项目名称：渝中区大坪经纬大道555号负3层处房屋招租（2024年至2032年）挂牌公告

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渝中区大坪经纬大道555号负3层处房屋招租（2024年至2032年）挂牌公告受重庆市渝中区国有资产监督管理委员会委托，我中心将对重庆市渝中城市建设投资有限公司的以下房屋以互联网竞价方式按现状整体公开招租。详见下表：标的号出租房产地址面积（㎡) 竞价最低限价（元/月）竞价保证金额（万元）拟定租期（年）竞价开始时间备注 1 渝中区大坪经纬大道555号负3层 4098.36 73770.48 70.82 8 2024年6月5日 15：00 该房屋有产权证招租条件：1、租期为8年（含装修免租期2个月），租赁业态为机动车检验检测服务、机动车驾驶员培训、机动车驾驶人考试场地服务； 2、挂网招租价为18元/平方米/月，每间隔两年在上一年的基础上递增8%。租金按季度支付，租赁区域不得进行分租;租房保证金为3个月租金； 3、承租人在租期内，需负责位于负三层大楼设施设备的管理、值守、维护维修聘请专业消防维保单位及公区物业方面管理，以保障大楼正常运行； 4、承租方应提前自行实地了解后，要与出租方沟通，知晓该标的对象的实际现状及可能面临的风险等情况，再自行决定竞标。同时承租方入住后,自行清理处置标的物室内所有原遗留物品； 5、有水电使用按相关规定自行缴纳； 6、承租人应提前自行实地了解后，要与出租方（工作日）沟通，知晓该标对象的实际现状及可能面临的风险等情况，再自行决定竞标，如未实地了解摘标后果自行负责； 7、承租人若不按期缴纳租金，逾期30天以上的，房屋租赁合同自动解除，并且已缴纳的保证金不予退还，同时出租方有权停止水电等相关设施设备的使用； 8、承租人市场经营行为必须符合国家相关要求，如有违法违规行为，出租方有权解除租赁合同。特别告知：一、本项目挂牌期自2024年5月22日起至2024年6月4日止。二、竞价人资格：意向竞价人可为境内外企业法人、其他组织和自然人，法律另有规定的除外。三、意向竞价人须在挂牌期内在重庆市公共资源交易网（渝中区）（https://www.cqggzy.com/yuzhongweb/）的其他交易栏中获取《渝中区大坪经纬大道555号负3层处房屋招租（2024年至2032年）挂牌公告》相关信息，在产权交易会员登录栏进行网上会员注册并完成网上报名（自行网上报名或到交易中心由工作人员指导报名均可）。具体操作详见《重庆市渝中区产权交易系统操作手册-会员篇》及《渝中区公共资源交易中心产权交易网上挂牌竞价流程图》。为保护产权所（持）有人和意向竞价人的合法利益，特制定《互联网竞价承诺书》，请各意向竞价人仔细阅读并遵照执行。意向竞价人一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为同意该承诺书。四、竞价保证金竞价保证金到账截止时间为竞价开始前两小时，各标的意向竞价人须将竞价保证金由竞价人注册的本人银行账户足额缴纳到各标的指定任意账户（竞价人为法人的应从公司银行基本户足额缴纳到指定账户），竞价人应自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求等。若未在保证金缴纳截止时间内到达指定账户，导致未取得竞价资格的，责任自负。竞价保证金缴纳指定账户见本公告末。五、意向竞价人需详细了解标的明细和瑕疵（包括但不限于标的无房产证、标的有占用）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和合同约定使用。六、产权所（持）有人不统一组织现场查看，由意向竞价人自行查看标的。公告期间意向竞价人若需现场查看，可联系产权所（持）有人衔接查看事宜。无论意向竞价人是否自行查看标的，竞价资格确认后均视为意向竞价人已充分了解并认同标的物现状。七、经招租人核实，标的1（渝中区大坪经纬大道555号负3层）无原承租人。如原承租人取得竞价资格参与竞价的，在同等条件下享有优先承租权，即在竞价过程中在可行使优先竞价权（优先竞价权行使规则详见《互联网竞价承诺书》）。八、支付方式：标的1：租金按季度支付，合同签订时承租方预交3个月租金，以后每季度租金须提前15天支付，合同履约保证金为3个月租金，合同签订时承租方预交。九、房屋改造装修、排水管道整治必须征得产权所（持）有人同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，竞得人对房屋装修、装潢所产生的费用均由竞得人自行承担。租赁期满后，其费用自动摊销，竞得人不得要求产权所（持）有人补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。十、租赁期间，因自身原因违法造成处罚及其一切安全责任由竞价人负责，产权所（持）有人不承担一切责任。十一、租赁期限内，未经产权所（持）有人书面同意，竞价人不得以任何形式转租、分租。不论竞价人是否有收取租金或其他利益，产权所（持）有人有权立即单方面解除合同并不承担任何责任，同时，竞价人应当承担违约责任，赔偿由此给产权所（持）有人导致的全部经济损失。十二、发布公告的媒介本次竞价公告在重庆市公共资源交易网（渝中区）（https://www.cqggzy.com/yuzhongweb/）上发布。十三、联系方式出租方：重庆市渝中城市建设投资有限公司联系人：刘老师电话：19923258141 招租机构：重庆市渝中区公共资源交易中心联系人：余老师电话：68726501 附件：《互联网竞价承诺书》、《重庆市渝中区产权交易系统操作手册-会员篇》 2024年5月22日互联网竞价承诺书操作手册会员篇 1.jpg 2.jpg 3.jpg

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