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【广西,南宁市】富鸣集团：南宁市武鸣区和平等15个市场共26处资产公开招租项目

发布时间：2024-05-21

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项目名称 ***市***区和平等1***市场共26处资产公开招租项目招租价***产招租清单公告期 7个工作日报名日期 ******月***日至******月***日资产概况本次公开招租标的为***市***区和平等1***市场共26处资产，租期5年。标的基本情况详见资产招租清单。特别提示： 1.上述标的均按现状招租，在办理公开招租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理公开招租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 2.租赁期限：5年。 3.租金支付根据先付后用原则，以“半年”或“年”为单位***，即每次租期开始前***日内支付本计算周期的租金。第一期租金自租赁合同签订之日一次性足额支付完毕。标的（1至10号，22至25号）自第二年起，每年租金在上一年租金的基础上上浮3%；标的（11至21号、26号）每年的租金无上浮。 4.签订《租赁合同》之日需向出租方交纳合同履约保证金，成交月租金小***元/月的***元交纳，成交月租金大于或等***元/月的按2个月租金交纳。 5.标的17、19、20、21、22号无装修免租期，其余标的给予2个月装修免租期，免租期间承租方免付租金。 6.标的12号出租范围为整体圩亭铺面，但圩亭前空地存在或可能存在瑕疵，意向承租方一经办理公开招租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 7.标的物仅限于承租方使用，未经出租方同意，不能转租、转借、转让给第三方。 8.租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因承租方租赁行为产生的相关费用及税金需自理（具体费用以相关部门收费标准收取）。 9.原承租方在同等价***有优先权。原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。 11.《租赁合同》，签订时间以出租方通知为准。 12.其他约定详见《租赁合同》。最终解释权归出租方所有。标的详细资料和公开招租须知可到***市***区各市场物业管理所报名处查阅。序号标的名称经营范围参考租赁面积(㎡) 标的现状租赁期限(年) 招租底价***）举牌价*** 竞***元)***元）备注 1 ***市场1号圩亭3号铺面（***区***镇***街14号）合法经营（不准经营存储危险化学品、易燃易爆品、化工产品、废旧回收、产生噪音大、污染、加工及棋牌娱乐等行业）合法经营（不准经营存储危险化学品、易燃易爆品、化工产品、废旧回收、产生噪音大、污染、加工及棋牌娱乐等行业） 24.00 闲置 5 1550 每次加价***的倍数”为一个单位（具体以招租现场告知为准）每次加价***的倍数”为一个单位（具体以招租现场告知为准） 10000 800 2 ***市场1号圩亭4号铺面（***区***镇***街14号） 24.00 闲置******市场1号圩亭5号铺面（***区***镇***街14号） 24.00 闲置******市场1号圩亭12号铺面（***区***镇***街14号） 47.00 闲置*** ***市场1号圩亭14号铺面（***区***镇***街14号） 46.00 闲置*** ***市场1号圩亭1号铺面（***区***镇双***区***街） 27.50 闲置******市场1号圩亭2号铺面（***区***镇双***区***街） 27.50 闲置******市场1号圩亭3号铺面（***区***镇双***区***街） 27.50 闲置******市场1号圩亭4号铺面（***区***镇双***区***街） 27.50 闲置***灵马***市场整体1、2号圩亭铺面（***区***镇***路109-5号） 1490.10 闲置***1 ***市场1号圩***楼铺面（***区***镇小陆村***街） 280.00 闲置******市场牛行整体圩亭铺面（***区***镇二塘村十四队） 279.50 闲置******市场4号圩亭1号场地（***区***镇二塘村） 28.00 闲置******市场整体圩亭场地（***区***镇邓广村邓广圩屯上） 776.20 闲置******市场整体圩亭场地（***区***镇梁新村梁新圩） 1031.50 闲置******市场整体圩亭场地（***区***镇长安村长安圩） 456.80 闲置******市场整体圩亭场地（其中马***市和市场管理办公室及宿舍两套不在承租范围内）（***区***镇腾翔村***街） 1144.56 ***市场***8 ***市场整体圩亭场地（***区***镇双泉村板陆屯） 1767.81 闲置******市场4号圩亭1号铺面（***区***镇雷江村） 280.00 超市***0 ***市场2号圩亭7、8号铺面（***区***镇雷江村） 44.00 农资******市场2号圩亭9、10号铺面（***区***镇雷江村） 44.00 农资******市场2号圩亭1号铺面（***区***镇府***区***街） 178.00 饮食店***3 ***市场5号圩亭1号铺面（***区***镇***路） 277.10 闲置***4 ***市场6号圩亭场地（***区***镇***路） 273.20 闲置******市场5号圩亭场地（***区***镇***街） 190.00 闲置***6 ***市场整体1-5号圩亭场地（***区***镇寺圩村） 1647.47 闲置***备注： 1.