【湖南,长沙市】长沙铜官窑遗址管理处长沙铜官窑博物馆物业管理服务采购补充合同（2023.5.10-2024.5.9）合同公告

发布时间：2023-05-06

标签：采购公告湖南长沙铜官窑遗址管理处长沙铜官窑博物馆物业管理服务采购补充合同（2023.5.10-2024.5.9）合同公告招标信息招标采购

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长沙铜官窑遗址管理处长沙铜官窑博物馆物业管理服务采购补充合同（2023.5.10-2024.5.9）合同公告

作者：***市采购网 || || 公告创建时间：***

服务类合同预览

*********************政府采购合同编号***-GK***

采购人（全称）：长沙铜官窑遗址管理处（甲方）

中标（成交）供应商（全称）： *** （乙方）

　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。

1.项目管理信息
（1）采购方式：　　公开招标　　
（2）项目名称：　　长沙铜官窑博物馆物业管理服务采购补充合同（2023.5.10-2024.5.9）　　　
（3）采购计划编号***font>

2.合同标的及金额***t>

序号	标的名称	政府采购品目	型号规格	数量单位	数量	总价***td>
1	长沙铜官窑博物馆物业管理服务采购补充合同（2023.5.10-2024.5.9））	物业管理服务	详见附件	项	1	139983.06
合计金额*> 139983.06 元　合计金额 id="jine">壹拾叁万玖仟*元陆分

合同标的及金额***/font>

1、主合同约定为：每年物业服务费人民币：壹佰玖拾玖万玖仟***元整/年（1666***元/月）。

2、合同期间，***省人民政府发布最低工资标准，且该标准增幅达到或超过7%，则发布后的第二个月起合同总价***三年服务期限内至多调增一次。

3、本补充协议费用为递增费用（合同总价***合计1399***元/年。

4、物业服务管理期限为三年（******月***日至******月***日），合同一年一签，本合同为第三年，合同期限为******月***日至******月***日。

5、甲方应在每季度第一个月***日前向乙方支付上季度的物业服务费（当季度考评结果于下季度第一个月***日前算出，并直接运用到当季度的物业服务费中）。

6、物业服务费一律采取国库集中支付的方式进行，根据***专用账户。

7、乙方在约定的物业服务项目范围内所发生的维修费用按以下规定处理：房屋建筑、设备设施等小型维修和照明、供电、供水、空调设备、供热水系统（含管网系统）等日常维修费用单项工程，单项单个物价***3.履行期限及地点***
3.1 履行期限：

2023-05-10 ——***

3.2 履行地点：***市***区***街道彩陶源村
3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：

伴随式服务

4.结算方式

4.1 资金支付方式：
第1次分期支付金额*****元,所占总合同金额***,说明:第一季度物业服务递增费用
第2次分期支付金额*****元,所占总合同金额***,说明:第二季度物业服务递增费用
第3次分期支付金额*****元,所占总合同金额***,说明:第三季度物业服务递增费用
第4次分期支付金额*****元,所占总合同金额***,说明:第四季度物业服务递增费用,该期为履约验收期

4.2 收款账户： ***深圳黄贝岭支行(***:***)

4.3 对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起***日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过***日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额***合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。

5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收
5.1 验收程序
采用简易程序验收***
5.2 质量要求

详见《长沙铜官窑物业管理服务委托合同》

5.3 验收要求和验收标准

详见《长沙铜官窑物业管理服务委托合同》

6.甲乙双方的权利与义务

详见《长沙铜官窑物业管理服务委托合同》

7.违约责任
7.1 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。
7.2 如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息1%（约定利率不得低于合同订立时1年期***市场报价***做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
7.3 甲方不得以***区划调整、政府换届、机构***。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。

详见《长沙铜官窑物业管理服务委托合同》

8.解决争议的方法
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：
***向***区人民法院提起诉讼。***

9.组成合同的文件
合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）中标或成交通知书
（3）响应文件
（4）政府采购合同格式条款及其附件
（5）专用合同条款（如果有）
（6）通用合同条款（如果有）
（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价***或预算书（如果有）
（8）其他合同文件。

10.合同生效
本合同自 2023.5.10 生效

11.其他条款

详见《长沙铜官窑物业管理服务委托合同》

注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。
　　政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。

甲方（公章）：

中国***市政府招标采购人(甲方)盖章处

乙方（公章）：

中国***市政府招标供应商(乙方)盖章处

地址：

***省***市***区***街道彩陶源村

地址：

***省***市***区***街道田***区***路与***路交汇处东北侧深业泰富广场A座1701

法定代理人：

刘洪波

法定代理人：

肖武春

委托代理人：

郭蓉芳

委托代理人：

陈继文

电话：

***

电话：

***

传真：

***

传真：

附件列表：

长沙铜官窑博物馆物业服务委托合同补充协议2023.5.docx

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