价***者取得土地使用权。报价***先提交报价***报价***除外)；

（三）本次出让地块首次报价***高于起始价***报价***人***元；

（四）在挂牌期限内无应价***人的报价***均不符合其他条件的,挂牌不成交。

十一、缴款账户

竞买保证金缴款账户:

（一）开户名:***市公共资源交易中心

开户银行:广西北部湾银行贵港分行

账 号:***

（二）开户名:***市公共资源交易中心

开户银行:******市贵城支行

账 号:***

（三）开户名:***市公共资源交易中心

开户银行:***贵港港北支行

账 号:***

（四）开户名:***市公共资源交易中心

开户银行:广西贵港农村商业银行金港分理处

账 号:***

（五）开户名:***市公共资源交易中心

开户银行:广中国农业银行贵港荷城分理处

账 号:***

十二、其他相关事项

(一)参加竞买人资格由出让方进行审查,对符合本公告规定条件的,发放竞买资格确认书。

(二)竞买人提交报名时需携带公章，报名材料一式两份（复印件均需加盖公章）。报名材料提交不受理电话、口头、电子邮件或邮寄等方式,报名报价***工作日。

(三)保证金需在挂牌报名时间内足额缴纳到指定账户，保证金缴纳凭证由***市公共资源交易中心出具，联系人:***,联系电话：***。

(四)未竞得人所交纳的竞买保证金,在挂牌活动结束后5个工作日内退还,不计利息。

(五)竞买申请人可在挂牌报名截止时间***（工作日内）到***市公共资源交易中心现场索取宗地出让文件。

十三、组织实施及挂牌地点

本次国有建设用地使用权通过现场挂牌方式出让,由***市公共资源交易中心组织实施和具体承办。

挂牌地点:***市公共资源交易中心

咨询电话:交 易 中 心 0775－***

市自然资源局 0775－***

本次挂牌的事项如有变更，届时以变更公告为准。

***市公共资源交易中心

******月***日