根据有关规定，***受***区怡和雅***区业主委员会（第一届）委托，就***区怡和雅***区物业服务采购（非政府采购）进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、物业项目概况：

（一）座落位置：项目位于***街道桐***道与***路东南角；

（二）物业概况：项目总建筑面积172730㎡，地上建筑面积134430㎡，地下建筑面积38300㎡。其中套房约109784㎡（约938户），幼儿园约4042㎡，物业经营用房约538㎡，物业管理用房约404㎡,其他商业约18112㎡，地下停车位976个。为本次物业招标管理范围除幼儿园及其附属设施外均包括，本次物业招标结算范围为套房建筑面积+其他商业建筑面积+地下产权车位，按实际结算。

二、投标人资格要求:

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定条件；具备独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

2、营业执照经营范围含有物业管理服务。

注：本项目不接受联合体投标。

三、招标文件***:

时间：*** 10月18日至*** 10 月24日(双休日及法定节假日除外)

上午：8:30-11:30

下午：14:30-17:00

地点：***市***区***路2***楼506室

标书售价****元)：每本500（售后不退）

四、投标截止时间***：2023年 11月 7日14:30

五、投标地点：***市***区花鸟巷188弄3***楼会议室

六、开标时间：2023年11月7日14:30

七、开标地点：***市***区花鸟巷188弄3***楼会议室

八、投标保证金：

1、担保***元（人民币）。

1、担保形式：投标人应于***11月6日16:00前将投标保证金以银行转账形式交至以下单位；

收款单位：***区怡和雅***区业主委员会（第一届）；

开户银行：***桐屿支行屿城分理处；

银行帐号：***

（注：投标保证金不接受个人名义汇款，应当从投标人的基本账户转出，投标保证金汇款需以到账为准。投标人未按采购文件交纳投标保证金的，招标代理机构***。投标人将保证金交至上述指定账户后，将凭单和投标人的名称、开户银行、账号带至开标现场，待招标结束后，由采购人按采购文件规定的时间退还投标保证金。）

九、其他事项：

投标人购买标书时应提交的资料：

1、投标供应商报名表

2、企业营业执照复印件并加盖单位***；

3、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件、复印件并加盖单位***（若法人本人到场报名，则只须法人提供身份证原件及加盖公章的复印件）。

十、联系方式

招标人：***区怡和雅***区业主委员会（第一届）；

联系人：***

联系电话：***177

招标代理机构***：***

地点：***市***区***路2号

联系人：褚仔明

联系电话：***

******月18日