公 告
***省富顺县人民法院将于2022年8月1日10时至2022年8月2日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***/a>.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于***省***市沿滩***区时***道1号恒大绿洲四期建设项目16栋1-1405号[房屋所有权预告登记证号：***00077，建筑面积：86.37平方米]的房屋。（备注：仅办所有权预告登记，但拍卖成交仍可过户，不含家具家电）
房屋使用权证号 | 房屋坐落 | 房屋 结构 | 总层数 | 所在 层数 | 设计 用途 | 建筑面积（） |
房屋所有权预告登记证号：***00077 | 位于***省***市沿滩***区时***道1号恒大绿洲四期建设项目16栋1-1405号 | 钢混 | 33 | 14 | 成套住宅 | 86.37 |
起拍价***an>3850003.82000二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进 行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取 标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月29日起至2022年7月31日17时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：***余法官）。
四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价***方式，未达保留价***span>
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用自拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，房屋所欠缴的水、电、气、物业费等各种费用均由买受人自行承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付。自买受人领取过户裁定之日起15日内向本院提交退款申请，并附上有关退税凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。
八、本院不负责将原权属人及其亲属的户口迁出，不协助买受人将其本人及其亲属将户口迁入。如需要涉及房产户口迁移问题，请咨询相关部门，因买受房产导致户口无法迁移导致的风险，由买受人自行承担。
九、标的物的过户、登记、物业交接等手续及相应的税、费由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人在开拍前自行到当地相关职能部门进行了解。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。买受人成功竞买标的物后，将在网络司法拍卖平台公示买受人真实身份的拍卖成交确认书。想通过金融机构***,如买受人在申办的贷款能否通过审批都不确定的情况下盲目竞拍而导致悔拍的,责任自负
十、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月29日前与本院联系。
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入富顺县人民法院指定账户，拍卖余款在2022年8月4日17时前缴入法院指定账户(户名:富顺县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行富顺支行营业部，账号（***)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额***n>1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与网拍服务平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。
十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则，理性参拍。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价***价***人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可依法对其处以罚款、拘留，情节严重的依法追究刑事责任。
咨询电话：*** /***
监督电话：***/ 富顺县人民法院监察室
淘宝技术咨询电话：***86
联系地址：***省富顺县人民法院
富顺县人民法院
二0二二年六月三十日
