萧县***镇***路南侧非住宅用房拍租公告
1、展示及报名时间：公告日至拍租前一日***时止。
2、网络竞价*********月***日10:00
3、拍租地点：京东网络拍卖平台（http***com/zichan.html/）
4、展示地点：标的所在地。
本场拍租会将设立自由竞价***钟与限制竞价***，拍租会开始后***分钟自由竞价***意向竞租人开始自由竞价***自由竞价***后立即开始限制竞价***，在限制竞价***向竞租人出价***价***为***分钟，并立即开始新一轮的***分钟限制竞价***此循环，直至***分钟限制竞价***内无人再次出价***交（在已达到该标的保留价***。
逾时者视为放弃本次竞价***前准备好电脑环境并登陆系统准备竞价*** 5、本次拍租设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。
6、为保护各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特别提示，意向竞租人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞租人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍租人可扣除该意向竞租人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）在竞价***考价***各意向竞租人均不应价***于参考价***被确定为承租人后在规定时间内拒绝签订《拍租成交确认书》和缴纳余款的。
出租标的基本情况：位于萧县***镇***路南侧非住宅用房，建筑面积约：2816，整体租赁，租期5年，5年参考价***元。***元整。缴纳户名：***
开户行：中国银行***市桥支行
账号：***8881
对意向承租人的特别要求
1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织及自然人均可参与报名及竞价*** 2、截止时间***，(以到帐时间为准)
3、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价***册户名账号必须与转款户名账号一致）。
注意事项：
1、意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法***市政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求及是否有原承租人需要清场的时间问题等（拍租成交后现承租人需与原承租人自行办理房屋交接手续）,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
2、本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价***积之外的建筑物、附属物(***路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。
3、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。
4、租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经委托方同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。租期内房屋的人身安全及财产安全全部由承租人自行承担。
5、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法***市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。
6、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后***日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。
7、承租人自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同,
8、现有标的物实际状况出租，在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。
《成交确认书》领取时间：成交公告发布日起三个工作日内同时缴纳第一年租金及佣金（成交价***
《成交确认书》领取地址：***市银***路南翔云集3#2218***。
《成交确认书》领取要求：竞得人为企业的须派专人携带单位***（***授权书）和本人身份证，竞得人为自然人的请携带本人身份证。
拍租成交后租金、佣金汇入：户名：***
开户行：中国银行***市桥支行帐号：***8881
所有款项交清后承租人于***日内到标的所在地办理合同签订手续（带身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）注：上述各项业务节假休息日均不办理。
先支付后使用，首期租金在签定房屋租赁合同同时交付，第二年租期在第一年租期的最后一个月内交付给出租方，第三年租期在第二年租期的最后一个月内交付（首期租金起始日在合同生效时）。
本项目采用网络报价***者得的方式确定承租人。注:最高报价***公告底价***,由于系统故障或其它原因造成竞价***高报价***目最高报价*** 网上注册报名链接地址：京东网络拍卖平台（http***com/zichan.html/）。竞拍前，竞租人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。意向竞租人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价***及委托方不承担任何责任。
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联系电话：***徐经理***833
