项目名称：武清区石各庄镇石东村梅石路南侧、永安桥北2亩土地经营权

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更新时间	2024-05-23	招标单位	我要查看
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转出方天津市武清区石各庄镇石东股份经济合作社联系电话 -- 农户数量 2510 地块信息1 地块名称石东村梅石路南侧、永安桥北2亩土地经营权坐落石各庄镇/石东村转出面积 2亩土地性质集体所有转出期限 2024-06-01 至2027-12-31 项目编号 2024/B-004122 土地四至东:土地南：土地西:土地北：土地地上附着物名称：数量：权属关系：其他描述出租方不负责解决用水、用电等问题，具体以土地现状为准。转出土地用途农业种植转出信息标的类型耕地是否属再次转出否挂牌价格 200 元/亩/年付款方式分期付款分期详情要求按年度支付租金，根据成交价格计算，具体支付时间以签约为准。与转让相关的其他条件 1、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿给出租方造成的一切损失； 2、承租方自行解决水、电、路等任何问题，并承担因此产生的相关费用，出租方概不负责； 3、该地块只能从事农业种植，确保合法合规，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同； 4、承租方应具备单独经营该地块的相应能力条件，若向第三方进行分租、转租，须提前征得出租方同意，否则视为承租方违约； 5、该流转地块不得用于任何形式转基因品种耕种作业，禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动； 6、出租方不负责提供灌溉、排水等设施，只以土地现状出租，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担； 7、意向竞价方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，自成交之日起15日内完成签约，否则，视为自愿放弃该地块的承租权，未经出租方同意交易保证金不予退回，同时，出租方有权将该地块进行重新挂牌； 8、合同期间，如因政府规划、项目招商或基础设施建设等需占用该地块，承租方必须无条件将占用的土地退回，出租方只退回相应面积已收剩余租金，其他不再做另行补偿，承租方可根据天津市有关政策申请青苗等地上物补偿； 9、承租方在经营过程中，不得种树、种草等非农化经营，不得挖坑取土等； 10、承租方必须按合同约定日期交纳土地租金，如逾期10日未交清，视为违约，出租方有权解除合同，并没收合同押金，将该地块另行出租； 11、承租方在签约前除交齐本期租金外，还需另交纳一年租金作为合同押金，合同期间，承租方如有违约，合同押金作为违约赔偿金归出租方所有，同时，合同自违约之日起解除，如无违约，合同期满原数退回，不计利息； 12、该地块地势低洼，需要提高地势，只能填种植土，不能填建筑垃圾或其他垃圾，否则视为违约； 13、该地块前期平整费用（含机械费、人工费）合计4000元，该项费用由原承租方支付，新承租方需将该笔费用补偿给原承租方方可签约，否则出租方不签约； 14、承租方必须严格按照天津农村产权交易所相关交易规则及收费管理办法的要求支付相关的信息技术服务费及交易服务费用，不因与出租方发生任何争议或终止签约、解约等任何原因拒绝缴纳或主张退还以上费用，报名视为认 15、以上内容如有其他未尽事宜，以最终合同约定为准。受让方条件具有完全民事行为能力的本村村民。是否缴纳保证金是交易保证金（元） 2000 缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯竞价竞价方向正向竞价竞价方式多次竞价阶梯价 10 报名起始时间 2024-05-23 14:00:00 报名截止时间 2024-05-29 16:00:00 竞价起始时间 2024-05-30 09:00:00 竞价截止时间 2024-05-30 09:30:00 价款划入账户账户名称：天津农村产权交易所有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司天津永安支行账号：120501635500000013672848 信息技术服务费(文书费) 280元（报名成功后不退）备注

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