招标公告

一、招标概况

（一）备案编号***an style="mso-spacerun:" yes;font-family:宋体;line-height:150%;="" 12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;="">哈平物再招备【2023】002号

项目编号***face="宋体">(2023)第 0200 号

（二）招标人：哈***市***区百***区物业管理委员会

（三）招标代理机构：***

（四）项目名称：哈***市***区百***区既有物业管理服务项目

（五）物业用途：住宅、商服

（六）物业服务费：住宅最高限价***>0.65/㎡/月，商服最高限价***>0.85/㎡/月；

（七）招标方式：公开招标

（八）项目概况：项目四至范围：东至公***街、西至谷***街、北至***街、南至滨***道。占地面积：48472.61㎡；地上总面积：149580.81㎡，其中地上住宅建筑面积：134564.17㎡，地上商服建筑面积：8350.01㎡，地上车库建筑面积：6666.63㎡；

（九）物业管理期限：与物业管理企业签订的物业服务合同生效之日起3年（试用期为3个月，试用期结束后签订正式物业服务合同）；

（十）物业管理标准：《关于明***市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》二级服务标准执行；

（十一）资金情况：已到位。

二、投标人资格要求

（一）凡具有独立法人资格；

（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年检合格的营业执照；

（三）本项目不接受以联合体身份的投标人。

三、招标文件***

（一）获取方式：凡有意参加本项目投标的投标人，请登录哈***市公共资源交易平台，按操作手册下载地址（http***bin.gov.cn/），到网站办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳招标文件***。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

（二）参与需上传的材料

1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

3、授权委托书原件的扫描件；

4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；

（三）参与时间：******月***日至***月***日，每天9：00至16:00(北京时间，下同），在注册完平台账号点击“”后，填写参与信息时将上述（二）要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址***、开户行及账号】同步发送至hljlbxmgl@163.com邮箱（邮件主题：项目名称+投标人单位***），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

（四）招标文件***：人民币10***元/本，售后不退。***交纳账号在线支付、下载文件。***购买招标文件***，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在参与截止时间***，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。

四、投标文件的递交

(一)投标文件递交截止时间***：******月***日，***时***分。

（二）投标文件递交方式：为了避免人员聚集，请各投标人代表需携带本人身份证在递交截止当日***时***分前递交投标文件，各投标人代表应在此期间将密封的投标文件、资格审查原件及招标文件******市***区***路181-1号，市民大厦2号门（哈尔滨银行内），递交文件后请各投标人代***市民大***楼等候。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。

（三）开标时间：******月***日，***时***分。

五、招标公告发布媒介

哈***市公共资源交易中心（http***bin.gov.cn/）

哈尔滨产权交易所（http***rg.cn）

哈***市人民政府信息***市住房和城乡建设局（http***tml）

哈***市智慧物业管理信息（http***365.com/）

六、联系方式

（一）招标人：哈***市***区百***区物业管理委员会

联系人：王女士

联系电话：0451-***

（二）招标代理机构：***

联系人：王先生

联系电话：0451-***

（三）监管部门：哈***市***区物业管理办公室

联系人：***

        联系电话：***