竞买公告

1. 参与司法拍卖需要做的准备工作

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

***省***市***区人民法院将于2022年7月1日10时至2022年7月2日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***/sifa.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物及起拍价***span>

***市***区南河办事处蜀***路开云世家二期1幢1-4号营业用房。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。

竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。网络服务提供者应当向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。

如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构***、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本标的物优先购买权主体、权利性质、优先权顺序及拍卖前通知情况：1、无优先购买权人。2、本次拍卖公告发布三日前已经通知当事人。

四、咨询方式：本标的物不组织集中看样。即日起办公时间接受电话咨询（节假日休息）。

五、拍卖方式：增价***司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价***价***交。

六、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价***迟五分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。网络司法拍卖竞价***价***卖流拍。

七、特别提醒：本次拍卖标的物地点******市***区。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物的外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价***pan>

竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、拍卖财产已知瑕疵：所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人承担。

九、拍卖成交后，本院出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金均由买受人承担；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

十、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价***内将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入本院指定账户【户名：***市***区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行***元昭化支行，账号：(***，交款时注明本院执行案号“（2022）川0811执恢79号”，以便查收】，并在交齐拍卖款十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院执行局（地址：***市***区***镇欧家河）领取拍卖成交裁定书，拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报、监督电话：***。

***省***市***区人民法院

二二二年六月十五日