出租方名称：***

标的所在地址： ***市***区***路84，86，88号首层大堂部分及***市***区***路84-88号（双号）二层、三层、四层、五层、六层

标的***区域：***市***区***路84-88号丰铂大厦内

标的证载用途：标的物业首层为零售、业务洽谈、二至六层为商场及附属用房

出租总面积：2728.48平方米

标的现状简介：标的物业建筑结构为钢筋混凝土，***市***区***路84，86，88号首层大堂部分为酒店前台，***路84-88号（双号）二层、三层、四层、五层、六层为酒店客房。

标的场所特色：标的物业北面为***街33-37号、东面为金汇大厦、南面是***路，西面是***路96-100号。周边以住***区、***楼及五金批发城、鞋批发城、海味玩具批发城为主，生活配套设施相对完善，交通便利，毗邻几大商圈：大德五金批发城、***路缤纷广场、***路海味玩具批发城、万菱精品城。

场地交付：按现状交付

租赁期限：12年（含免租期）

租金年递增：从第二年起租金在上一年度基础上递增3%

免租期：1个月

租赁用途：零售、业务洽谈、商场及附属用房或政府部门核准的其他用途

招租方式：拟委托广州产权交易所采用网络多次报价***体公开招租

租赁保证金：租赁期内末年月租金及管理费标准3倍

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有民事行为能力的自然人（包括个体工商户）。

2.意向承租方为唯一承租方，不能联合承租物业。

3.本项目有以下情形的单位***，不得参与本项目应租：

（1）被法院、信用中国网站等列入失信被执行人的；

（2）与出租方、公交集团或集团下属各级单位***，以及在本次招租公告期间尚拖欠出租方、公交集团或集团下属单位***。

4.意向承租方须愿意承担***楼物业管理方的收费标准。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：***、陈小姐

电话： ***

地 址：***市***区***路84-88号丰铂大厦1305室

本次公告仅为项目***市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

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