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人承担，竞拍人应在充分衡量税费及各种欠费后慎重参拍，否则竞拍应价视为接以上税费负担。特别提醒：不动产(招投标)福州市长乐区人民法院关于福州市长乐区金峰镇金港路399号鼎弘东湖…

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人承担，竞拍人应在充分衡量税费及各种欠费后慎重参拍，否则竞拍应价视为接以上税费负担。特别提醒：不动产(招投标)公示信息
***市***区人民法院关于***市***区***镇***路399号鼎弘东湖湾B区B9#、B20#楼***元（第二次拍卖）的公告 拍卖公告 标的介绍 ***市***区人民法院关于拍卖***市***区***镇***路399号鼎弘东湖湾B区B9#、B20#楼***元的公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：***市***区***镇***路399号鼎弘东湖湾B区B9#、B20#楼***元【不动产权证书号：闽（2019）***区不动产权第***号】。标的总建筑面积为137.95平方米，用途为住宅，约建成于***，钢混结***楼层共17层，带电梯。标的物现状：毛坯。 二拍起拍价***，保证***元以及增***元。 以上起拍价***方税费及各种欠费，故成交后涉及买卖双方应承担的一切税费及各种欠费均由买受人承担，竞拍人应在充分衡量税费及各种欠费后慎重参拍，否则竞拍应价***上税费负担。 特别提醒：不动产权上载明的拍卖标的面积仅作参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，拍卖成交后以现场交付的实物为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任。 二、本院已委托“***”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。 三、咨询、展示看样的时间与方式：该项目公告期间（节假日休息）接受咨询，有意者请与 “***”联系，有意看样者请预约看样（预约微信号：FLFP88888），本院统一定于******月***日15:30--16:***时安排看样，如无人预约，则不安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。 六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***仅出具执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书，买受人携上述材料自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包含但不限于所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。委托法院仅提供有关执行文书，但不保证标的物权权属变更手续能否顺利办理，竞买人应当自行向有关部门询问拍卖标的物权属变更程序。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物截止本公告发布时暂无优先购买权人。 十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：***市***区人民法院，开户银行：兴业银行长乐支行，账号：***7588） 2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支***道。 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：***/*** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：***、***212、***淘宝技术咨询：******市***区人民法院 二二二年七月十九日 ***市***区***镇***路399号鼎弘东湖湾B区B9#、B20#楼***元
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