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咨询,联系人:杨先生18994808848;王女士13805103068。有意者可自行看样。四、标的(招投标)(破产)射阳远洋船舶辅机有限公司名下房地产及附属设施公告

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咨询,联系人:杨先生18994808848;王女士13805103068。有意者可自行看样。四、标的(招投标)公示信息

(破产)***名下房地产及附属设施公告

发布时间: ******月***日 10:57


***管理人

***名下房地产及附属设施(办公用品、变压器)的公告

***管理人(下称管理人),将于******月***日***时起至******月***日***时止(延时除外),在京东拍卖破产强清平台(处置单位:***管理人;监督单位:射阳县人民法院,网址:http***com/bankrupt.html)进行公开拍卖活动。现公告如下:

一、拍卖标的:

***(下称“远洋辅机”)名下位于***市射阳县经济***区中联工业园5号房产、土地使用权及附属设施(办公用品、变压器),证载建筑面积5340.11(射房权***区字第***号登记建筑面积2645.85、射房权东开发字第***号登记建筑面积2694.26);不予确权建筑面积合计约315.32;国有出让工业用地使用权面积为16457(射国用(2003)字第02895号登记土地使用权面积13409.4、射国用(2011)第600191号登记土地使用权面积3047.6);附属设施:办公用品、变压器等。射国用(2003)字第02895号登记证载国有出让工业用地土地使用权抵押给债权人。所有标的物明细详见价***报告中的价***明细表。

二、起拍价***n>

起拍价******元,保证金:100

三、咨询及看样时间与方式

竞买者在竞买公告之日起十日内(节假日除外)接受咨询,联系人:******848;王女士***068。有意者可自行看样。

四、标的已知优先购买权人:无。

竞价***在优先购买权人,优先购买权人参加竞买的,应于竞价***个工作日前向管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。

五、对上述标的权属有异议者,竞价***天与管理人联系。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。

六、竟价***pan>

1、竞价***始以递增出价******元及其整数倍,竞买人以低于起拍价***。

2、本次竞价***时出价***价***,每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

3、本次拍卖保留价***

七、保证金以及余款的缴纳。

1、第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号的需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者(下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款,由京东结算给管理人指定账户;竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的)竞买人的保证金在竞价***即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

2、竞价***的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起十日内将竞价***(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(开户名:***管理人,开户银行:中国银行射阳城中支行,账号:***7703)。逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。

3、买受人逾期未足额缴纳拍卖余款的,视为悔拍,所缴纳的保证金依法不予退还,保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖成交价***卖成交款的差价***向悔拍人追偿。

八、移交与过户

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五日内凭付款凭证及相关身份材料到管理人处(地址:***市解***路128-1号D***楼;联系人:***先生***930 )办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

2、竞价***交价***时双方的一切税、费、应补地价***费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于应缴纳的企业所得税、增值税、综合基金、土地增值税、印花税、契税等税金,以及过户手续费、权证费等房地产交易中规定缴纳的各项费用)、应补地价***金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价***费的具体金额***行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价***理人、射阳法院索偿。

3、买受人在付清拍卖价***到相关主管部门办理产权过户手续(或解除抵押手续)。

九、特别提醒事项

1、本次拍卖标的物均以实物现状为准,竞买人应当亲自查验标的物的实物状况,拍卖公告、竟买须知和标的物信息披露以及图片所公示的实物状况信息仅作参考。管理人、射阳县人民法院不承担拍卖标的物的任何责任及瑕疵保证,不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)

2、没有确权房屋的实际面积以拍卖成交移交的现状为准。无证建筑物因产权瑕疵,按现状进行处置并在拍卖成交后由买受人按现状自行接收,管理人不负责交付、不作过户的任何承诺,管理人不负责办理相关产权登记手续,拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作保证,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***pan>

3、本次拍卖标的物租赁、水、电、气、物业管理等欠费由买受人自行调查,可能涉及的租赁、水、电、气、物业管理等欠费由买受人承担。

4、买受人需自行详细了解本次拍卖的所有可能风险(包括但不限于迁让纠纷、过户纠纷、接收纠纷等),对于本次拍卖、交易等所有的可能事项,管理人都不负任何责任,由买受人自行担。

十、竞买人条件及相关事项

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加本次竞买。

2、如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(该代理人应具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买公告之日起日内向管理人提交委托手续,其资格经管理人确认后方能进行委托。

3、竞买成交后,竞买人(或法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

4、因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应法律责任。

5、因标的物本身价***拍价***竞价***大。为避免在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十一、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示,请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、网拍软件服务费用负担

标的物竞买成交后,由买受人承担0.5%软件服务费(包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易费用,但京东拍卖平台原因导致的除外),详情请向京东平台咨询。

十三、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜,请直接向拍卖人咨询。

咨询电话:杨先生***848,王女士***068、沈先生***576。

京东技术咨询电话:***86
此公告在“京东网”上发布,网址: http***com/bankrupt.html。

***管理人

二0二二年六月二十九日


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