***物业服务采购项目

招标公告

1.招标条件

***，招标项目资金来源为企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.招标范围

2.1项目名称：***物业服务采购

2.2招标编号***justify">2.3招标范围：包括但不限于定点守护和出入管理、消防管理、停车管理、治安保卫、事故应急处突、消防设施设备维护保养、技防设施设备维护、电梯维护保养、特约管理等服务项目，项目占地面积3362亩，综合***区面积142亩，具体内容详见第五章“采购需求”。

2.4 服务期限：合同签订后3年

2.5服务地点：***市垫江县***镇长***道9号

3.投标人资格要求

3.1  投标人应依法设立且满足如下要求：

（1）设立要求：须为在中华人民共和国境内登记注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力（须提供营业执照复印件）。

（2）资质要求：无。

（3）财务要求：须提供***度财务审计报告或财务报表（须包含资产负债表、利润表和现金流量表）；若提供***非审计财务报表的，须对财务报表的真实性作承诺说明，并在承诺说明上签字（或盖章）及加盖投标人单位***。

（4）业绩要求：******月***日至本项目递交截止之日（以合同签订时间为准），须至少具有1个工***区或国有企业物业管理服务项目经验（连续服务期或合同期不少于24个月），年度物业服务费不少于人民***元（须提供合同或用户证明文件复印件，其中涉及商业机密的部分可隐去，但必须能够充分体现本条资格要求的签约时间、服务范围、合同金额***、合同签订各方名称***。评标委员会保留审核合同和用户证明文件原件的权利）。

（5）信誉要求：①参加本项目投标活动前3年内（成立时间不足3年的，从成立日期起算）在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面承诺函，并加盖投标人公章，格式自拟）；②未被纳入政府采购严重违法失信名单、失信被执行人名单或重大税收违法失信主体（须提供在“信用中国”（http***hina.gov.cn/）“中国执行信息公开网”（http***ov.cn/shixin/）的各项名单查询截图复印件，并加盖投标人公章；未提供或提供内容不准确的，以评标现场查询结果为准）。

（6）承担本项目的主要人员要求：①拟派本项目人员不少于6名具有应急管理部消防救援局颁发的建（构）筑物消防员证（消防设施监控操作方向）；②拟派本项目人员不少于2名具有应急管理部消防救援局颁发的建（构）筑物消防员证（消防设施维护保养方向）；③拟派本项目人员不少于2人具有应急管理局颁发的低压电工特种作业操作证；④拟派本项目人员不少于2人具有特种设备作业人员操作证（电梯修理）；须提供相关证书复印件。

（7）其他要求：具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供******月至本项目招标公告发布之日期间任意3个月，依法缴纳税收的纳税证明和社会保障资金缴费证明复印件，并加盖投标人公章（以银行付款凭证或完税证明为准，投标人成立不足3个月的按实际缴纳情况提供）。

3.2 本次招标（不接受）联合体投标。

4.招标文件***

4.1本项目招标文件***。

4.2招标文件***：******月***日***时***分到******月***日***时***分（北京时间）。

4.3有意向的投标人应先在中国通用招标网免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买（发票领取建议选择电子发票，并由平台直接下载）。中国通用招标网网址：http***nder.com.cn/；技术支持电话：400-680-8126。

4.4 招标文件*****元人民币/包次，售后不退。

4.5中国通用招标网为本项目购买的唯***道，其***道购买或获取均属无效。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间***/投标截止时间***：******月***日***时***分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：另行通知。

5.3逾期送达的、未送达指定地点******，招标人将予以拒收。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：******月***日***时***分（北京时间）

6.2开标地点：另行通知

7.发布公告的媒介

中国通用招标网（网址：http***nder.com.cn/）

8.联系方式

招标人：***

地  址：***市垫江县***镇长***道9号

联系人：***

电  话：***989

招标代理机构***：***

地址：***市***区通用时代中心C座

联系人：***、宋女士

电话：***、***、***553、***017

邮箱：huxiosong@cgci.gt.cn、songliu@cgci.gt.cn