航天城观山台项目建设管理、营销服务及物业管理项目招标公告

1、招标条件

航天城观山台项目已由***省发展和改革委员会以 《***航天城观山台项目备案的通知》（西航天发【2017】84号）同意建设，建设资金来自自筹和银行贷款。目前已具备招标条件，现就其项目建设管理、营销服务及物业管理事项进行公开招标，***，招标代理机构******。

2、项目概况与招标范围

2.1 招标人：***。

2.2 项目名称：航天城观山台项目建设管理、营销服务及物业管理项目。

2.3 项目建设地点：航天城观山台项目位于航天基地航***路以南、***路以北、神***路以东，神***路以西；西邻融创揽月府，东临交大附中航***区。

2.4 项目建设内容及规模：项目总占地面积约162.45亩，总建筑面积约432990（含地下建筑面积，最终以规划审批结果为准）。主要建设高层住宅、花园洋房及商业，并***区内配***区幼儿园、社区医疗站、社区服务中心等配套设施。

2.5 招标范围：本次招标为项目的建设管理、营销服务及物业管理。具体详见第五章“招标人提供的资料及要求”。

2.6 工程质量标准：达到国家法定质量合格标准以及合同要求的其他标准。

3、投标人资格条件

3.1 营业执照：具备合法有效的营业执照（若为联合体投标需要提供联合体各方单位***）；

3.2 参加本项目的合法授权人授权委托书；投标人应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人直接参加投标的，须出具法定代表人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权委托代理人参加投标的，须出具法定代表人授权委托书及委托代理人身份证；

3.3 投标人（或其控股股东）具备房地产开发企业一级资质；

3.4 拟派项目负责人具有高级职称或具有任意一项注册资质（注册咨询师、注册监理工程师、注册建造师、注册结构工程师、注册造价***注册专业为建筑或结构或经济专业，本科及以上学历。

3.5、 投标人（或其控股股东）提供自2021年1月1日至今累计开发面积达【100】万以上的项目业绩（开发面积以建筑工程施工许可证证载的为准）。

3.6 本项目接受联合体投标（仅限于同一品牌或存在股权管理关系的项目建设管理、营销服务单位***2家单位***）。

3.7单位***、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。其他条件详见文件要求。

3.8投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人（提供加盖公章的截图）。

3.9投标人在本项目所在地未被列为投标受限行为人或未被列为严重违法失信企业名单（附承诺书加盖公章）。

3.10投标人近3年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量问题（附承诺书加盖公章）。

4、招标文件***

获取时间：2022年05月13日08时00分00秒---2022年05月18日18时00分00秒

获取方法：凡有意参加投标者在发售期限内登陆中招联合招标采购平台:www***下载电子招标文件。

下载者须通过平台填写“购标申请”，并按要求上传所有资格要求文件，否则操作无法完成。

5、投标文件的递交及开标

5.1投标人应当在投标截止时间***2022年06月06日9时30分前，将纸质文件递交至***市高***路二号山西证券大厦8楼会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点***，招标人不予接收。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在“陕西采购与招标网”上发布。

7、行政监督

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8、招标人及招标代理机构***

招标人名称：***

地址：***省***市

联系人：***

联系电话：***

招标代理机构***：***

地址：***市高***路二号山西证券大厦8楼

联系人：***、魏博芸

联系电话：***、***595

电子邮箱：***52@qq.com

招标人或其招标代理机构***（项目负责人）：_________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）