***的委托就秋宸雅院规划设计方案项目（项目编号***e=" 16px;font-family: Calibri, sans-serif">XNZB2023-0332-0200ZBY）组织谈判采购，***，项目资金已落实，诚邀符合资格要求的供应商参加谈判采购活动。

1．采购项目简介

1.1 采购项目名称：秋宸雅院规划设计方案项目；

1.2 采购人：***；

1.3 采购代理机构：***；

1.4 采购项目资金落实情况：企业自筹，资金来源已落实；

1.5采购项目概况：本项目地块位于***省***市***区***路与***路交叉处北侧，***路与***路交叉处西侧。规划指标：规划总净用地面积：130145.6㎡；容积率：1.1≤R≤2.7；建筑密度≤30%；绿地率≥35%。

1.6 采购方式：谈判采购；

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：采购人拟选取一家单位***、规划方案设计及报批、项目投资估算编制。规划方案设计，包括但不限于①完成规划方案设计，并编制满足报规深度要求的规划方案设计文件。②协助采购人完成报批工作，提供所需的总体规划设计图纸、资料和报告等以使本项目的行政批复、规划许可证等能按开发计划按时审批通过，通过行政主管部门的审批后的方案设计文件及后续服务等，最终以采购人指定为准等工作内容。供应商须对提升规划方案设计充分考虑，保证通过有关行政管理部门的审批，不影响采购人后续工作。

2.2服务期限：自合同签订之日起30日历天内完成概念性方案设计、规划方案设计。规划方案设计深度达到报规深度要求，至获得工程规划许可证为止。

2.3服务地点：采购人指定地点。

2.4质量要求：满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准，成果满足采购人要求，设计方案通过专家评审和相关部门审批，获得工程规划许可证。

3．供应商资格要求

3.1供应商应具备以下条件：

（1）供应商应是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格和有效的营业执照；

注：提供营业执照

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

注：提供近三年（2020年至2022年）任一年度财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表或利润表）。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

注：提供承诺书

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

注：缴税所属时间在2022年9月至响应文件递交截止日期前任意2个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；缴费所属时间在2022年9月至响应文件递交截止日期前任意2个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；成立不足1个月的供应商提供相关证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

（5）参加采购活动前三年内（设立不足3年的，时限为自设立以来），在经营活动中没有重大违法记录（本次招标的重大违法记录仅指因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照，或行政主管部门作出的在***省***区域内禁止或暂停投标处罚，且还在有效期内的。）。

注：提供书面声明

3.2特定资格条件：

3.2.1供应商具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计专业（建筑工程）乙级及以上资质。

3.2.2拟派项目负责人要求：须具备注册一级建筑师证书，且必须注册在本单位，并提供有效身份证、注册证书、劳动合同和近6个月社保证明材料。

3.3供应商信誉要求：

（1）供应商未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统（http***.cn/）”中列入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名录”（因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）；

（2）供应商未被“信用中国（http***hina.gov.cn/）”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”和“企业经营异常名录”（因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）。

注：***查询后交谈判小组评审。

3.4供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

注：提供承诺书。

3.5本项目不接受联合体。

4．谈判文件的获取

4.1符合资格要求的供应商，须于2023年9月11日至2023年9月15日（北京时间）通过彩云电子招标采购平台（http***haobiao.com/）注册，及时办理平台CA证书（USBKEY），并网上获取采购文件，在响应文件递交截止时间***（本项目不再发出纸质版文件，此为获取采购文件唯一途径）。平台技术支持咨询服务电话：***、***912。

4.2 谈判采购文件每份售价***n>¥400.00/份（***元整/份），售后不退。

获取谈判采购文件费发票方式：

（1）电子普票：编辑开票信息+项目名称+项目编号***=" 16px;font-family: Calibri, sans-serif">+发票收取邮箱为一个WORD文件，发送至***31@qq.com获取；（2）纸质专票：携带开票信息及付款凭证在项目开标当天在2607财务室获取，或编辑开票信息+项目名称+项目编号***=" 16px;font-family: Calibri, sans-serif">+发票邮寄地址、联系人、联系方式为一个WORD文件，发送至***31@qq.com获取。

4.3彩云电子招标采购平台（http***haobiao.com/）于2019年01月01日起，在平台上全面推行CA数字认证及电子签章工作，新用户必须先注册再进行CA办理。访问http***haobiao.com/，登陆彩云电子招标采购平台网站，根据页面提示，在线注册并填写申请材料，包括企业基本信息（企业名称、证件号码等）、办理人信息（姓名、联系方式等）（已注册用户无需再次注册，可直接登录平台网站在线填写办理材料）（详见CA办理流程）。

5．响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间***（谈判申请截止时间***，下同）为2023年9月22日10时00分。

5.2网上递交：网上递交网址为彩云电子招标采购平台（http***haobiao.com/），供应商须在申请截止时间***。供应商根据拟要申请的项目，按照网上投标系统要求上传全部响应文件，响应文件上传后须自行检查响应文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部响应文件网上上传操作。申请截止时间***，视为撤回响应文件。

注：1、根据相关规定，不同供应商的响应文件由同一台电脑（同一台电脑指：硬盘编号***密的，视为有串通投标行为。

2、通过系统日志功能追踪登陆平台的所有账号的登陆时间、行为、接入IP地址、接入设备mac地址（物理地址，不可更改），记录每个操作行为的时间点，实现对所有账号的有效监督，分析是否有异常行为，若出现不同供应商接入设备mac地址***。

6. 谈判时间、地点***

6.1谈判时间：同响应文件递交的截止时间***。

6.2谈判地点：***市***区海***路1088号和成国际大厦A座26楼（***）。

6.3谈判方式：现场解密或远程解密，供应商自行选择。

6.3.1远程开启方式：供应商法定代表人（单位***）或其授权的代理人持CA锁在响应文件递交的截止时间***30分钟在电脑前登录应用程序“彩云平台投标管家”进行签到，等待解密，因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件。（各供应商须提前熟悉远程开启方式、确认开标结果及二次报价***体操作详见彩云平台投标人手册，由于供应商自身原因导致的问题由供应商自行负责）

6.3.2现场开启方式：供应商法定代表人（单位***）或其授权的代理人携带CA锁及相关授权书在响应文件递交的截止时间***30分钟到达开标现场，在电脑前登录应用程序“彩云平台投标管家”进行签到，等待解密，因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件。（选择现场开启方式的供应商须自带设备及相关工具完成签到解密等操作）

因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密投标文件的，经核实后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。

7. 发布公告的媒介

本次谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台（http***rvice.com/）、***（http***m）、彩云电子招标采购平台（http***haobiao.com/）上发布。***对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

采购人：***

联系人：***

联系电话：***233

采购代理机构：***

单位***：***市***区海***路1088号和成国际A座26楼

联系人：王建红、王闻简、王倩、李昊屿

联系电话：***