标的成交后10个工作日内，***支付评估费。 2.标的20、21原合同到期为******月***日止，本次合同期限自******月***日起计算。标的17、19、22原合同到期未到期的，到期后才能签订《租赁合同》，签订时间以出租方通知为准；其余标的合同期限自******月***日起计算。 3.以上标的面积仅供参考，成交租金金额***积增减而调增或调减。交易条件与承租方资格条件交易条件竞租价***）详见资产招租清单价***租金履约保证金处置方式签订《租赁合同》之日需向出租方交纳合同履约保证金，成交月租金小***元/月的***元交纳，成交月租金大于或等***元/月的按2个月租金交纳。租赁期满或合同解除后，经出租方验收租赁资产合格且承租方办结手续并付清租金、水电等因承租方行为产生的相关费用后，出租方将履约保证金免息如数退还承租方（不含按租赁合同约定被扣除的金额***支付方式租金支付根据先付后用原则，以“半年”或“年”为单位***，即每次租期开始前***日内支付本计算周期的租金。第一期租金自租赁合同签订之日一次性足额支付完毕,标的（1至10号，22至25号）自第二年起，每年租金在上一年租金的基础上上浮3%；标的（11至21号、26号）每年的租金无上浮。租赁期限 5年与出租相关其他的条件 1.意向承租方在被确认为承租方后当场签订《成交确认书》。 2.承租方在规定时间内支付第一期租金、合同履约保证金以及约定的其他费用，并凭缴费凭证与出租方签订《租赁合同》（详见附件）。承租方须承诺事项 1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件 1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.符合有关法律法规规定的其他条件。 3.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截至日前在指定账户交纳保证金。 4.未被列入出租方黑名单。竞租所需提交材料一、法人或非法人组织： 1.竞租申请与承诺书、公开招租须知（签字确认）； 2.法人营业执照、法定代表人身份证； 3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证； 4.授权委托书及委托代理人身份证； 5.挂牌公告中要求的其他相关材料。二、自然人： 1.竞租申请与承诺书、公开招租须知（签字确认）； 2.身份证明文件； 3.授权委托书及委托代理人身份证； 4.挂牌公告中要求的其他相关材料。注：以上材料核原件提交复印件。提交材料须加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）。保证金详细情况交纳金额***招租清单交纳截止时间*** ******月***日18:00:00 交纳注意事项交纳资金以到达指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。账户信息账户名称 *** 账号 *** 开户银行 ***市***区农村信用合作联社营业部保证事项 1.符合条件的意向承租方应在公告期内，足额交纳竞租保证金。 2.承租方拒绝签署《成交确认书》《租赁合同》以及其他相关文件的，将被列入出租方的黑名单，且竞租保证金不予退还。处置方法 1.承租方交纳的竞租保证金在招租结束后转为租金或合同履约保证金，不足部分在签订租赁合同时补齐；剩余部***路无息退回。 2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后7个工作日内原额无息退回。 3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价***他竞租人应价***动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价***的承诺的；（6）意向承租方报名成功后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价***时间超过一个月的；（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。挂牌信息挂牌公告期自公告之日起7个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照7个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方其他方式(由市场物业管理所通知该意向承租方按挂牌价***件直接与出租方签订租赁合同) 有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方市场物业管理所办公所在地竞价*** 联系人和电话 1.标的6至9号、15至17号联系人：******618 2.标的10号联系人：******120 3.标的19至26号联系人：******388 4.标的1至5号、14号联系人：******376 5.标的11至13号、18号联系人：******602 报名地址 1. 标的6至9号、15至17号在***市***区***市场物业管理所办公室（双桥***市场内） 2. 标的10号在***市***区***市场物业管理所办公室报名（商***楼） 3. 标的19至26号在***市***区***市场物业管理所办公室报名 4. 标的1至5号、14号在***市***区***市场物业管理所办公室报名（***市***楼） 5. 标的11至13号、18号在***市***区***市场物业管理所办公室报名附件s***附件***相关附件下载：***附件***相关文件：

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