招标人***市民政局建设的***市幸福颐养基地项目设计，批文（或项目建议书批复）项目代码***1907、用地规划许可 / 、建设规划许可 / ；***办理本次招标活动，招标申请已经招标管理机构***，根据有关法律法规，现公开发布设计招标公告。有关内容如下：
一、招标工程概况
1、工程名称：***市幸福颐养基地项目设计，工程地点：***市***镇寺前村原成人中专学校。
2、招标范围：设计范围及内容为***市幸福颐养基地项目涉及建筑、结构、装修、给排水、电气、弱电、暖通、消防、绿化、场***道路工程、室外综合管线工程等项目的整体方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计及后续设计服务工作等。
3、招标方式：公开招标；资格审查方式：资格后审。
4、本工程估算总投资3***元，其中建安工程费： 1999***元。本次招标的费率报价***建安工程费的1.54%-1.8%。本招标项目的招标控制价***高限价***费的1.8%）为359.***元，本招标项目的风险控制价******元（费率报价***，估算建安工程费的1.54%）。投标报价***标的招标控制价***投标；低于风险控制价***评标基准价***投标文件评审中被否决的投标人也不列入评标基准价***低于该风险控制价***应在中标候选人公示结束之日起5个工作日内提缴履约保证金的同时必须额外补交中标价***控制价***标人不提交的视为放弃中标。
5、资金来源：财政资金及自筹。
6、工程规模：项目用地面积 26708 平方米，拟建一家 1000张床位的保障性医养结合幸福颐养基地，含特困、低保、低边家庭老年人及社会兜底保障性养老床位 800 张，认知障碍照***区床位100张，以及一家 100 张床位的护理院，按照五星级养老机构***。项目总建筑面积 40663 平方米，地上建筑面积 35054 平方米，地上***区域分为***区块， 分别为综***楼、 多***楼、 ***楼、普通***楼以及 VIP ***楼，地下建筑面积 5609 平方米，设置地下停车位 140 个。在功能设计上，按照采用医养、康养结合的模式，配备入住老人日常的康养设备与医疗护理，并实行智慧养老院管理模式。在楼宇建筑与装修上，紧贴老年人服务需求特点，以五、六层建筑为主，并设置户外康复器材、活动场所及防滑等设施，保障老年人可以无障碍自由活动。
7、质量要求：符合《建筑工程设计文件编制深度规定〔2016版〕》深度要求。
8、设计周期：中标通知书发出后***日历日内完成方案优化（含方案审核），方案审核通过后***日历日内完成初步设计及设计概算，初步设计审核通过后***日历日内完成施工图设计。
9、本工程是***市级及以上重点工程：是（是或否）。
二、投标报名要求：
1、企业资质要求：本次招标要求投标人具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，并在人员、技术、资金等方面具有相应的能力；其中，投标人拟派项目负责人资格要求：一级注册建筑师资格。拟派项目负责人均为投标企业在职职工的，以提供缴费期（开标前3个月）的投标人所属社保机构***（缴纳单位******，除网上自助打印带验证码的《社会保险参保证明》外，须加盖社保缴费证明专用章）；拟派项目负责人均为离退休返聘人员的，以提供退休证明（原件）及单位***（原件）为准，离退休返聘人员最高年龄限制为65周岁。
2、主要的资格条件：
2.1省外企业需***省外企业进浙承接业务备案相关证明或网页截图（***省内企业不作要求）。
2.2企业、法定代表人和项目负责人三年内无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”查询为准）；
2.3企业和项目负责人没有被相关监管部门（行业主管部门、招投标监管部门）限制或清出***市场记录（具体时间以监管部门规定时限为准）；
2.4企业和法定代表人没有被人民法院纳入失信被执行人名单（以最高人民法院“中国执行信息公开网”查询为准）。如有特殊情况的，由投标人在投标文件中提供执行法院的有效依据；
2.5在“信用中国”网站（http***ina.gov.cn/）中没有被列入失信被执行人名单。
2.6本次招标 不接受（接受或不接受）联合体投标。
3、招标文件***：
3.1本项目招标文件***（答疑、澄清）、修改文件***市公共资源电子交易系统发布，由投标人自行下载获取。
3.2招标文件*********月***日止。潜在投标人应自行关注***市公共资源电子交易系统公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，一律视为不响应招标文件，投标文件不予接受。
3.3 潜在投标人须凭本企业适用于***市公共资源交易中心的CA数字证书登录“***市公共资源电子交易系统”，在对应的公告下方自行下载招标文件。投标人须填写相关信息，未填写相关信息的，投标文件不予接受。
3.4未取得***市公共资源交易中心 CA 数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得***市公共资源交易中心 CA 数字证书。
3.5投标文件提交方式：投标人采用现场递交的方式，做到即交即走，由招标人及招标代理机构*********月***日***时***分~***时***分负责投标文件接收，地点：***市官***路 699 号（***市国际会展中心）北楼西门（***市公共资源交易中心）一楼入口处，逾期送达的或者未送达指定地点***，招标人不予受理。
三、其他有关内容
1、投标保证金：***元，电子保函、转账（电汇）或网银支付，由投标人自行选择。使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《***市公共资源交易电子交易平台电子保函操作手册（试行）》，电子保函的保险期限必须不少于投标有效期；提交时间：应在******月***日16：***时（北京时间）前到账，投标保证金以到账时间为准（包括提交电子保函）。如因投标人自身原因，造成投标单位***，一律视为不响应招标文件，其投标文件不予以接受。
2、评标入围办法：采用两次入围评审的方式，第一阶段评审所有投标人全部入围，只对投标人方案设计进行打分和符合性评审，按得分由高到低推荐前5名有效投标人的设计方案（如投标人方案得分出现并列情况，由招标人以抽签形式确定得分并列方案的排名顺序）；被推荐的前5名投标人入围第二阶段评审（少于5名全部入围），但当进入第二阶段评审的投标人中有效标不足三家的，在未进入第二次评审的投标人中按排名依次替补满足三家。所有投标人均已替补进入评审，但有效标数量仍不足三家，评标委员会认为投标明显缺乏竞争决定否决全部投标的，招标人应当依法重新招标。
3、评标办法：技术打分制综合评估法。
本次评标采用技术打分制综合评估法，对技术标、资信标和商务标均进行评审打分。采用技术打分制综合评估法时，商务标对投标总报价***分。投标报价***标的招标控制价***投标；低于本次招标的风险控制价***评标基准价***投标文件评审中被否决的投标人也不列入评标基准价***标基准价***的入围家数计算。评标结果公布后，评标基准价***
4、设计费支付：招标文件***。
5、中标方案和中标人确定方式：
中标方案确定方式：由招标人***推荐的5个方案中确定。
中标人确定方式：推荐第二阶段评分综合得分最高的投标人为中标候选人，中标人的投标总报价***。
6、评标结果公布及中标公示：在评标结束后、中标候选人公示前公布评标结果。在中标通知书发出前，招标人将中标候选人情况在***市公共资源交易网上予以公示，公示期为***日。
7、招标联系人：*** 联系电话：***811；
招标代理联系人：***，联系电话：***。
四、若本公告相关内容与招标文件***，以招标文件***。



招 标 人： ***市民政局
招标代理机构 ：***
******月***日