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深圳福田区首批更新计划获批 梅林“工改M0”项目完成立项
发布时间:2020-02-14

2月12日,深圳福田区城市更新和土地整备局经区政府批准,正式立项关于《2020年深圳市福田区城市更新单元计划第一批计划》,该计划仅一个“工改M0”项目梅林街道东林工业区城市更新单元完成立项。更新单元计划有效期2年,截至2022年2月11日。

  据观点地产新媒体了解,该项目拟拆除范围用地面积为16558.8㎡,拆除建筑面积39249.7㎡,更新方向为新型产业、教育设施等功能。另外,拟拆除重建用地范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施或其他城市公共利益项目总用地面积不少于3000㎡。另外,该项目应依据产业主办部门意见履行相关责任,并在后续实施环节接受产业监管。

  另外,福保街道福田保税区综合服务中心城市更新单元实施主体公示,拟确认该项目由深圳创科发展有限公司负责开发建设。

  资料显示,该项目已于2019年9月10日纳入《2019年深圳市福田区城市更新单元计划第三批计划》,申报主体为深圳市保税区生活服务有限公司;2019年12月6日通过专规规划审批;现拟确认实施主体为深圳创科发展有限公司。

  保税区综合服务中心更新项目位于福保街道,西临槟榔道,北起红花路,南至市花路,东侧紧邻福田保税区广场公园。拟拆除重建用地面积11473㎡,开发建设用地面积为8118.1㎡,规划容积为83710㎡,规划容积率为10.31,属于“纯商业”项目。

  其中,商业及办公建筑75110㎡,公共配套设施(含地下)8600㎡(含社区健康服务中心2000㎡,社区警务室300㎡,片区汇聚机房200㎡,社区级公共配套用房6100㎡)。

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