******市***区工创投集团公寓采购项目资格预审公告

******月***日 17:27 来源： 【打印】

项目概况

***市***区工创投集团公寓采购项目 招标项目的潜在资格预审申请人应在中国政府采购网 或***区人民政府网公共资源交易板块获取领取资格预审文件，并于******月***日 14点***分 （北京时间）前提交申请文件。

一、项目基本情况

项目编号***p>

项目名称：***市***区工创投集团公寓采购项目

采购方式：公开招标

预算金额****元（人民币）

采购需求：

可详见附件

合同履行期限：合同签订后40个工作日交房，并履行相关交房手续

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.本项目的特定资格要求：1、供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件：①关联方约束：单位***、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。②申请人及其法人代表被列入“信用中国”网站（www***）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、投标申请人被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的不得参加本次资格预审申请。③与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得参加本招标项目投标。2、供应商所投公寓房源需五证齐全，即：办理和取得了用地规划许可证、工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证；所供房屋的建筑主体在本次采购开标之前通过单体主体验收。3、供应商提供公寓房单套建筑面积40-80平方米（超出80平方米以上不计算面积）的房***楼栋号、房号、户型、建筑面积，供应能力不少于 1000平方米。4、所供房源应当为投标人所有，未被抵押登记，未被司法机关查封的可售公寓房。房源必须无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况，应按照约定交房时间按时交房，并履行相关交房手续，房屋交接后，即可入住。5、本项目不接受联合体投标。

三、领取资格预审文件

时间：******月***日至******月***日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中国政府采购网 或***区人民政府网公共资源交易板块获取

获取资格预审文件的方式：自行下载

四、资格预审申请文件的组成及格式

可详见附件

五、资格预审的审查标准及方法

详见资格预审文件

六、拟邀请参加投标的供应商数量

邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交

应在 ******月***日 14点***分 （北京时间）前，将申请文件提交至***省***市公共资源交易中心东乡分中***楼开标二室。

八、资格预审日期

资格预审日期为申请文件提交截止时间***

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

1、招标条件

***经授权为本项目的实施机构，本项目已具备招标条件，现通过公开招标方式确定本项目供应商。特邀请潜在投标人提出资格预审申请。

2、项目概况

2.1项目名称：***市***区工创投集团公寓采购项目

2.2实施机构：***

2.3项目所属行业：房地产

2.4项目实施目的和总体要求

近年来，随***区工***区入驻企业的增多，企业外来高管技术人员不断增加，企业高管的住房问题日渐突出。为营造优质营商环境，真正为企业办实事、解难题，根***区人才引进及招商引资相关政策，结合实际，按照“公开透明、规范操作、严格监督”的原则，组织采买符合条件的公寓作为高管宿舍，用于解***区企业高管人才住房，从而进一步完***区住房保障房源供应体系。

1. 项目采购面积和最高限价***g>

采购的公寓房单套建筑面积40-80平方米（超出80平方米以上不计算面积），采购总面积不超过 12000 平方米。供应商在收到中标通知书后40个工作日完成采购人最终确定的所供房源的装修。

采购的公寓房的最高限价***保障中心出具的投标供应商所投公寓近3年备案价***定，装修为固定价***平方米

4、资金筹措

因采购单位***，特约定中标单位******超过6%的银行贷款利息（以采购人实际贷款利率为准），按年支付，期限三年。投标单位***5个工作日内与采购单位***，如中标单位***

5、观摩：本项目允许投标人及其代表之外的其他人员观摩开标活动。 ①观摩人数：为保证政府采购交易现场秩序，本项目允许观摩人数为5人； ②预约方式：对有观摩意愿的人员在开标前一个工作日，将身份信息、联系方式发送至电子邮箱：***3@qq.com，进行预约登记； ③人员确定：采购代理机构***，并通过电子邮件发送《观摩通知书》； ④观摩纪律：观摩人员在开标前***分钟到达开标现场，持本人身份证原件与预约信息核验后进入观摩席。要求观摩人员在开标期间保持安静，遵守开标纪律，不得提出质疑或进行评论，违反***市公共资源交易中心东乡分中心场所管理制度的观摩人员，将被要求离开公共资源交易中心，并列入现场观摩开标黑名单，不再允许观摩抚州范围内的政府采购项目开标；情节严重的将按照相关规定进行处理。

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：***　　　　　

地址：***市***区　　　　　　　　

联系方式：熊先生***

2.采购代理机构***

名 称：***　　　　　　　　　　　　

地　址：***市财富广***元　　　　　　　　　　　　

联系方式：阙女士***　　　

3.项目联系方式

项目联系人***/p>

电　话：　　***096