***省***市***区人民法院关于拍卖***市市区***路怡富花园C幢第三层301号房等十一套房地产的公告
***省***市***区人民法院将于2022年7月***日10时至2022年***月***日10时止(延时除外)在***省***市***区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:***省***市***区人民法院,法院主页网址:http***03),现公告如下:
一、拍卖标的:
1、***市市区***路怡富花园C幢第三层301号房的房地产[产权证号:云***69、云府国用(2012)第000281号]
起拍价***n>368179400003000
2、***市市区***路怡富花园半地下室13号车库[产权证号:云***12、云府国用(2012)第000253号]
起拍价***n>87850***元,保证金:15000***元,增价***pan>10003、***市市区***路怡富花园半地下室C15号车位[产权证号:云***99、云府国用(2012)第000287号]
起拍价***n>56350***元,保证金:10000***元,增价***span>5004、***市市区***路怡富花园半地下室C11号车位[产权证号:云***88、云府国用(2012)第000259号]
起拍价***n>56350***元,保证金:10000***元,增价***pan>500***元及其倍数。
5、***市市区***路怡富花园半地下室C1号车位[产权证号:云***26、云府国用(2012)第000363号]
起拍价***n>56350***元,保证金:10000***元,增价***span>5006、***市市区***路怡富花园半地下室5号车库[产权证号:云***47、云府国用(2012)第000359号]
起拍价***n>73850***元,保证金:140005007、***市市区***路怡富花园半地下室6号车库[产权证号:云***46、云府国用(2012)第000286号]
起拍价***n>73850140005008、***市市区***路怡富花园半地下室4号车库[产权证号:云***48、云府国用(2012)第000288号]
起拍价***n>73850140005009、***市市区***路怡富花园半地下室3号车库[产权证号:云***49、云府国用(2012)第000427号]
起拍价***n>738501400050010、***市市区***路怡富花园A幢首层7号商铺[产权证号:云***95、云府国用(2012)第000357号]、8号商铺[产权证号:云***96、云府国用(2012)第000361号](已打通,合并拍卖)
起拍价***n>555184600006000
特别提醒:本次拍卖标的物怡富花园半地下室4号车库、5号车库、6号车库现场查看已打通使用,拍卖成交后由买受***竞拍则视为已知晓该情况及未知瑕疵情况。
特别提示:本次拍卖标的物现尚未腾空,有意者请自行到实地查看外观,成交后需要三个月至六个月不等的时间进行强制搬迁,特殊情况下该时间会有所推迟。
特别提示:标的物过户登记手续由买受人自行办理,因本次网络司法拍(变)卖本身形成的税费(含买受人、原产权人应承担的补交土地出让金、综合税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费等相关税费用及可能存在的物业费、水、电等欠费),应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应缴纳主体(包含被执行人和买受人)承担;被执行人承担的税费及拖欠的其他相关费用由买受人垫付。对垫付的税费、其他相关费用等,买受人不能主张在本次拍(变)卖成交款中清偿。有关税费等问题由请竞买人在参与竞拍前自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、***等相关部门了解确认。
特别提示:能否办理相关产权登记及变更登记事项,请竞买人在参与竞拍前自行至相关部门咨询,本院不作可过户、可出证承诺。
二、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况:
本院已依法通知双方当事人。(如双方当事人下落不明,根据法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定,自本公告发布之日起满5日,即视为已经通知)。
三、咨询时间与方式:自公告发布之日起至拍卖结束(节假日休息)接受咨询
集中看样地点:***市市区***路怡富花园(无钥匙)
集中看样时间:2022年6月22日 10时,有意者请提前三天预约
预约看样请编辑短信发送至***049(工作时间内接受登记)
京东拍卖(全国)竞拍流程/保证金缴纳咨询电话:
4006-229-586
京东拍卖(广东)司法拍卖服务咨询电话:
4008-363-020
尾款缴纳/成交裁定咨询电话:
***
四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价***n>,将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价***方式,保留价***,至少一人报名且出价***价***。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、对上述标的权属有异议者,请于2021年6月28日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无
十、司法拍卖辅助工作收费标准及方式
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)第七条“实施网络司法拍卖的,人民法院可以将拍卖辅助工作委托社会机构***”“社会机构***”以及《***省高级人民法院关于印发〈广东法院网络司法拍卖辅助工作管理办法(试行)〉的通知》有关规定,自2022年4月25日起,本院网络司法拍卖辅助工作委托***承担,被执行人依法需向***支付辅助工作费用。***收费标准及收费方式如下:
以标的物拍卖、变卖成交价***为基数,实行分段费率收取,即:
不超过1150***元;
超过1100100-10000)*1%+50***元计算;
超过100-***)*8‰+9950***元计算。
单个标的收费不超过35
网络司法拍卖流拍、流拍后变卖不成功的,不收取费用。申请执行人或者其他执行债权人接受以流拍的财产抵债的,按上述标准减半收费。
上述费用依法由被执行人承担,从拍卖、变卖成交款中优先支付;流拍后债权人接受以物抵债的,由接受抵债的债权人支付,但不计入其抵债金额***an>
十一、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2022年7月12日前缴纳,可通过银行付款,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:***市***区人民法院,开户银行:***云浮分行,账号:***),并注明本案号:(2022)粤5302执恢109号拍卖款、买受人姓名。
2、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:4006-229-586。
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
京东拍卖(全国)竞拍流程/保证金缴纳咨询电话:
4006-229-586
京东拍卖(广东)司法拍卖服务咨询电话:
4008-363-020
尾款缴纳/成交裁定咨询电话:
***
拍卖小组:***
举报监督电话:***吴警官
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。
***省***市***区人民法院
二二二年五月三十一日