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人承担。3、拍卖公告中提供的照片及视频仅作参考，不做最终交付依据。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕(招投标)重庆市璧山区人民法院关于南岸区南坪街道南坪西路27号负2层162号（第…

标签： 变更重庆重庆市璧山区人民法院关于南岸区南坪街道南坪西路27号负2层162号（第…人承担。3、拍卖公告中提供的照片及视频仅作参考，不做最终交付依据。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕招标信息招标采购

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人承担。3、拍卖公告中提供的照片及视频仅作参考，不做最终交付依据。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕(招投标)公示信息
***市***区人民法院关于***区***街道南***路27号负2层162号（第二次拍卖）的公告 拍卖公告 标的介绍 拍卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时（延时的除外）在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http***om/023/36，户名:***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：***区***街道南***路27号负2层162号 该标的物证载坐落于***区***街道南***路27号负2层162号, 所在物业名称***，建筑结构为钢混结构，约***建成。用途为商服用房，估价***层为35层，估价***层第-2层，层高约4米，建筑面积72.85平方米，套内面积46.25平方米，装饰装修：外墙为墙砖，卷帘门，地面地砖，内墙乳胶漆，天棚吊顶。专业物业管理。标的物距离上海城公交车站约100米，有1***路、3***路***路公交车经***区域。标的物现由案外人占用。 特别说明：1、标的物现由案外人占用，拍卖成交后，法院负责交付，交付时间以强制腾空为准。标的物现被分隔为两个铺面使用，标的物成交后，法院依据房产证证载范围交付，不负责原状恢复。 2、未了解到物业欠费及水电气欠费情况，最终物业费及其他欠费以相关单位***，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。 3、拍卖公告中提供的照片及视频仅作参考，不做最终交付依据。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 4、标的物土地性质为划拨，拍卖成交后，会产生土地出让金，土地出让金由买受人承担。具体金额***人向相关职能部门了解。 评估价****元，起拍价***，保***元，增价***元(以及其整倍数)。 二、咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，***安排，联系电话：023-*** 严老师 ***576 白老师 预约。 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 五、拍卖方式： 1、本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。 2、竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***流拍。 3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 六、特别说明 1、本次拍卖标的物有查封、有抵押，已通知案件申请人和被执行人。 2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目 3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价*** 4、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。 5、标的物所涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等）由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。 6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价***经***市***区人民法院确认。 8、参加竞买的人应当遵守拍卖公告《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍卖，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 9、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。 10、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后***日内缴入法院指定账户(开户单位：***市***区人民法院，开户行：中国建设银行璧山支行***路分理处；账号：***)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。 11、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 特别提醒：1、竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。 2、对于公告写明的拍卖辅助机构***，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构***。 本规则其他未尽事宜，请向辅助机构***。 ***咨询电话：***0780 严老师***576 白老师 ***市***区人民法院咨询电话：*** 谢法官 ***市***区人民法院监督电话：*** ***市***区人民法院地址：***市***区双***道49号。 ***市***区人民法院 二二二年七月二十七日 ***区***街道南***路27号负2层162号
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